单选题房地产抵押贷款中房地产的土地使用权系政府划拨取得的,贷款抵押率相应下降()。A10%B15%C20%D25%
单选题
房地产抵押贷款中房地产的土地使用权系政府划拨取得的,贷款抵押率相应下降()。
A
10%
B
15%
C
20%
D
25%
参考解析
解析:
暂无解析
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某抵押房地产的土地为划拨方式取得,经测算其假定未设立法定优先受偿权下的价值为120万元,将划拨土地使用权转变为出让土地使用权应缴纳的出让金为13万元,已抵押贷款余额为48万元,无其他法定优先受偿款。若社会一般抵押率为60%,实现抵押权的费用及税金为15万元,该房地产再次抵押的抵押净值为( )万元。A、12 B、25 C、27 D、40
关于房地产抵押的说法中,错误的是().A:房地产抵押随抵押物土地使用权的取得方式不同,对抵押物要求也不同B:依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权C:以出让方式取得的土地使用权,不可以设定抵押D:以划拨方式取得的土地使用权,只要房地产权属合法,即可将房地产作为统一的抵押物设定抵押权
根据《房地产管理法》,有关房地产的抵押,下列哪一项表述是错误的?A、以房地产作为抵押担保,当债务人不履行债务时,抵押权人有权取得该房地产的所有权B、以划拨方式取得的土地使用权,不得单独设定抵押权C、抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押财产D、划拨方式取得的土地使用权上建成的房屋抵押权实现时,应先缴纳土地使用权出让金后抵押权人方可优先受偿
新农村建设贷款以划拨国有土地使用权为抵押的,在核定抵押率时需考虑应缴纳的()影响,有限制转让的划拨国有土地使用权不得设定抵押A、政府各专项基金B、土地使用权出让金C、土地使用权出让收益D、各项税费
单选题根据《房地产管理法》,有关房地产的抵押,下列哪一项表述是错误的?A以房地产作为抵押担保,当债务人不履行债务时,抵押权人有权取得该房地产的所有权B以划拨方式取得的土地使用权,不得单独设定抵押权C抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押财产D划拨方式取得的土地使用权上建成的房屋抵押权实现时,应先缴纳土地使用权出让金后抵押权人方可优先受偿
单选题新农村建设贷款以划拨国有土地使用权为抵押的,在核定抵押率时需考虑应缴纳的()影响,有限制转让的划拨国有土地使用权不得设定抵押A政府各专项基金B土地使用权出让金C土地使用权出让收益D各项税费