多选题下列各项中,可能影响企业当期损益的有( )。A采用成本模式计量的投资性房地产,期末可收回金额高于账面价值B采用成本模式计量的投资性房地产,期末可收回金额小于账面价值C采用公允价值模式计量的投资性房地产,期末公允价值高于账面余额D自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,转换日房地产的公允价值小于账面价值
多选题
下列各项中,可能影响企业当期损益的有( )。
A
采用成本模式计量的投资性房地产,期末可收回金额高于账面价值
B
采用成本模式计量的投资性房地产,期末可收回金额小于账面价值
C
采用公允价值模式计量的投资性房地产,期末公允价值高于账面余额
D
自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,转换日房地产的公允价值小于账面价值
参考解析
解析:
A项,不需要进行会计处理;B项,计提投资性房地产资产减值损失,影响当期损益;CD两项,差额均计入公允价值变动损益,均影响当期损益。
A项,不需要进行会计处理;B项,计提投资性房地产资产减值损失,影响当期损益;CD两项,差额均计入公允价值变动损益,均影响当期损益。
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