单选题下列有关商品房买卖合同的内容，表述错误的是（）。A房地产开发企业应与购房者签订商品房买卖合同B房地产开发企业.房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定C按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明使用面积和分摊的共有使用面积D面积误差比是产权登记面积与合同约定面积之差与合同约定面积之比
单选题
下列有关商品房买卖合同的内容，表述错误的是（）。
A
房地产开发企业应与购房者签订商品房买卖合同
B
房地产开发企业.房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定
C
按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明使用面积和分摊的共有使用面积
D
面积误差比是产权登记面积与合同约定面积之差与合同约定面积之比
参考解析
解析：
参见教材P113，商品房销售按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。所以C选项不正确。
【该题针对“商品房销售管理”知识点进行考核】
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下列关于商品房屋销售的表述中，正确的是（ ）A商品房买卖合同约定的面积误差不的超过3%B按何种面积计价，就按何种面积登记发证C按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积D商品房买卖合同对面积误差无约定的，应据实计算房价款
下列关于商品房销售的表述中，正确的是（ ）。A．商品房买卖合同中约定的面积误差不得超过3%B．按何种面积计价，就按何种面积登记发证C．按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积D．商品房买卖合同对面积误差无约定的，应据实计算房价款
下列关于起价、标价、成交价和均价的表述中，错误的是（ ）。A、起价是销售新建商品房的最低价B、一般情况下，买卖双方围绕标价进行讨价还价C、商品房买卖合同中写明的价格一般是成交价D、均价是指新建商品房成交价的平均价格
下列关于商品房销售的表述中，错误的是（ ）。A.商品房销售可以按套（单元）计价 B.按何种面积计价，就按何种面积登记发证 C.按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积 D.按套.套内建筑面积计价并不影响用建筑面积进行产权登记
下列签订新建商品房买卖合同时的做法中，符合风险防范要求的是（）。A、未在合同附件中加盖房地产开发企业印章B、不在合同约定分摊的共有面积C、将商品房销售广告和宣传资料写入合同D、不在合同中约定合同备案有关内容
下列有关商品房买卖合同的内容，表述正确的是（）。A、2000年原建设部．国家工商行政管理局对《商品房购销合同示范文本》进行了修订，并更名为《商品房买卖合同示范文本》B、根据商品房买卖合同，凡是面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款C、根据商品房买卖合同，合同未作约定的，面积误差比绝对值超过3％时，买受人有权退房D、当事人应当在合同中就保修范围．保修期限．保修责任等内容作出约定E、商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划．设计
下列有关商品房买卖合同的内容，表述错误的是（）。A、房地产开发企业应与购房者签订商品房买卖合同B、房地产开发企业.房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定C、按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明使用面积和分摊的共有使用面积D、面积误差比是产权登记面积与合同约定面积之差与合同约定面积之比
下列关于《商品房买卖合同》相关事项的表述，错误的是（）。A、《商品房买卖合同》是买卖双方就物业交易详细约定的书面合约B、《商品房买卖合同》具有法律效力C、《商品房买卖合同》签订后经双方协商一致可以改变D、销售人员在协助购房者签订《商品房买卖合同》时，需要充分了解合同内容，并提示购房者认真阅读
多选题下列关于《商品房买卖合同》的相关说法正确的有（ ）。A通过签订《房地产买卖合同》来确定购房者对该房号的认购权B现在《商品房买卖合同》基本是网上签署的，一经签订具有不可变性C《房地产买卖合同》应明确签订正式的时间、地点等事项D《商品房买卖合同》是买卖双方就物业交易详细约定的书面合约，具有法律效力E销售人员在协助购房者签订《商品房买卖合同》时，需要充分了解合同内容
单选题下列关于《商品房买卖合同》的表述，错误的是（ ）。A商品房买卖合同是买卖双方就物业交易详细约定的书面合约B商品房买卖合同具有法律效力C商品房买卖合同基本是网上签署的，一经签订非经特定程序不可改变，若需变更必须经过特定程序D销售人员在协助购房者签订商品房买卖合同时，需要充分了解合同内容，并提示购房者认真阅读
单选题关于新建商品房买卖合同网签的流程，下列说法错误的是（ ）。A买卖双方协商买卖合同的相关条款，经双方当事人协商确认后，通过网上备案系统在线填写合同内容B买受人自行设置查询密码，合同网上提交后，系统自动生成合同编号，并在楼盘表内即时标明该商品房已售出C管理部门审核通过商品房买卖合同，无须加盖“合同登记备案章”D经认可解除合同的，原备案的书面合同作废，商品房楼盘表内恢复该单元（套》商品房为可售房源
单选题下列签订新建商品房买卖合同时的做法中，符合风险防范要求的是（）。A未在合同附件中加盖房地产开发企业印章B不在合同约定分摊的共有面积C将商品房销售广告和宣传资料写入合同D不在合同中约定合同备案有关内容
单选题下列关于《商品房买卖合同》相关事项的表述，错误的是（）。A《商品房买卖合同》是买卖双方就物业交易详细约定的书面合约B《商品房买卖合同》具有法律效力C《商品房买卖合同》签订后经双方协商一致可以改变D销售人员在协助购房者签订《商品房买卖合同》时，需要充分了解合同内容，并提示购房者认真阅读
多选题下列有关商品房买卖合同的内容，表述正确的是（）。A2000年原建设部．国家工商行政管理局对《商品房购销合同示范文本》进行了修订，并更名为《商品房买卖合同示范文本》B根据商品房买卖合同，凡是面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款C根据商品房买卖合同，合同未作约定的，面积误差比绝对值超过3％时，买受人有权退房D当事人应当在合同中就保修范围．保修期限．保修责任等内容作出约定E商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划．设计
单选题下列属于商品房买卖合同内容的是（ ）。A商品房的销售方式B装饰、设备标准承诺C房地产的用途或使用性质D解决争议的办法