单选题下列各项中，不属于投资性房地产的是（）。A已出租的土地使用权B持有并准备增值后转让的土地使用权C已出租的建筑物D持有并准备增值后转让的建筑物
单选题
下列各项中，不属于投资性房地产的是（）。
A
已出租的土地使用权
B
持有并准备增值后转让的土地使用权
C
已出租的建筑物
D
持有并准备增值后转让的建筑物
参考解析
解析：
选项D，不属于企业的投资性房地产，应作为企业的固定资产或存货核算。
相关考题：
下列各项中，会引起采用成本模式计量的投资性房地产账面价值发生增减变化的有()。A、对投资性房地产进行改建扩建B、对投资性房地产进行修理维护C、对投资性房地产计提折旧D、对投资性房地产计提减值准备E、投资性房地产发生增值
下列各项中，会引起投资性房地产账面价值发生变化的有（ ）。A．对投资性房地产进行改扩建B．对投资性房地产计提折旧C．成本模式下的投资性房地产可收回金额小于其账面价值D．对投资性房地产进行大修理
下列各项中，会引起投资性房地产账面价值发生变化的有( )。A．计提投资性房地产减值准备B．计提投资性房地产折旧C．对投资性房地产的维修D．对投资性房地产进行改良E．公允价值模式下，投资性房地产公允价值发生变动
企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，下列各项中，影响企业营业利润的有（ ）。A.租金收入B.投资性房地产转换为非投资性房地产，公允价值大于账面价值的差额C.投资性房地产的公允价值变动的金额D.非投资性房地产转换为投资性房地产，公允价值大于账面价值的差额
下列各项中，不属于投资性房地产确认条件的有（ ）。A.投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产B.与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业C.该投资性房地产的成本能够可靠地计量D.投资性房地产属于有形资产
下列各项中，关于投资性房地产的表述正确的有（ ）。A.企业租入土地使用权再转租给其他单位或个人的，不属于投资性房地产B.按照国家有关规定认定的闲置土地，不属于投资性房地产C.企业持有已出租的建筑物，应该确认为投资性房地产D.企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权，不属于投资性房地产
下列各项中说法正确的有（ ）。A.对投资性房地产进行改扩建如果改扩建完成后仍然作为投资性房地产的，改扩建期间不计提折旧或摊销B.投资性房地产的日常维修支出应计入到投资性房地产的成本中C.改扩建后仍然作为投资性房地产核算的，将其账面价值转入“投资性房地产——在建”科目D.改扩建后仍然作为投资性房地产核算的，将其账面价值转入“在建工程”科目
对于采用成本模式计量的投资性房地产，下列各项中会引起投资性房地产账面价值发生变化的有（ ）。A、计提投资性房地产减值准备B、计提投资性房地产折旧C、对投资性房地产的维修D、对投资性房地产进行改良E、投资性房地产公允价值发生变动
对于采用成本模式计量的投资性房地产，下列各项中会引起投资性房地产账面价值发生变化的有（ ）。A.计提投资性房地产减值准备B.计提投资性房地产折旧C.对投资性房地产的维修D.对投资性房地产进行改良E.投资性房地产公允价值发生变动
下列关于投资性房地产的说法，不正确的是（）。A、按有关规定认定的闲置土地不属于投资性房地产B、只有能够单独计量和出售的房地产，才可能划分为投资性房地产C、出租给企业职工居住，并按市价收取租金的房屋，不属于投资性房地产D、按出租协议向承租人提供保安和维修服务的已出租建筑物，不属于投资性房地产
单选题下列各项中,关于投资性房地产的特征表述不正确的是( )。A投资性房地产实质上属于一种让渡资产使用权行为B投资性房地产与企业自用资产必须加以区分C企业取得投资性房地产租金收入应按收入准则进行核算D投资性房地产属于企业的经营活动
单选题下列各项中关于投资性房地产的表述中不正确的是（）。A投资性房地产实质上是一种让渡资产使用权的行为B投资性房地产是为了赚取租金或资本增值C同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量D投资性房地产就是企业用于赚取租金或资本增值的房产
多选题下列各项中,关于投资性房地产范围的表述正确的有( )。A企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权不属于投资性房地产B以经营租赁方式租入的建筑物再转租给其他单位的不属于投资性房地产C按国家有关规定认定为闲置土地的资产不属于投资性房地产D向承租人提供相关辅助服务在整个协议中不重大的,出租建筑物属于投资性房地产