问答题吴某与房东申某商定租房，租期是2009.9.1到2010.8.31，先预付半年租金，第6个月期满时（2010.2.28）再付其余租金。履行法定程序后，吴某按期入住。但2010.2.28日吴某并未支付其余租金，并且2010年8月吴某突然搬走。已知申某从未向吴某讨过其余租金，那他应在什么时间内主张自己权利？
问答题
吴某与房东申某商定租房，租期是2009.9.1到2010.8.31，先预付半年租金，第6个月期满时（2010.2.28）再付其余租金。履行法定程序后，吴某按期入住。但2010.2.28日吴某并未支付其余租金，并且2010年8月吴某突然搬走。已知申某从未向吴某讨过其余租金，那他应在什么时间内主张自己权利？
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【资料1】张某与房东李某签订一份房屋租赁合同，租期自2007年9月1日至2008年8月31日。双方约定，张某先预付半年租金，满6个月时（2008年3月1日）再支付其余租金。经履行法定程序后，张某按期入住。2008年3月1日，张某继续在李某的房屋居住但拒绝支付其余租金。2008年5月1日，经李某多次催讨，张某写下保证书，保证于2008年7月31日前付清房租，但到期仍未支付。要求：根据上述资料，分析回答下列小题。下列争议中，诉讼时效期间为1年的是（ ）。A、身体受到伤害要求赔偿引起的争议B、延付或者拒付租金引起的争议C、因出售质量不合格的商品未声明引起的争议D、因运输的商品丢失或损毁引起的争议
（二）张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面。同时租出，租客是王某。当时市场上类似店面的月租金是200元/㎡，张某与王某就该店面达成的月租金是180元/㎡，租期为5年，费用按法规各自承担。第 8 题 在2006年10月时，张某的权益价格为（ ）。A．没有租赁条件下的正常市场价格B．剩余3年租期的月租金为180元/㎡条件下的净收益与2006年10月的现值之和C．剩余3年租期的月租金为180元/㎡条件下的净收益与2006年10月的现值之和，再加上租赁期满后的正常市场价格在2006年10月的现值D．张某与李某实际达成的带租约交易的成交价格
根据下列内容，回答 4～6 题：张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面，同时租出，租客是王某。当时市场上类似店面的月租金是200元/m2，张某与王某就该店面达成的月租金是180元/m2，租期为5年，费用按法规各自承担。第 4 题 在2006年10月时，张某的权益价格为（ ）。A．没有租赁条件下的正常市场价格B．剩余3年租期的月租金为180元/m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和C．剩余3年租期的月租金为180元/m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和，再加上租赁期满后的正常市场价格在2006年10月的现值D．张某与李某实际达成的带租约交易的成交价格
1996年6月，吴某大学毕业到甲公司工作；1999年8月，吴某从甲公司辞职到乙公司工作；2004年3月，吴某从乙公司辞职自行去美国深造；2007年3月，吴某回国到丙公司工作；2010年7月，吴某在丙公司因患病需要进行医疗时，可以享受的医疗期是（ ）。A．3个月B．6个月C．9个月D．18个月
下列行为符合我国法律规定的是：A.商场保安王某根据商场的规定，对涉嫌盗窃的赵某进行搜身B.公安机关为追捕被通缉的犯罪嫌疑人陈某，对其通话进行监听C.债权人李某因找不到拖欠债务的张某，便要求张某的儿子偿还债务D.房东黄某与吴某签了两年的租房合同，半年后黄某将房屋卖出，通知吴某限期搬出
共用题干 赵某租赁李某的房屋居住，租期2年。租赁期限屑满后，赵某继续居住，李某没有提出异议。赵某居住2个月后，李某提出要收回房屋，以下说法正确的是：A:李某无权要求收回房屋B:赵某不需支付原租赁合同期满后的2个月的租金C:赵某应向李某返还不当得利D:赵某应按照原租赁合同约定的租金向李某交付2个月的租金
王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某，签订了6个月的转租合同。关于李某转租房屋的说法，正确的为（ ）。A、李某与张某签订的转租合同应办理登记备案手续B、李某在租赁期限内将房屋转租给张某，应经王某同意C、转租期间王某与李某签订租赁合同终止，转租合同仍然有效D、李某将房屋转租张某的转租期限不得超过原租合同规定的期限
共用题干刘某2011年购得一商铺，以每月2000元的租金租给吴某，租期5年.半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记.抵押到期后，刘某未能偿还债务.银行依法申请人民法院拍卖该商铺.关于刘某房屋租赁的表述，正确的为().A:刘某出租商铺的租金，由刘某与吴某在平等、自愿的原则下协商议定B:经刘某同意，吴某可以将该商铺转租，并可以从转租中获得收益C:在租赁期限内，无须刘某同意，吴某可以根据其经营需要改变房屋用途D:在租赁期限内，无须刘某同意，吴某可以根据其经营需要拆改房屋结构
刘某2010年购得一商铺，以每月2000元租金租给吴某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记。抵押到期后，刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。下列关于刘某房屋租赁的表述中，正确的为（）A、刘某出租商铺的租金，由刘某与吴某在平等、自愿的原则下协商议定B、经刘某同意，吴某可以将该商铺转租，并可以从转租中获得收益C、在租赁期限内，无须刘某同意，吴某可以根据其经营需要改变房屋用途D、在租赁期限内，无须刘某同意，吴某可以根据其经营需要拆改房屋结构
有一租户向房东租借房屋，租期10个月。租房合同中写明，租户在租借期内应对房屋损坏负责，租户为此而以所租借房屋投保火险一年。租期满后，租户按时退房。退房后半个月，房屋毁于火灾。于是租户以被保险人身份向保险公司索赔。问保险人是否承担赔偿责任？为什么？
有一承租人向房东租借房屋，租期10个月。租房合同中写明，承租人在租借期内应对房屋损坏负责，承租人为此而以所租借房屋投保火灾保险一年。租期满后，租户按时退房。退房后半个月，房屋毁于火灾。于是承租人以被保险人身份向保险公司索赔。 保险人是否承担赔偿责任？为什么？ 如果承租人在退房时，将保单转让给房东，房东是否能以被保险人身份向保险公司索赔赔？为什么？
吴某与房东申某商定租房，租期是2009.9.1到2010.8.31，先预付半年租金，第6个月期满时（2010.2.28）再付其余租金。履行法定程序后，吴某按期入住。但2010.2.28日吴某并未支付其余租金，并且2010年8月吴某突然搬走。已知申某从未向吴某讨过其余租金，那他应在什么时间内主张自己权利？
吴某与房东申某商定租房，租期是2009.9.1到2010.8.31，先预付半年租金，第6个月期满时（2010.2.28）再付其余租金。履行法定程序后，吴某按期入住。但2010.2.28日吴某并未支付其余租金，并且2010年8月吴某突然搬走。如果有2010.6.1，吴某写下保证书，保证于2010.7.31前付清房租，但又食言。那申某又应在什么时间内主张自己权利？
一承租人向房东租借房屋，租期9个月。租房合同中写明，承租人在租借期内应对房屋损坏负责，承租人为此而以所租借房屋投保火灾保险一年。租期满后，租户按时退房。退房后一个月，房屋毁于火灾。于是承租人以被保险人身份向保险公司索赔。如果承租人在退房时，将保单转让给房东，房东是否能以被保险人身份向保险公司索赔？为什么？
张某与房东薛某商定租其一套二居室住房1年，租期为2003年9月1日至2004年8月31日。先预付半年租金，第6个月期满时再支付其余租金。经履行法定程序后，张某按期搬入住房。2004年9月，张某在未支付其余租金的情况下搬出了薛某的房屋，不知去向。已知薛某从未向张某追要过其余租金。请分析薛某为有效保护自己的权益，应在什么时间内主张自己的权利？
吴某与房东申某商定租房，租期是2009.9.1到2010.8.31，先预付半年租金，第6个月期满时（2010.2.28）再付其余租金。履行法定程序后，吴某按期入住。但2010.2.28日吴某并未支付其余租金，并且2010年8月吴某突然搬走。如果2011.1.10申某突然患病猝死，其子女为争继承权诉到法院，法院至2011.5.10作出判决。那申某的继承人应在什么时间内主张自己权利？
刘某2010年购得一商铺，以每月2000元租金租给吴某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记。抵押到期后，刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。刘某出租房屋应缴纳的税为（）。A、营业税B、房产税C、契税D、印花税
单选题吴某2018年2月11日起开始在东方公司工作，公司一直到2018年6月13日都未与吴某签订书面劳动合同，吴某要求公司支付经济补偿。东方公司的下列做法中，符合规定的是（ ）。A公司书面通知吴某终止劳动关系，并支付其实际工作时间的劳动报酬B公司在6月13日与吴某补订了书面劳动合同，并从2月11日到6月13日公司向吴某每月支付2倍工资C公司在6月13日与吴某补订了书面劳动合同，公司向吴某支付了3个月的双倍工资D公司在6月13日与吴某补订了书面劳动合同，并从3月12日到6月13日向吴某每月支付2倍工资
问答题有一租户向房东租借房屋，租期10个月。租房合同中写明，租户在租借期内应对房屋损坏负责，租户为此而以所租借房屋投保火险一年。租期满后，租户按时退房。退房后半个月，房屋毁于火灾。于是租户以被保险人身份向保险公司索赔。如果租户在退房时，将保单转让 给房东，房东是否能以被保险人身份向保险公司索赔？为什么？
多选题王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。关于李某转租房屋的说法，正确的为（）。A李某与张某签订的转租合同应办理登记备案手续B李某在租赁期限内将房屋转租给张某，应经王某同意C转租期间王某与李某签订的租赁合同终止，转租合同仍然有效D李某将房屋转租给张某的转租期限不得超过原租赁合同规定的期限
问答题某租赁设备的概算成本为20万元，租期3年，每半年后支付一次租金，年利率为8%，求平均每期租金和租金总额是多少？（A/PA，4%，6）=1.9076（PA/A，4%，6）=5.024214