单选题下列各项中,不属于投资性房地产的是()。A已出租的土地使用权B持有并准备增值后转让的土地使用权C已出租的建筑物D持有并准备增值后转让的建筑物

单选题
下列各项中,不属于投资性房地产的是()。
A

已出租的土地使用权

B

持有并准备增值后转让的土地使用权

C

已出租的建筑物

D

持有并准备增值后转让的建筑物


参考解析

解析: 选项D,不属于企业的投资性房地产,应作为企业的固定资产或存货核算。

相关考题:

下列各项中,不属于投资性房地产的有( )。A、为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产B、作为存货的房地产C、已出租的建筑物D、持有并准备增值后转让的土地使用权

下列各项中,会引起采用成本模式计量的投资性房地产账面价值发生增减变化的有()。A、对投资性房地产进行改建扩建B、对投资性房地产进行修理维护C、对投资性房地产计提折旧D、对投资性房地产计提减值准备E、投资性房地产发生增值

下列各项中,会引起投资性房地产账面价值发生变化的有( )。A.对投资性房地产进行改扩建B.对投资性房地产计提折旧C.成本模式下的投资性房地产可收回金额小于其账面价值D.对投资性房地产进行大修理

下列各项中,会引起投资性房地产账面价值发生变化的有( )。A.计提投资性房地产减值准备B.计提投资性房地产折旧C.对投资性房地产的维修D.对投资性房地产进行改良E.公允价值模式下,投资性房地产公允价值发生变动

下列各项中,影响投资性房地产处置损益的有()。 A.投资性房地产原价B.投资性房地产转换时确认的其他综合收益C.投资性房地产处置收入D.投资性房地产处置时产生的增值税销项税

下列各项中,不属于企业收入要素范围的是( )。A.销售商品收入B.出租无形资产收入C.转让投资性房地产收入D.接受现金捐赠收入

下列各项中,不属于投资性房地产的是( )。A. 房地产企业开发的准备出售的房屋B. 房地产企业开发的已出租的房屋C. 企业持有的准备建造厂房的土地使用权D. 企业以经营租赁方式租入的建筑物

下列各项中,不属于房地产置业投资项目主要不确定性因素的是( )。A、购买价格B、空置率C、运营费用D、资本化率

下列各项中,不属于投资性房地产的项目有( )。A:已出租的土地使用权B:持有并准备增值后转让的土地使用权C:已出租的建筑物D:自用房地产E:房地产开发企业作为存货的房地产

企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,下列各项中,影响企业营业利润的有(  )。A.租金收入B.投资性房地产转换为非投资性房地产,公允价值大于账面价值的差额C.投资性房地产的公允价值变动的金额D.非投资性房地产转换为投资性房地产,公允价值大于账面价值的差额

下列各项中,不属于投资性房地产确认条件的有(  )。A.投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或者两者兼有而持有的房地产B.与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业C.该投资性房地产的成本能够可靠地计量D.投资性房地产属于有形资产

下列各项中,关于投资性房地产的表述正确的有( )。A.企业租入土地使用权再转租给其他单位或个人的,不属于投资性房地产B.按照国家有关规定认定的闲置土地,不属于投资性房地产C.企业持有已出租的建筑物,应该确认为投资性房地产D.企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权,不属于投资性房地产

下列各项中说法正确的有( )。A.对投资性房地产进行改扩建如果改扩建完成后仍然作为投资性房地产的,改扩建期间不计提折旧或摊销B.投资性房地产的日常维修支出应计入到投资性房地产的成本中C.改扩建后仍然作为投资性房地产核算的,将其账面价值转入“投资性房地产——在建”科目D.改扩建后仍然作为投资性房地产核算的,将其账面价值转入“在建工程”科目

下列各项资产不属于投资性房地产的是(  )。A.用于赚取租金的房地产B.用以资本增值的房地产C.赚取租金和资本增值两者兼有而持有的房地产D.用于生产活动的房地产

下列各项中,不属于《企业会计准则》中具体准则规范的是( )。A、长期股权投资B、投资性房地产C、存货D、会计计量属性与运用原则

对于采用成本模式计量的投资性房地产,下列各项中会引起投资性房地产账面价值发生变化的有( )。A、计提投资性房地产减值准备B、计提投资性房地产折旧C、对投资性房地产的维修D、对投资性房地产进行改良E、投资性房地产公允价值发生变动

对于采用成本模式计量的投资性房地产,下列各项中会引起投资性房地产账面价值发生变化的有( )。A.计提投资性房地产减值准备B.计提投资性房地产折旧C.对投资性房地产的维修D.对投资性房地产进行改良E.投资性房地产公允价值发生变动

下列各项中,不属于营业成本的是()。A、销售商品的成本B、出租无形资产的摊销额C、销售人员工资D、销售投资性房地产的成本

下列各项中不属于非货币性资产的是()。A、长期股权投资B、投资性房地产C、无形资产D、准备持有至到期的债券投资

下列关于投资性房地产的说法,不正确的是()。A、按有关规定认定的闲置土地不属于投资性房地产B、只有能够单独计量和出售的房地产,才可能划分为投资性房地产C、出租给企业职工居住,并按市价收取租金的房屋,不属于投资性房地产D、按出租协议向承租人提供保安和维修服务的已出租建筑物,不属于投资性房地产

多选题下列各项中不属于投资性房地产的有()。A为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产B已出租的建筑物C作为存货的房地产D持有并准备增值后转让的土地使用权

单选题下列各项交易中.不属于非货币性资产交换的是()。A以长期股权投资换取投资性房地产B以应收票据换取交易性金融资产C以一项可供出售权益工具投资换取原材料D以固定资产换取无形资产

单选题下列各项中,不属于营业成本的是()。A销售商品的成本B出租无形资产的摊销额C销售人员工资D销售投资性房地产的成本

单选题下列各项中,关于投资性房地产的特征表述不正确的是( )。A投资性房地产实质上属于一种让渡资产使用权行为B投资性房地产与企业自用资产必须加以区分C企业取得投资性房地产租金收入应按收入准则进行核算D投资性房地产属于企业的经营活动

单选题下列各项中关于投资性房地产的表述中不正确的是()。A投资性房地产实质上是一种让渡资产使用权的行为B投资性房地产是为了赚取租金或资本增值C同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量D投资性房地产就是企业用于赚取租金或资本增值的房产

单选题下列各项中,不属于《企业会计准则第8号——资产减值》的计提范围的是( )。A采用成本模式进行后续计量的投资性房地产B商誉C固定资产D存货

单选题下列各项中不属于非货币性资产的是()。A长期股权投资B投资性房地产C无形资产D准备持有至到期的债券投资

多选题下列各项中,关于投资性房地产范围的表述正确的有( )。A企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权不属于投资性房地产B以经营租赁方式租入的建筑物再转租给其他单位的不属于投资性房地产C按国家有关规定认定为闲置土地的资产不属于投资性房地产D向承租人提供相关辅助服务在整个协议中不重大的,出租建筑物属于投资性房地产