问答题哪些公用面积不计取物业管理费？
问答题
哪些公用面积不计取物业管理费？
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业主或使用人在使用物业和接受物业服务过程中存在的日常物业管理风险由( )组成。A:管理费收缴风险B:替公用事业费用代收代缴存在的风险C:物业违规装饰装修带来的风险D:物业使用带来的风险E:法律概念不清导致的风险
业主应履行以下哪些义务（）。A、遵守业主公约、业主大会议事规则B、遵守物业管理区域内物业公用部位和公用设施设备的使用等规章制度C、按照国家有关规定交纳专项维修资金，并监督其使用情况D、按时交纳物业管理费用E、法律法规规定的其他义务
多选题下列有关物业服务管理费的说法中，错误的是（ ）。A服务管理费的核算要做到合理、准确，与原始数据和资料的收集无关B物业服务管理费测算，应根据物业服务费支出（成本）项目和内容进行分解，由各部门或相关人员分别测算各单项费用C各单项费用测算完毕进行加总，即为物业服务支出（成本）总额D物业服务管理费总额除以该物业可收费总建筑面积即可得出单位面积物业服务费标准
多选题业主应履行以下哪些义务（）。A遵守业主公约、业主大会议事规则B遵守物业管理区域内物业公用部位和公用设施设备的使用等规章制度C按照国家有关规定交纳专项维修资金，并监督其使用情况D按时交纳物业管理费用E法律法规规定的其他义务
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