单选题甲公司因企业改制分立成乙公司和丙公司。乙公司对登记在丙公司名下一栋房产的归属提出异议,认为该房产应属乙公司所有。经咨询律师后,乙公司于8月8日到登记机关办理了异议登记手续。8月10日,丙公司将该栋房产抵押给丁公司,以担保到期支付约定的货款,双方签订了书面抵押合同,但未办理抵押登记。9月8日,付款期限届至,丙公司无力支付,丁公司准备行使抵押权,乙公司提出异议,引起纠纷。经查,乙公司自办理异议登记后未再采取任何其他措施。下列表述正确的是:()A丙公司与丁公司之间的抵押合同无效B丁公司无权对该房产主张抵押权C丁公司有权对该房产主张抵押权D丁公司有权请求乙公司赔偿损失

单选题
甲公司因企业改制分立成乙公司和丙公司。乙公司对登记在丙公司名下一栋房产的归属提出异议,认为该房产应属乙公司所有。经咨询律师后,乙公司于8月8日到登记机关办理了异议登记手续。8月10日,丙公司将该栋房产抵押给丁公司,以担保到期支付约定的货款,双方签订了书面抵押合同,但未办理抵押登记。9月8日,付款期限届至,丙公司无力支付,丁公司准备行使抵押权,乙公司提出异议,引起纠纷。经查,乙公司自办理异议登记后未再采取任何其他措施。下列表述正确的是:()
A

丙公司与丁公司之间的抵押合同无效

B

丁公司无权对该房产主张抵押权

C

丁公司有权对该房产主张抵押权

D

丁公司有权请求乙公司赔偿损失


参考解析

解析: 本题涉及异议登记及抵押权的问题。本题中,乙公司与丙公司对房产的所有权归属发生争议,在无法办理更正登记的情况下,利害关系人乙公司有权申请异议登记,以暂时限制登记记载的权利人处分该物权的行为。但这种权利的行使应当受到限制,即申请人应当在异议登记之日起15日内起诉,否则异议登记失效。乙公司申请异议登记后没有在法定期间内起诉,其登记失效,丙公司有权处分其房产,A选项错误。丙公司与丁公司达成了抵押协议,却未办理抵押登记,致使抵押权未设立,故丁公司无权对该房产主张抵押权,B选项正确,C选项错误。丁公司未能主张抵押权并非因为乙公司的异议登记,故其无权请求乙公司赔偿损失,D选项错误。但丁公司有权请求丙公司承担赔偿责任,因为丁公司和丙公司之间的抵押合同有效,双方未办理抵押登记,表明双方均存在过错,故其有权请求丙公司承担相应的赔偿责任。本题正确选项为B。

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甲公司意欲出卖一座办公大楼,于2003年3月与乙公司签订了房屋买卖合同,乙公司向甲公司支付了价金。同年5月,丙公司以更高的价金向甲公司提出购买此楼,甲公司遂又将此楼卖给丙公司,双方办理了房屋过户登记手续。后乙公司与丙公司对该楼所有权归属发生争议,乙公司诉到法院,对本案的下列表述哪项是正确的?()A.甲公司与乙公司签订的合同在先,该楼应归乙公司所有B.甲公司与丙公司签订的合同生效,该楼应归丙公司所有C.两份合同均无效,该楼仍归甲公司所有D.在乙公司申请撤销房屋过户登记后,该楼归乙公司所有

甲公司因企业改制分立成乙公司和丙公司。乙公司对登记在丙公司名下一栋房产的归属提出异议,认为该房产应属乙公司所有。经咨询律师后,乙公司于8月8日到登记机关办理了异议登记手续。8月10日,丙公司将该栋房产抵押给丁公司,以担保到期支付约定的货款,双方签订了书面抵押合同,但未办理抵押登记。9月8日,付款期限届至,丙公司无力支付,丁公司准备行使抵押权,乙公司提出异议,引起纠纷。经查,乙公司自办理异议登记后未再采取任何其他措施。下列表述正确的是:( )A.丙公司与丁公司之间的抵押合同无效B.丁公司无权对该房产主张抵押权C.丁公司有权对该房产主张抵押权D.丁公司有权请求乙公司赔偿损失

甲公司申请强制执行乙公司的财产,法院将乙公司的一处房产列为执行标的。执行中,丙银行向法院主张,乙公司已将该房产抵押贷款,并以自己享有抵押权为由提出异议。乙公司否认将房产抵押给丙银行。经审查,法院驳回丙银行的异议。丙银行拟向法院起诉,关于本案被告的确定,下列哪一选项是正确的?A.丙银行只能以乙公司为被告起诉B.丙银行只能以甲公司为被告起诉C.丙银行可选择甲公司为被告起诉,也可选择乙公司为被告起诉D.丙银行应当以甲公司和乙公司为共同被告起诉

甲公司和乙公司可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,租赁物的所有权归( )。 A.甲公司 B.乙公司 C.丙公司 D.甲公司和乙公司共有

甲公司拥有乙公司80%的股份,拥有丙公司30%股份,乙公司拥有丙公司50m%股份,纳入甲公司合并范围的公司有() A.乙公司B.乙公司和丙公司C.甲公司和乙公司D.甲公司和丙公司

甲公司租赁了乙公司的设备,经乙公司同意,甲公司将设备转租给丙公司,丙公司不按照操作规程使用设备,致使设备毁损。以下说法正确的是:A:甲公司应当赔偿乙公司的损失B:丙公司应当赔偿乙公司的损失C:甲公司和丙公司向乙公司承担连带赔偿责任D:甲公司和丙公司向乙公司各承担50%的赔偿责任

甲公司因企业改制分立成乙公司和丙公司。 乙公司对登记在丙公司名下1栋房产的归属提出异 议,认为该房产应属乙公司所有。经咨询律师后,乙公 司于8月8日到登记机关办理了异议登记手续。8月 10日,丙公司将该栋房产抵押给丁公司,以担保到期 支付约定的货款,双方签订了书面抵押合同,但未办理 抵押登记。9月8日,付款期限届至,丙公司无力支 付,丁公司准备行使抵押权,乙公司提出异议,引起纠 纷。经查,乙公司自办理异议登记后未再采取任何其 他措施。下列表述错误的是:( )A.丙公司与丁公司之间的抵押合同无效B. 丁公司无权对该房产主张抵押权C. 丁公司有权对该房产主张抵押权D. 丁公司有权请求乙公司赔偿损失

甲公司申请强制执行乙公司的财产,法院将乙公司的一处房产列为执行标的。执行中,丙银行向法院主张,乙公司已将该房产抵押贷款,并以自己享有抵押权为由提出异议。乙公司否认将房产抵押给丙银行。经审查,法院驳回丙银行的异议。丙银行拟向法院起诉,关于本案被告的确定,下列哪一选项是正确的?A:丙银行只能以乙公司为被告起诉B:丙银行只能以甲公司为被告起诉C:丙银行可选择甲公司为被告起诉,也可选择乙公司为被告起诉D:丙银行应当以甲公司和乙公司为共同被告起诉

【例题.单选题】甲委托乙代理其出售某处房产。乙与丙串通,以低于市场价格签订房产买卖合同,将该房产 卖给丙,乙收取丙回扣3万元。根据处理法律制度,甲遭受的损失应由( )承担。 A、甲公司自己 B、乙公司 C、丙公司 D、乙丙公司连带

甲从乙公司分期付款购买汽车,车价 8万,甲与乙公司合同约定车款等额分 12期付清,付完全款之前,所有权归乙公司,汽车暂时登记在乙公司名下。付至第 10期,甲因资金短缺,偷偷将车以市价卖给丙。后丙要求乙公司配合完成过户手续,但乙公司予以拒绝。乙公司拒绝丙的过户要求是基于( )。A、同时履行抗辩权B、先履行抗辩权C、不安抗辩权D、甲与乙才有合同关系,乙公司可以基于所有权拒绝过户

甲从乙公司分期付款购买汽车,车价 8万,甲与乙公司合同约定车款等额分 12期付清,付完全款之前,所有权归乙公司,汽车暂时登记在乙公司名下。付至第 10期,甲因资金短缺,偷偷将车以市价卖给丙。后丙要求乙公司配合完成过户手续,但乙公司予以拒绝。根据上述案例,下列说法正确的有( )。A、甲乙之间是买卖合同关系B、甲不能取得该汽车所有权C、甲乙之间是融资租赁合同D、乙公司应当配合丙完成过户手续

甲委托乙代理其出售某处房产。乙与丙串通以低于市场价格签订房产买卖合同,将该房产卖给丙,乙收取丙回扣3万元。根据代理法律制度,甲遭受的损失应由()承担。A.甲公司B.乙公司C.甲公司、乙公司连带D.乙公司、丙公司连带

甲委托乙代理其出售某处房产,乙与丙串通以低于市场的价格签订房产买卖合同,将该房产卖给丙,乙收取丙回扣3万元。根据代理法律制度,甲遭受的损失应由( )承担。A. 甲公司B. 乙公司C. 甲、乙公司共同D. 乙、丙公司连带

甲委托乙代理其出售某处房产。乙与丙串通以低于市场价格签订房产买卖合同,将该房产卖给丙,乙收取丙回扣3万元。根据代理法律制度,甲遭受的损失应由( )承担。A、甲公司B、乙公司C、甲公司、乙公司连带D、乙公司、丙公司连带

甲公司拥有乙公司90%的股份,拥有丙公司30%的股份,乙公司拥有丙公司50%的股份,纳入甲公司合并范围的公司有()。A、乙公司B、乙公司和丙公司C、甲公司和乙公司D、甲公司和丙公司

甲公司是乙公司的分公司,甲公司与丙公司签订了一份购销合同,但甲公司因经营不善而无力承担对丙公司的债务而逃之天天。则承担该债务的公司是()A、甲公司B、甲公司和乙公司C、丙公司D、乙公司

甲公司因企业改制分立成乙公司和丙公司。乙公司对登记在丙公司名下一栋房产的归属提出异议,认为该房产应属乙公司所有。经咨询律师后,乙公司于8月8日到登记机关办理了异议登记手续。8月10日,丙公司将该栋房产抵押给丁公司,以担保到期支付约定的货款,双方签订了书面抵押合同,但未办理抵押登记。9月8日,付款期限届至,丙公司无力支付,丁公司准备行使抵押权,乙公司提出异议,引起纠纷。经查,乙公司自办理异议登记后未再采取任何其他措施。下列表述正确的是:()A、丙公司与丁公司之间的抵押合同无效B、丁公司无权对该房产主张抵押权C、丁公司有权对该房产主张抵押权D、丁公司有权请求乙公司赔偿损失

母公司甲有两个子公司乙和丙,以下哪些销货业务属于顺流销售()A、甲公司对乙公司销售B、乙公司对甲公司销货C、乙公司对丙公司销货D、甲公司对丙公司销货E、丙公司对甲公司销货

甲委托乙代理其出售某处房产。乙与丙串通以低于市场价格签订房产买卖合同,将该房产卖给丙,乙收取丙回扣3万元。根据代理法律制度,甲遭受的损失应由( )承担。A、甲公司B、乙公司C、甲、乙公司连带D、乙、丙公司连带

甲公司因为业务发展需要分立成乙公司和丙公司,双方约定原欠丁公司50万元的债务由丙公司负责偿还。后因丙公司无力偿还,发生纠纷。依法该笔债务应当()。A、由乙公司偿还B、由丙公司偿还C、由乙公司和丙公司负连带责任D、由乙公司和丙公司负按份责任

单选题甲公司、乙公司均系丙公司(属以发起设立方式设立的股份有限公司)的投资股东,在丙公司全部股本金中,甲公司持有股份55%、乙公司持有18.12%。经丙公司董事会会议决议任命甲公司人员为董事长、法定代表人;并由董事长提名任命甲公司人员为总经理。甲公司在2008年6月30日向丙公司借款达3971万元。2008年8月20日,甲公司与丙公司签订《债权债务处理协议书》,丙公司同意甲公司以其房产作价抵偿。乙公司不认可该协议,并要求丙公司董事会责成经营管理层在产权过户后迅速组织评估。2010年3月7日,丙公司监事会召开会议决定对抵债房产进行评估。4月17日,乙公司代表非控股方主张,甲公司利用担任丙公司董事长、总经理的优势地位,与丙公司进行大量关联交易,甲公司以低值高估的房产作价抵债,侵犯公司利益。因甲公司为控股股东,丙公司称无法起诉甲公司。经丙公司非控股股东特别会议决定,委托乙公司作为非控股股东代表行使诉权;诉讼请求确认被告甲公司利用优势地位进行关联交易的行为构成对原告乙公司的侵权,判令被告甲公司返还给第三人丙公司损失并承担诉讼费。诉讼中经法院委托评估抵债房产价值为1119.74万元。现代企业利益相关者是指那些对企业组织投资和经营有各种期望和要求,并能够影响企业绩效或受企业绩效影响的利益团体或个人。下列关于丙公司的利益相关者,说法正确的是()。A案例中不存在丙公司的利益相关者B只有乙公司是丙公司的利益相关者C只有甲公司是丙公司的利益相关者D甲公司和乙公司都是丙公司的利益相关者

单选题甲公司拥有乙公司90%的股份,拥有丙公司30%的股份,乙公司拥有丙公司50%的股份,纳入甲公司合并范围的公司有()。A乙公司B乙公司和丙公司C甲公司和乙公司D甲公司和丙公司

多选题母公司甲有两个子公司乙和丙,以下哪些销货业务属于顺流销售()A甲公司对乙公司销售B乙公司对甲公司销货C乙公司对丙公司销货D甲公司对丙公司销货E丙公司对甲公司销货

单选题甲公司欠乙公司300万元,乙公司欠丙公司300万元。乙公司和丙公司签订合同,乙公司将甲公司所欠的300万元转让给丙公司。该转让对甲公司发生效力的时间为()。A乙公司和丙公司签订合同之时B乙公司向甲公司发出转让通知之时C甲公司收到乙公司的转让通知之时D甲公司发出认可通知之时

单选题甲公司分立成乙公司和丙公司,甲公司对丁公司所欠的100万元债务应由()A甲公司承担B乙公司和丙公司承担,各承担50万元债务C乙公司和丙公司承担连带责任D甲公司、乙公司和丙公司承担连带责任

单选题甲公司欠乙公司500万元货款未付。丙公司是甲公司的母公司。甲公司与丙公司订立协议,约定将甲公司欠乙公司的该笔债务转移给丙公司承担。下列关于甲公司和丙公司之间债务承担协议效力的表述中,正确的是( )。A经乙公司同意才能生效B通知乙公司即可生效C直接生效D直接生效,且甲公司和丙公司对乙公司承担连带清偿责任

单选题甲委托乙代理其出售某处房产。乙与丙串通以低于市场价格签订房产买卖合同,将该房产卖给丙,乙收取丙回扣3万元。根据代理法律制度,甲遭受的损失应由( )承担。A甲公司B乙公司C甲、乙公司连带D乙、丙公司连带

单选题甲公司因为业务发展需要分立成乙公司和丙公司,双方约定原欠丁公司50万元的债务由丙公司负责偿还。后因丙公司无力偿还,发生纠纷。依法该笔债务应当()。A由乙公司偿还B由丙公司偿还C由乙公司和丙公司负连带责任D由乙公司和丙公司负按份责任