单选题剩余法估价在选择最佳的开发利用方式中，最重要的是要选择最佳的（）。A建筑容积率B土地用途C土地覆盖率D建筑高度
单选题
剩余法估价在选择最佳的开发利用方式中，最重要的是要选择最佳的（）。
A
建筑容积率
B
土地用途
C
土地覆盖率
D
建筑高度
参考解析
解析：
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在假设开发中，选择最佳的开发利用方式最重要的是选择最佳用途，而最佳用途的选择是要考虑土地位置的( )。A、 保值增值的特性B、 不可移动性C、 可接受性和现实社会需要程度D、 可接受性和未来发展趋势
在运用剩余法对居住用地土地价格进行评估时，对方法运用过程中有关技术参数的确定应注意的问题有（ ）。A、利用剩余法首先要考虑土地的最佳利用方式B、土地利用方式的确定包括土地的用途、建筑容积率、土地覆盖率、建筑高度等项内容C、利息的计算必须采用复利计息方式D、剩余法理论依据源于地租原理，即每年的租金剩余E、利润的计算应考虑开发期的长短
弄清城市规划设计条件，包括弄清规定的用途、建筑高度、容积率等，主要是为（）服务。A、测算开发成本、费用等B、选择最佳的土地用途C、确定最佳的开发利用方式D、预测未来开发完成后的房地产价值、租金等
单选题弄清城市规划设计条件，包括弄清规定的用途、建筑高度、容积率等，主要是为（）服务。A测算开发成本、费用等B选择最佳的土地用途C确定最佳的开发利用方式D预测未来开发完成后的房地产价值、租金等
单选题的v判断土地是否处于最佳开发利用方式中，首先要看是否是最佳（）。A土地用途B建筑容积率C建筑高度D建筑密度