多选题根据《经济适用住房开发贷款管理办法》的规定，下列属于经济适用房开发贷款条件的有 ( )A借款人产权清晰，法人治理结构健全，经营管理规范，财务状况良好，核心管理人员素质较高B借款人实收资本不低于人民币1000万元，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力C借款人已取得建设项目所需的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程开工许可证》D建设项目资本金(所有者权益)不低于项目总投资的20%，并在贷款使用前已投入项目建设E提供贷款人认可的有效担保
多选题
根据《经济适用住房开发贷款管理办法》的规定，下列属于经济适用房开发贷款条件的有 ( )
A
借款人产权清晰，法人治理结构健全，经营管理规范，财务状况良好，核心管理人员素质较高
B
借款人实收资本不低于人民币1000万元，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力
C
借款人已取得建设项目所需的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程开工许可证》
D
建设项目资本金(所有者权益)不低于项目总投资的20%，并在贷款使用前已投入项目建设
E
提供贷款人认可的有效担保
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齐某是甲市一位普通职工，工资收入有限，属于甲市的低收入家庭，无力购买住房，一直租赁房屋居住。2016年1月，根据甲市有关政策规定，齐某可以申请购买经济适用房。齐某于2016年5月与经济适用房开发单位签订了购买合同，支付了首付10万元，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。齐某购买的不是经济适用房，而是公房，可按（ ）购买。A、 成本价B、 市场价C、 评估价D、 标准价
个人购买经济适用房贷款是指（）。A、金融机构向个人发放的用于购买经济适用住房（不包含集资）的贷款B、金融机构向个人发放的用于购买经济适用住房（不包括合作建房）的贷款C、金融机构向个人发放的用于购买经济适用住房（包括集资、合作建房）的贷款D、金融机构向个人发放的用于购买经济适用住房（不包括集资、合作建房）的贷款
关于经济适用房的优惠政策，下列说法正确的有（）。A、经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担B、经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款C、经济适用住房的销售实行明码标价，销售价格的确定以保本微利为原则，不得高于基准价格及上浮幅度D、房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于5%核定E、购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款
关于经济适用房开发贷款，下列说法正确的是（）A、经济适用住房是指政府提供政策优惠，不限定套型面积和销售价格，具有保障性质的政策性住房B、经济适用住房按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应的。C、经济适用房开发贷款的建设项目已列入当地经济适用住房年度建设投资计划和土地供应计划，能够进行实质性开发建设。D、经济适用住房开发贷款实行封闭管理。农信社应当与借款人签订资金监管协议，设定资金监管账户。
房地产开发贷款是指以银行信贷资金向房地产开发企业发放的、用于建造房屋、开发土地等配套设施建设过程中所需的贷款。主要包括（）A、住房开发贷款B、商业用房开发贷款C、经济适用房贷款D、土地储备贷款
以下哪一项不属于经济适用房开发贷款的特点（）A、经济适用住房的用地一般为出让用地B、经济适用住房的售价一般是由房地产管理部门定价后报政府批复后执行C、经济适用住房的销售由当地房地产管理部门负责，实际按计划分配的方式D、经济适用住房的销售对象主要是城市中低收入和无房户和困难户
多选题关于经济适用房的优惠政策，下列说法正确的有（）。A经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担B经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款C经济适用住房的销售实行明码标价，销售价格的确定以保本微利为原则，不得高于基准价格及上浮幅度D房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于5%核定E购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款
多选题关于经济适用房开发贷款，下列说法正确的是（）A经济适用住房是指政府提供政策优惠，不限定套型面积和销售价格，具有保障性质的政策性住房B经济适用住房按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应的。C经济适用房开发贷款的建设项目已列入当地经济适用住房年度建设投资计划和土地供应计划，能够进行实质性开发建设。D经济适用住房开发贷款实行封闭管理。农信社应当与借款人签订资金监管协议，设定资金监管账户。
名词解释题经济适用房开发贷款