单选题某居住用地的使用权为70年，作为居住用地使用了10年，后该地块土地规划性质变更为商业用途，产权人出让该土地使用权并用于商业用途，已知商业用地的最高土地使用年限为40年。则该土地受让人的使用期限不得超过（）年。A70B30C40D60
单选题
某居住用地的使用权为70年，作为居住用地使用了10年，后该地块土地规划性质变更为商业用途，产权人出让该土地使用权并用于商业用途，已知商业用地的最高土地使用年限为40年。则该土地受让人的使用期限不得超过（）年。
A
70
B
30
C
40
D
60
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解析：
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某房地产开发企业与某城郊一乡政府签订了土地使用权出让合同，获居住用地500亩，使用期限70年，该企业拟在此建大型娱乐中心。房地产开发企业可否将居住用地建娱乐设施，按规定是否可行。（ ）。A.能，只要经过主管部门批准B.能，只要交足土地出让金C.能，只要重新登记D.不能，房地产开发企业必须重新签订土地出让合同，调整出让金，办理土地使用权登记
共用题干甲公司负责城市市区危改地块H的土地一级开发工作，甲公司委托乙公司承担拆迁业务。土地一级开发后收归市土地储备中心所有，并以住宅用地性质进行国有土地使用权拍卖。该地块的使用权由丙公司竞买得到，半年后，丙公司将该地块转让给丁公司，丁公司欲在该地块开发商业地产项目，而不建设住宅。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，居住用地出让的最高年限为()年。A:40B:50C:60D:70
甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作，甲公司委托乙公司承担拆迁业务。土地一级开发后收归市土地储备中心所有，并以住宅用地性质进行国有土地使用权拍卖。该地块的使用权由丙公司竞买得到。半年后，丙公司将该地块转让给丁公司。丁公司欲在该地块开发商业地产项目，而不建设住宅。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，居住用地出让的最高年限为( )年。A.40B.50C.60D.70
以出让或转让方式取得的土地使用权设定抵押，应符合的条件为( )。A:该土地使用权的出让金必须全部付清，并经登记取得土地使用权证B:该土地使用权的出让合同已签订，并缴纳了担保金C:该土地使用权所担保的主债权限于开发建设该出让或转让地块的贷款D:所担保的债权不得超出国有土地使用权出让金的10%E:土地使用权设定抵押不得违反国家关于土地使用权出让、转让的规定和出让合同的约定
判断题居住用地土地使用权出让的最高年限为100年。A对B错