问答题【试题二】（25分） 某市根据中央：“十三五”规划建议中提出的共享发展理念.着力改善低收入群体和农业转移人口的居住条件，编制完成该市城镇保障性住房建设“十三五”规划，按照规划要求，2016年拟在农民工相对集中的开发区北侧建设某廉租房小区，以解决2000户低收入居民的住房和1800名农民工的宿舍问题。项目总占地面积7.5万平方米，其中建筑物和构筑物占地6万平方米，道路和绿化等占地1.5万平方米，总建筑面积15万平方米。项目建设投资主要来源于中央政府投资和地方政府配套资金。 甲工程咨询公司承担了该廉租房建设项目的可行性研究工作，并采用逻辑框架法进行了项目分析。 【问题】 1.简述共享发展理念的主要内涵。除了共享发展理念之外，中央“十三五”规划建议还提出哪些主要发展理念？ 2.列式计算廉租房小区的建筑系数和容积率。除建设廉租房小区之外，还可有哪些方式解决保障性住房问题？ 3.除可行性研究的通常内容外，该项目的可行性研究还应重点分析哪些主要内容？ 4.在采用逻辑框架法分析本项目时，产出层次的客观验证指标有哪些？
问答题
【试题二】（25分）
某市根据中央：“十三五”规划建议中提出的共享发展理念.着力改善低收入群体和农业转移人口的居住条件，编制完成该市城镇保障性住房建设“十三五”规划，按照规划要求，2016年拟在农民工相对集中的开发区北侧建设某廉租房小区，以解决2000户低收入居民的住房和1800名农民工的宿舍问题。项目总占地面积7.5万平方米，其中建筑物和构筑物占地6万平方米，道路和绿化等占地1.5万平方米，总建筑面积15万平方米。项目建设投资主要来源于中央政府投资和地方政府配套资金。
甲工程咨询公司承担了该廉租房建设项目的可行性研究工作，并采用逻辑框架法进行了项目分析。
【问题】
1.简述共享发展理念的主要内涵。除了共享发展理念之外，中央“十三五”规划建议还提出哪些主要发展理念？
2.列式计算廉租房小区的建筑系数和容积率。除建设廉租房小区之外，还可有哪些方式解决保障性住房问题？
3.除可行性研究的通常内容外，该项目的可行性研究还应重点分析哪些主要内容？
4.在采用逻辑框架法分析本项目时，产出层次的客观验证指标有哪些？
参考解析
解析：
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根据《关于做好住房建设规划与住房建设年度计划制定工作的指导意见》(建规[2008]46号)中的规定，下列关于在编制住房建设规划时应突出重点，落实保障性住房建设标准及要求的表述，不正确的是( )。A.住房建设规划成果中的附件应包括规划说明、研究报告与基础资料B.要把普通住房供应作为主要内容，突出强调以廉租住房制度为重点、多渠道解决城市低收入家庭住房困难C.要根据本地住宅需求情况，落实逐步解决城市低收入家庭住房困难的目标，合理确定居住用地用途、土地开发规模和住宅供应用途D.住房建设规划的成果由规划文本、图册与附件组成
根据《关于做好住房建设规划与住房建设年度计划制定工作的指导意见》（建规[2008]46号）中的规定，下列关于在编制住房建设规划时应突出重点，落实保障性住房建设标准及要求的表述，不正确的是()A:住房建设规划成果中的附件应包括规划说明、研究报告与基础资料B:要把普通住房供应作为主要内容，突出强调以廉租住房制度为重点、多渠道解决城市低收入家庭住房困难C:要根据本地住宅需求情况，落实逐步解决城市低收入家庭住房困难的目标，合理确定居住用地用途、土地开发规模和住宅供应用途D:住房建设规划的成果由规划文本、图册与附件组成
在建设工程项目实施阶段的策划工作中，对项目目标分析和再论证的主要工作内容不包括（ ）。A：项目功能分解B：编制项目总投资规划和投资目标论证C：编制项目建设总进度规划D：确定项目建设的规模和标准
在建设工程项目实施阶段的策划工作中，对项目目标分析和再论证的主要工作内容包括 ( )A.项目功能分解B.编制项目总投资规划和投资目标论证.C.编制项目建设总进度规划D.确定项目质量目标E.确定项目建设的规模和标准
在建设工程项目实施阶段的策划工作中，对项目目标分析和再论证的主要工作内容不包括（ ）。A.项目功能分解B.编制项目投资总体规划和投资目标的分解论证C.编制项目建设总进度规划D.确定项目建设的规模和标准
在建设工程项目中实施阶段的策划工作中，对项目分析和再论证的主要工作内容包括（ ）。 A、项目功能分解 B、编制项目总投资规划和投资目标论证 C、编制项目建设总进度规划 D、确定项目质量目标 E、确定项目建设的规模和标准
在建设工程项目实施阶段策划工作中，对项目目标的分析和再论证的主要工作内容包括（ ）。A、项目的功能分解B、编制项目投资总体规划C、编制项目建设总进度规划D、建筑面积分配E、确定建设规模和标准
中共中央提出，“十二五”时期推进城镇化的重要任务是()A:加强城市公用设施建设，预防和治理“城市病”B:增加中低收入居民的住房供给C:把符合落户条件的农业转移人口转为城镇居民D:在制度上解决好农民工权益保护问题
甲工程咨询单位接受委托，为某市编制国民经济和社会发展规划，提出了国内生产总值、九年制义务教育巩固率、耕地保有量、城镇登记失业率、城镇居民人均可支配收入、城镇居民保障性安居工程建设量等规划指标。 该市政府为了落实城镇保障性安居工程规划，改善低收入群体的居住条件，计划2013年建设10万平方米的廉租住房小区，以及小区道路和绿地等配套设施，解决2 000户低收入居民的住房问题，建设资金主要来源于中央政府投资补助和地方政府配套资金。项目建设工作的主要内容包括：可行性研究、勘察设计、工程招标、工程施工、工程监理、竣工验收等。甲工程咨询单位编制了该项目的可行性研究报告，内容包括：项目需求及目标定位、项目建设方案、项目实施方案、风险评价等，并采用逻辑框架法对项目进行了总体分析。 为保证项目顺利实施，项目业主要求工程施工阶段要有施工单位的工作记录和监理单位的监理报告。项目业主保留全部工程档案，所有工程资料都可以通过现场调查和文案调查获取。 【问题】 1．甲工程咨询单位在规划报告中提出的各项指标，哪些属于约束性指标，哪些属于预期性指标？ 2．该廉租住房项目的可行性研究报告除上述已给出内容外，还应包括哪些？ 3．列出该廉租住房项目垂直逻辑各层次的具体内容。4．列出该廉租住房项目水平逻辑产出层次的客观验证指标和验证方法。
(2013年真题)……。 该市政府为了落实城镇保障性安居工程规划， 改善低收入群体的居住条件， 计划 2013年建设 10 万平方米的廉租住房小区， 以及小区道路和绿地等配套设施， 解决 2000 户低收入居民的住房问题。 建设资金主要来源于中央政府投资补助和地方政府配套资金。 ……甲工程咨询单位编制了该项目的可行性研究报告， 内容包括： 项目需求及目标定位、 项目建设方案、 项目实施方案、 风险评价等。 ……该廉租住房项目的可行性研究报告除上述已给出内容外， 还应包括哪些?
某上市公司拟投资新建一个生产项目，委托甲咨询公司开展可行性研究，通过比较A、B两个厂址方案的建设条件、建设投资和运营费用，甲咨询公司推荐了 B方案。B方案总建设用地面积100 OOOm2,总建筑面积I5O OOOm2，建(构)筑物及堆场总占地面积30 OOOm2。根据项目建设规模、场地、物流、安全等条件，甲咨询公司深入研究了项目的总图运输方案。B方案建设投资为9 000万元，流动资金为2 000’万元，全部由上市公司自有资金支付。公司目前股票市价为16元，预计年末每股发放股利0. 4元，并以每年6%的速度增长。利用股利增长模型计算项目所用资金的权益资金成本。
某上市公司拟投资新建一个生产项目，委托甲咨询公司开展可行性研究，通过比较A、B两个厂址方案的建设条件、建设投资和运营费用，甲咨询公司推荐了 B方案。B方案总建设用地面积100 OOOm2,总建筑面积I5O OOOm2，建(构)筑物及堆场总占地面积30 OOOm2。根据项目建设规模、场地、物流、安全等条件，甲咨询公司深入研究了项目的总图运输方案。B方案建设投资为9 000万元，流动资金为2 000’万元，全部由上市公司自有资金支付。公司目前股票市价为16元，预计年末每股发放股利0. 4元，并以每年6%的速度增长。计算B方案的投资强度和容积率。
(2016年真题)某市根据中央：“十三五” 规划建议中提出的共享发展理念， 着力改善低收入群体和农业转移人口的居住条件， 编制完成该市城镇保障性住房建设“十三五” 规划， 按照规划要求， 2016年拟在农民工相对集中的开发区北侧建设某廉租房小区， 以解决 2000 户低收入居民的住房和 1800 名农民工的宿舍问题。 项目总占地面积 7.5 万㎡， 其中建筑物和构筑物占地 6 万㎡， 道路和绿化等占地 1.5 万㎡， 总建筑面积 15 万㎡。 项目建设投资主要来源于中央政府投资和地方政府配套资金。甲工程咨询公司承担了该廉租房建设项目的可行性研究工作， 并采用逻辑框架法进行了项目分析。【问题】 在采用逻辑框架法分析本项目时， 产出层次的客观验证指标有哪些？
(2013年真题)某市政府为了落实城镇保障性安居工程规划， 改善低收入群体的居住条件， 计划 2013年建设 10万㎡的廉租住房小区， 以及小区道路和绿地等配套设施， 解决 2000 户低收入居民的住房问题。 建设资金主要来源于中央政府投资补助和地方政府配套资金。 项目建设工作的主要内容包括： 可行性研究、勘察设计、 工程招标、 工程施工、 工程监理、 竣工验收等。甲工程咨询单位采用逻辑框架法对项目进行了总体分析。为保证项目顺利实施， 项目业主要求工程施工阶段要有施工单位的工作记录和监理单位的监理报告。 项目业主保留全部工程档案， 所有工程资料都可以通过现场调查和文案调查获取。【问题】 1.列出该廉租住房项目垂直逻辑各层次的具体内容。【问题】 2.列出该廉租住房项目水平逻辑产出层次的客观验证指示和验证方法。
甲工程咨询单位接受委托，为某市编制国民经济和社会发展规划，提出了国内生产总值、九年制义务教育巩固率、耕地保有量、城镇登记失业率、城镇居民人均可支配收入、城镇保障性安居工程建设量等规划指标。该市政府为了落实城镇保障性安居工程规划，改善低收入群体的居住条件，计划2013年建设10万平方米的廉租住房小区，以及小区道路和绿地等配套设施，解决2000户低收入居民的住房问题。建设资金主要来源于中央政府投资补助和地方政府配套资金。项目建设工作的主要内容包括：可行性研究、勘察设计、工程招标、工程施工、工程监理、竣工验收等。甲工程咨询单位编制了该项目的可行性研究报告，内容包括：项目需求及目标定位、项目建设方案、项目实施方案、风险评价等，并采用逻辑框架法对项目进行了总体分析。为保证项目顺利实施，项目业主要求工程施工阶段要有施工单位的工作记录和监理单位的监理报告。项目业主保留全部工程档案，所有工程资料都可以通过现场调查和文案调查获取。【问题】1.甲工程咨询单位在规划报告中提出的各项指标，哪些属于约束性指标？哪些属于预期性指标？2.该廉租住房项目的可行性研究报告除上述已给出内容外，还应包括哪些？3.列出该廉租住房项目垂直逻辑各层次的具体内容。4.列出该廉租房项目水平逻辑产出层次的客观验证指标和验证方法。
（2009年真题）某上市公司拟投资新建一个生产项目，委托甲咨询公司开展可行性研究。甲咨询公司推荐了B方案。B方案占用总建设用地面积100000m2，总建筑面积150000m2，建（构）筑物及堆场总占地面积30000m2。根据项目建设规模、场地、物流、安全等条件，甲咨询公司深入研究了项目的总图运输方案。B方案建设投资为9000万元，流动资金为2000万元，全部由上市公司自有资金支付。【问题】2.总图运输方案中应包括哪些主要内容?3.计算B方案的投资强度和容积率。
(2013年真题)甲工程咨询单位接受委托，为某市编制国民经济和社会发展规划，提出了国内生产总值、九年制义务教育巩固率、耕地保有量、城镇登记失业率、城镇居民人均可文配收入、城镇保陈性安居工程是设量等规划指示，该市政府为了落生城镇保障性安居工程规划，改善低收入群体的居位条件，t划2013年建设10万平方米的康租住房小区，以及小区道路和绿地等配套设施，解决200户低收入居民的住房问题建设资金主要来源于中失政府投资补助和地方政府配套资金。工程咨询单位编制了该项目的可行性研究报告，为容包括项目需求及目标定位、项目建设方案，项目实施方案，风险评价等。并采用逻辑权架法对项目进行了总体分析。为保证项目顺利实施，项目业I要求工程施工阶没要有施工单位的工作记录和监理单位的监理报告，项目业主保留全部工程档案，所有工程资料都可以通过现场请查和文家调直获取。[问题]1.甲工程咨询单位在规划报告中提出的各项指标，哪些属于约束性指示那些属于预期性指标2.列出该廉租住房项目垂直逻辑各层次的具体内容。3.列出该廉租住房项目水平逻辑产出层次的客观验证指示和验证方法。
(2016年真题)某市根据中央“十三五”规划建议中提出的共享发展理念，……2016年拟在农民工相对集中的开发区北侧建设某廉租房小区，……。项目总占地面积 7.5 万㎡，其中建筑物和构筑物占地 6 万㎡，道路和绿化等占地 1.5 万㎡，总建筑面积 15 万㎡。……列列式计算廉租房小区的建筑系数和容积率
【背景二】(25分) 某市根据中央：“十三五”规划建议中提出的共享发展理念，着力改善低收入群体和农业转移人口的居住条件，编制完成该市城镇保障性住房建设“十三五”规划，按照规划要求，2016年拟在农民工相对集中的开发区北侧建设某廉租房小区，以解决2000户低收入居民的住房和1800名农民工的宿舍问题。项目总占地面积7.5万平方米，其中建筑物和构筑物占地6万平方米，道路和绿化等占地1.5万平方米，总建筑面积15万平方米。项目建设投资主要来源于中央政府投资和地方政府配套资金。 甲工程咨询公司承担了该廉租房建设项目的可行性研究工作，并采用逻辑框架法进行了项目分析。 问题： 1、简述共享发展理念的主要内涵。除了共享发展理念之外，中央“十三五”规划建议还提出哪些主要发展理念? 2、列列式计算廉租房小区的建筑系数和容积率。除建设廉租房小区之外，还可有那些方式解决保障性住房问题? 3、除可行性研究的通常内容外，该项目的可行性研究还应重点分析哪些主要内容? 4、在采用逻辑框架法分析本项目时，产出层次的客观验证指标有哪些?
在建设工程项目实施阶段策划工作中，对项目目标的分析和论证的主要工作内容包括( )。A . 项目的功能分解B . 编制项目建设总进度规划C . 编制项目投资总体规划D . 建立编码体系E . 确定建设规模和标准
问答题某上市公司拟投资新建一个生产项目，委托甲咨询公司开展可行性研究，通过比较A、B两个厂址方案的建设条件、建设投资和运营费用，甲咨询公司推荐了B方案。B方案占用总建设用地面积100000m2，总建筑面积150000m2，建（构）筑物及堆场总占地面积30000m2，根据项目建设规模、场地、物流、安全等条件，甲咨询公司深入研究了项目的总图运输方案。B方案建设投资为9000万元，流动资金为2000万元，全部由上市公司自有资金支付。公司目前股票市价为16元，预计年末每股发放股利0.4元，并以每年6%的速度增长。利用股利增长模型计算项目所用资金的权益资金成本。
多选题水利工程建设项目建议书应根据（），按照国家产业政策和国家有关投资建设方针进行编制，是对拟进行建设项目提出的初步说明。A总体规划B国民经济和社会发展规划C区域综合规划D流域综合规划E专业规划
问答题某上市公司拟投资新建一个生产项目，委托甲咨询公司开展可行性研究，通过比较A、B两个厂址方案的建设条件、建设投资和运营费用，甲咨询公司推荐了B方案。B方案占用总建设用地面积100000m2，总建筑面积150000m2，建（构）筑物及堆场总占地面积30000m2，根据项目建设规模、场地、物流、安全等条件，甲咨询公司深入研究了项目的总图运输方案。B方案建设投资为9000万元，流动资金为2000万元，全部由上市公司自有资金支付。公司目前股票市价为16元，预计年末每股发放股利0.4元，并以每年6%的速度增长。计算B方案的投资强度和容积率。
单选题根据《关于做好住房建设规划与住房建设年度计划制定工作的指导意见》中的规定，下列关于在编制住房建设时应突出重点，落实保障性住房建设标准及要求的表述，不正确的是（ ）A附件应包括规划说明、研究报告与基础赘料B要把普通住房供应作为主要内容，突出强调以廉租住房制度为重点、多渠道解决城市低收人家庭住房困难C要根据本地住宅需要情况，落实逐步解决城市低收入家庭住房困难的目标，合理确定居住用地用途、土地开发规模和住宅供应用途D住房建设规划的成果由规划文本、图册与附件组成
问答题某上市公司拟投资新建一个生产项目，委托甲咨询公司开展可行性研究，通过比较A、B两个厂址方案的建设条件、建设投资和运营费用，甲咨询公司推荐了B方案。B方案占用总建设用地面积100000m2，总建筑面积150000m2，建（构）筑物及堆场总占地面积30000m2，根据项目建设规模、场地、物流、安全等条件，甲咨询公司深入研究了项目的总图运输方案。B方案建设投资为9000万元，流动资金为2000万元，全部由上市公司自有资金支付。公司目前股票市价为16元，预计年末每股发放股利0.4元，并以每年6%的速度增长。总图运输方案中应包括哪些主要内容？