单选题某房地产公司是一家大型国有房地产企业,具有国家一级房地产开发资质,公司品牌价值达数亿元,在业界具有极大的影响力。在完成股份制改造后,公司开始实施全国化战略,加强专业化运作,连续实现跨越式发展。在公司快速发展之际,公司内部管理逐步出现了一些问题,上级管理人员安排下属一些工作任务,下属很卖力地去完成工作,花费了时间、花费了精力,但结果却是上级要求的工作内容没有做到、标准没有达到,或者是与上级所期望的最终效果有所偏颇,导致员工是常常抱怨费力不讨好,而上级是常常不满意,认为员工理解力太差、工作不认真,员工很冤枉,上级很恼火,总之是双方谁也不认为谁错。这样,在每次考核打分时,上级都认为员工工作做的不到位而给员工打的分不高,想借考核的手段来严格要求员工做好工作;但员工并不认为是自己的问题,虽然也在按照考核的要求和标准在做,但在以后的工作中还是会出现类似的现象问题,如此往复,上级反复批评下属,下属反复抱怨上级,始终找不到好的解决方法。最近,总经办又发生了一件这样的事情:总经办文员小王接到张主任的一个任务,就是要其立刻准备两个活动的宣传方案文稿,一个是针对公司历年来工作业绩的宣传资料汇总编辑,是给市政府报送的;一个是针对最近组织的一次公司活动的宣传文稿,是准备在公司内部报刊上发表的。这两个文稿都需要在第二天交给张主任。在接受了任务之后,小王便开始马不停蹄地进行资料的收集、整理、汇总、编写,忙得不亦乐乎,终于在下班的时候完成了两个文稿。第二天一大早便高高兴兴地向张主任汇报,没想到在张主任看到文稿后,便是劈头盖脸的一顿训斥,说是给市政府报送的文稿太简单,仅是资料的堆积,没有认真分析琢磨,根本没有达到宣传的目的;而在内部报刊上宣传的文稿倒是写的洋洋洒洒的,张主任却很不在意,觉得没有必要。忙活了半天,却没有达到领导要求,让小王感到很是费力不讨好的感觉,心情很是郁闷。然而,张主任也很生气,认为这么一件小事,还整不出个样来,觉得现在的员工怎么都这么差劲。在工作中施展自己的能力具体来说,要做到以下哪点?()A了解自己的能力阈限,做好与工作的匹配B重视创造力的挖掘和培养正确区分能力与知识C注重能力类型的差异,做到扬长避短D重视创造力的挖掘和培养正确价值能力与知识
单选题
某房地产公司是一家大型国有房地产企业,具有国家一级房地产开发资质,公司品牌价值达数亿元,在业界具有极大的影响力。在完成股份制改造后,公司开始实施全国化战略,加强专业化运作,连续实现跨越式发展。在公司快速发展之际,公司内部管理逐步出现了一些问题,上级管理人员安排下属一些工作任务,下属很卖力地去完成工作,花费了时
间、花费了精力,但结果却是上级要求的工作内容没有做到、标准没有达到,或者是与上级所期望的最终效果有所偏颇,导致员工是常常抱怨费力不讨好,而上级是常常不满意,认为员工理解力太差、工作不认真,员工很冤枉,上级很恼火,总之是双方谁也不认为谁错。这样,在每次考核打分时,上级都认为员工工作做的不到位而给员工打的分不高,想借考核的手段来严格要求员工做好工作;但员工并不认为是自己的问题,虽然也在按照考核的要求和标准在做,但在以后的工作中还是会出现类似的现象问题,如此往复,上级反复批评下属,下属反复抱怨上级,始终找不到好的解决方法。最近,总经办又发生了一件这样的事情:总经办文员小王接到张主任的一个任务,就是要其立刻准备两个活动的宣传方案文稿,一个是针对公司历年来工作业绩的宣传资料汇总编辑,是给市政府报送的;一个是针对最近组织的一次公司活动的宣传文稿,是准备在公司内部报刊上发表的。这两个文稿都需要在第二天交给张主任。在接受了任务之后,小王便开始马不停蹄地进行资料的收集、整理、汇总、编写,忙得不亦乐乎,终于在下班的时候完成了两个文稿。第二天一大早便高高兴兴地向张主任汇报,没想到在张主任看到文稿后,便是劈头盖脸的一顿训斥,说是给市政府报送的文稿太简单,仅是资料的堆积,没有认真分析琢磨,根本没有达到宣传的目的;而在内部报刊上宣传的文稿倒是写的洋洋洒洒的,张主任却很不在意,觉得没有必要。忙活了半天,却没有达到领导要求,让小王感到很是费力不讨好的感觉,心情很是郁闷。然而,张主任也很生气,认为这么一件小事,还整不出个样来,觉得现在的员工怎么都这么差劲。在工作中施展自己的能力具体来说,要做到以下哪点?()
A
了解自己的能力阈限,做好与工作的匹配
B
重视创造力的挖掘和培养正确区分能力与知识
C
注重能力类型的差异,做到扬长避短
D
重视创造力的挖掘和培养正确价值能力与知识
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《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为4个资质等级,其中属于一级资质的必备条件有( )。A.注册资本不低于5000万元B.从事房地产开发经营5年以上C.连续3年建筑工程质量合格率达100%D.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称E.未发生过重大工程质量事故
根据《房地产开发企业资质管理规定》的规定,下列选项符合一级资质等级的内容是( )A.从事房地产开发经营3年以上B.近5年房屋建筑面积累计完成与此相当的房地产开发投资额C.连续5年建筑工程质量合格率达100%D.注册资本不低于800万元
某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目,该普通商品房项目总投资2亿元。该项目建筑工期预计为2年。为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项,余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。该房地产估价机构为三级资质。该房地产公司必须具备( )万元的最低资本金。A.100B.4000C.5000D.2000
某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目,该普通商品房项目总投资2亿元。该项目建筑工期预计为2年。为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项,余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。该房地产估价机构为三级资质。该房地产公司由于面临资金困难,需要对企业房地产资产进行清算,可以聘请( )级资质房地产估价机构进行资产清算。A.一B.二C.三D.四
H省A市一级资质W房地产开发公司于2005年9月,成为上市公司,股本总额为2.1亿元,其中发行社会公众发行股票总数100万股。2011年3月,该公司股本总额为超过4亿元。请回答下列问题按照原建设部《房地产开发企业资质管理规定》,W房地产开发公司的注册资本应在()万元以上。A、1000B、3000C、5000D、8000
我国房地产开发主管机构对房地产开发企业实行资质管理制度,共分为5个资质等级。其中二级房地产开发企业的资质条件要求自有流动资金在()以上。A、500万元B、1000万元C、1500万元D、2000万元
长江铝业公司是一家国家一级大型国有企业,因建职工家属楼需要向上级主管部门申请划拨土地65亩,在发给其国有土地使用证后,其又以1500万元的价格转让给房地产公司,现国家依法把土地使用权收回。本例中长江铝业公司能否转让其土地使用权及理由()。A、能,因为其合法取得B、不能,因为其手续不合法C、不能,因为其为划拨取得D、不能,因为其改变了土地用途
2011年5月,W市具有二级资质的A房地产开发公司,准备利用其办公大楼,向B国有商业银行申请抵押贷款,B国有商业银行要求A房地产开发公司办理有关的保险手续,W市C保险公司为A房地产开发公司办理了保险手续,在办理保险手续前,C保险公司委托具有三级资质的D房地产估价公司对该办公大楼进行了保险价值评估。经评估,该办公大楼评估价值为190万元。根据上述背景,请回答下列问题该办公大楼评估价值为190万元,根据规定,D房地产估价公司应收房地产估价费为()元。A、3000B、5000C、7250D、8250
2011年5月,W市具有二级资质的A房地产开发公司,准备利用其办公大楼,向B国有商业银行申请抵押贷款,B国有商业银行要求A房地产开发公司办理有关的保险手续,W市C保险公司为A房地产开发公司办理了保险手续,在办理保险手续前,C保险公司委托具有三级资质的D房地产估价公司对该办公大楼进行了保险价值评估。经评估,该办公大楼评估价值为190万元。根据上述背景,请回答下列问题根据原建设部《房地产开发企业资质管理规定》规定,A房地产开发公司注册资本应在()万元以上。A、100B、800C、2000D、5000
2011年5月,W市具有二级资质的A房地产开发公司,准备利用其办公大楼,向B国有商业银行申请抵押贷款,B国有商业银行要求A房地产开发公司办理有关的保险手续,W市C保险公司为A房地产开发公司办理了保险手续,在办理保险手续前,C保险公司委托具有三级资质的D房地产估价公司对该办公大楼进行了保险价值评估。经评估,该办公大楼评估价值为190万元。根据上述背景,请回答下列问题根据原建设部规定,D房地产估价公司可以从事除以外()的房地产估价活动。A、公司上市B、企业清算C、司法鉴定D、城镇房屋拆迁E、在建工程抵押
2011年5月,W市具有二级资质的A房地产开发公司,准备利用其办公大楼,向B国有商业银行申请抵押贷款,B国有商业银行要求A房地产开发公司办理有关的保险手续,W市C保险公司为A房地产开发公司办理了保险手续,在办理保险手续前,C保险公司委托具有三级资质的D房地产估价公司对该办公大楼进行了保险价值评估。经评估,该办公大楼评估价值为190万元。根据上述背景,请回答下列问题在A房地产开发公司与C保险公司签订的保险合同中,受益人可能是()。A、B国有商业银行B、C保险公司C、A房地产开发公司D、D房地产估价公司
2011年5月,W市具有二级资质的A房地产开发公司,准备利用其办公大楼,向B国有商业银行申请抵押贷款,B国有商业银行要求A房地产开发公司办理有关的保险手续,W市C保险公司为A房地产开发公司办理了保险手续,在办理保险手续前,C保险公司委托具有三级资质的D房地产估价公司对该办公大楼进行了保险价值评估。经评估,该办公大楼评估价值为190万元。根据上述背景,请回答下列问题D房地产估价公司在对A房地产开发公司办公大楼进行保险估价时,宜采用()估价方法。A、成本法B、假设开发法C、市场比较法D、收益法
我国房地产开发主管机构对房地产开发企业实行资质管理制度,共分为5个资质等级。其中一级房地产开发企业的资质条件要求注册资金不低于()。A、1000万元B、2000万元C、3000万元D、4000万元
长江铝业公司是一家国家一级大型国有企业,因建职工家属楼需要向上级主管部门申请划拨土地65亩,在发给其国有土地使用证后,其又以1500万元的价格转让给房地产公司,现国家依法把土地使用权收回。()用地,确属必需的,可采用划拨土地获得土地使用权。A、大型超市B、政府机关C、部队训练场D、图书馆
长江铝业公司是一家国家一级大型国有企业,因建职工家属楼需要向上级主管部门申请划拨土地65亩,在发给其国有土地使用证后,其又以1500万元的价格转让给房地产公司,现国家依法把土地使用权收回。以划拨方式取得土地使用权,其土地使用年限为()。A、40年B、50年C、70年D、无限期
2011年5月,W市具有二级资质的A房地产开发公司,准备利用其办公大楼,向B国有商业银行申请抵押贷款,B国有商业银行要求A房地产开发公司办理有关的保险手续,W市C保险公司为A房地产开发公司办理了保险手续,在办理保险手续前,C保险公司委托具有三级资质的D房地产估价公司对该办公大楼进行了保险价值评估。经评估,该办公大楼评估价值为190万元。根据上述背景,请回答下列问题在A房地产开发公司与C保险公司签订的保险合同中,保险客体是指()。A、B国有商业银行B、C保险公司C、A房地产开发公司D、A房地产开发公司的办公大楼
下列关于房地产开发企业的表述中,错误的有()。A、房地产开发企业的注册资本不得低于100万元B、房地产开发企业资质按照企业条件分为一级、二级、三级、四级,新设立的开发企业领取《暂定资质证书》,暂定资质的条件不低于四级资质的条件C、《暂定资质证书》的延长期不得超过3年D、房地产开发项目资本金只能用货币和国有土地使用权出资E、现阶段,房地产开发项目资本金占总项目投资的比率不得低于35%
某房地产公司自筹资金20亿元,在某地兴建了一家五星级度假饭店,并将该饭店交由我国某饭店管理公司管理,据此,该房地产公司于该饭店管理公司的关系为( )A、合作经营B、直接经营C、委托经营D、特许经营
A县二级资质甲房地产开发有限责任公司(以下简称甲公司)于2004年6月设立。甲公司2010年销售收入达到1500万元,并获得了正常利润。甲房地产开发有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目,为此委托一级资质房地产估价机构顺风房地产估价有限公司,负责提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划及投标报价等内容的咨询报告。双方协定,开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项,余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。根据规定,目前二级资质甲公司注册资本最低应为()万元。A、750B、850C、2000D、2850
单选题长江铝业公司是一家国家一级大型国有企业,因建职工家属楼需要向上级主管部门申请划拨土地65亩,在发给其国有土地使用证后,其又以1500万元的价格转让给房地产公司,现国家依法把土地使用权收回。本例中长江铝业公司能否转让其土地使用权及理由()。A能,因为其合法取得B不能,因为其手续不合法C不能,因为其为划拨取得D不能,因为其改变了土地用途
单选题长江铝业公司是一家国家一级大型国有企业,因建职工家属楼需要向上级主管部门申请划拨土地65亩,在发给其国有土地使用证后,其又以1500万元的价格转让给房地产公司,现国家依法把土地使用权收回。以划拨方式取得土地使用权,其土地使用年限为()。A40年B50年C70年D无限期