单选题土地抵押权是建设用地使用权人在法律许可的范围内（）作为债权担保，在债务人不履行债务时，债权人有权对建设用地使用权及其地上建筑物、其他附着物依法进行处分，并以处分所得的价款优先受偿的担保性土地他项权利。A不转移土地占有而将建设用地使用权B转移土地占有而将建设用地使用权C不转移部分土地占有而将建设用地使用权D转移部分土地占有而将建设用地使用权
单选题
土地抵押权是建设用地使用权人在法律许可的范围内（）作为债权担保，在债务人不履行债务时，债权人有权对建设用地使用权及其地上建筑物、其他附着物依法进行处分，并以处分所得的价款优先受偿的担保性土地他项权利。
A
不转移土地占有而将建设用地使用权
B
转移土地占有而将建设用地使用权
C
不转移部分土地占有而将建设用地使用权
D
转移部分土地占有而将建设用地使用权
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下列关于担保物权的表述，不正确的是：（ ）A．被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当先就该物的担保实现债权B．以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押C．抵押财产所担保的债权的诉讼时效结束后，抵押权人在诉讼时效结束后的两年内行使抵押权的，人民法院应当予以支持D．担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定
建设用地设定抵押以后，( )。A、该土地上新增的建筑物属于抵押财产B、该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分C、处分新增建筑物所得的价款，抵押权人有权优先受偿D、抵押人不得在该土地上新增建筑物
根据《物权法》，下列关于建设用地使用权表述中，不正确的是（ ）。A.建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利B.建设用地使用权不可以在土地的地表、地上或者地下分别设立——可以C.设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式D.建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外
关于房地产抵押的一般规定的表述，错误的是（ ）。A.债务人不履行到期债务，债权人应当按照约定实现债权B.提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿C.乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押D.第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权
下列关于建设用地使用权的说法正确的是：()A:建设用地使用权出让合同为要式合同B:建设用地使用权自登记机构登记时设立，不经登记不生效力C:建设用地使用权人有权依法处分建设用地使用权D:建设用地使用权与附着于该土地上的建筑物、构筑物可以分别转让
处分抵押的建设用地使用权所得金额，应最先()。A:偿还抵押权人的债权本息及支付违约金B:支付处分抵押建设用地使用权的费用C:扣除抵押建设用地使用权应缴纳的税费D:赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害
根据物权法律制度的规定,以下说法不正确的是( )。A. 以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押,包括但不限于土地上既有和新增建筑物B. 第三人提供抵押的,债权人许可债务入转让债务未经抵押人书面同意时,抵押人对债务不再承担担保责任C. 家庭承包的土地承包经营权可以成为抵押权的客体D. 乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押
关于国有建设用地使用权的抵押，下列说法正确的有（ ）。A.采取出让方式取得的国有建设用地使用权可以抵押B.以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的国有建设用地使用权一并抵押C.划拨土地使用权，除法律法规规定的情况外，不得抵押。D.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物一并属于抵押财产E.建设用地使用权实现抵押权时，该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分
下列关于建设用地使用权的说法正确的有（ ）。A.建设用地使用权出让合同为要式合同B.建设用地使用权自登记机构登记时设立，不经登记不生效C.建设用地使用权人有权依法处分建设用地使用权D.建设用地使用权与附着于该土地上的建筑物，构筑物可分别转让E.建设用地使用权与附着于该土地上的建筑物，构筑物及其附属设施一并转让
按照《物权法》规定，下列关于建设用地使用权抵押权，表述不正确的是（）。A、以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押B、抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有C、乡镇、村企业的建设用地使用权均可以单独抵押D、建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
（）是土地使用权人在法律许可的范围内不转移土地占有而将土地使用权作为债权担保，在债务人不履行债务时，债权人有权对土地使用权及其上建筑物、其他附着物依法进行处分，并以处分所得的价款优先受偿的担保性土地他项权利。A、土地所有权B、土地用益物权C、土地抵押权D、地役权
我国《物权法》明确规定，（）可以在土地的地表、地上或者地下分别设立，也就是说国有建设用地使用权可以在其立体空间范围内分层出让、分别设立。A、土地地役权B、国有建设用地所有权C、土地使用权D、国有建设用地使用权
在国有建设用地使用权可抵押的范围内，不属于国有建设用地使用权可以抵押情况的是（）。A、法律允许单独流转的国有建设用地使用权B、依法以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的国有建设用地使用权C、关于划拨土地使用权的抵押，划拨土地使用权，除法律法规规定的情况外，不得转让、出租、抵押D、法律允许单独流转的国有建设用地凭借权
土地抵押权是建设用地使用权人在法律许可的范围内（）作为债权担保，在债务人不履行债务时，债权人有权对建设用地使用权及其地上建筑物、其他附着物依法进行处分，并以处分所得的价款优先受偿的担保性土地他项权利。A、不转移土地占有而将建设用地使用权B、转移土地占有而将建设用地使用权C、不转移部分土地占有而将建设用地使用权D、转移部分土地占有而将建设用地使用权
根据《担保法》、《城镇国有土地出让和转让暂行条例》、《划拨国有建设用地使用权管理暂行办法》的规定，正确的有（）。A、抵押权人在债务人履行期限届满不履行债务而致被担保的债权不获清偿的，不得转让、出租B、抵押权人在债务人履行期限届满不履行债务而致被担保的债权不获清偿的，可以转让、出租C、抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额不得超过土地使用权价值的余额D、抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额可以超过土地所有权价值的余额E、抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额可以超过土地使用权价值的余额
单选题按照《物权法》规定，下列关于建设用地使用权抵押权，表述不正确的是（）。A以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押B抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有C乡镇、村企业的建设用地使用权均可以单独抵押D建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
单选题物权法》关于建设用地使用权抵押权与地上新增建筑物的关系的表述，正确的是（）A建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产；B建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物也属于抵押财产；C建设用地使用权实现抵押权时，无权将该土地上新增的建筑物一并处分；D建设用地使用权实现抵押权时，有权将该土地上新增的建筑物一并处分并由抵押权人优先受偿
多选题下列关于建设土地使用权的说法，正确的有( )。A建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立B建设用地使用权自登记时设立C住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期D建设用地使用权人将建设用地使用权转让，可以采用口头约定的形式E建设用地使用权可以与附着于土地上的建筑物、构筑物及其附属设施分别处分
单选题我国《物权法》明确规定，（）可以在土地的地表、地上或者地下分别设立，也就是说国有建设用地使用权可以在其立体空间范围内分层出让、分别设立。A土地地役权B国有建设用地所有权C土地使用权D国有建设用地使用权
单选题下列关于建设工程担保中的抵押说法错误的是（ ）。A所有权、使用权不明或者有争议的财产不可抵押B抵押是指债务人或者第三人将其动产或权力移交债权人占有，用以担保债权履行的担保C以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物同时抵押D以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
单选题关于地役权，下列说法正确的是（ ）AA土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权BB土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权不转让CC土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权不转让DD需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，地役权消灭。
单选题（）是土地使用权人在法律许可的范围内不转移土地占有而将土地使用权作为债权担保，在债务人不履行债务时，债权人有权对土地使用权及其上建筑物、其他附着物依法进行处分，并以处分所得的价款优先受偿的担保性土地他项权利。A土地所有权B土地用益物权C土地抵押权D地役权
单选题关于房地产抵押的一般规定的表述，错误的是（）。A债务人不履行到期债务，债权人应当按照约定实现债权B提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿C乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押D第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权
单选题关于抵押担保，以下表述错误的是（）。A抵押担保是指债务人或者第三人不转移对符合法律规定的财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保法律行为B抵押担保分为动产抵押和不动产抵押C以划拨方式取得的建设用地使用权可以单独抵押D抵押人合法取得、有权处分且易于变现的财产可以抵押
单选题在国有建设用地使用权可抵押的范围内，不属于国有建设用地使用权可以抵押情况的是（）。A法律允许单独流转的国有建设用地使用权B依法以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的国有建设用地使用权C关于划拨土地使用权的抵押，划拨土地使用权，除法律法规规定的情况外，不得转让、出租、抵押D法律允许单独流转的国有建设用地凭借权
单选题下列关于建设用地使用权的表述，正确的是（）。A建设用地使用权只能存在国家所有的土地上B建设用地使用权既能存在国家所有的土地上，也可以存在于集体所有的土地上C建设用地使用权自公证时设立D建设用地使用权是无期限物权
多选题关于建设用地使用权的说法，正确的有（）A建设用地使用权自合同生效时设立B建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立C建设用地使用权人将建设用地使用权转让，可以采用口头约定的形式D建设用地使用权可以与附着于土地上的建筑物、构筑物及其附属设施分别处分E住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
多选题下列关于依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的表述，正确的是（）。A买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施B地上建筑物、其他附着物所有权作为不动产转让时，其使用范围内的土地使用权随之转让C涉及划拨土地使用权转移的，应报有批准权的人民政府批准，未经批准，不得转让D抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押的土地使用权归债权人所有E以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权抵押的，未经法定程序，不得改变集体土地所有权的性质