单选题简速贷贷款采用抵押人依法有权处分的国有土地使用权、产权清晰的居住用房地产和商用房地产（含商铺、宾馆酒店、写字楼、工业厂房）抵押担保办理的，抵押率不超过（）。A60%B70%C80%D90%
单选题
简速贷贷款采用抵押人依法有权处分的国有土地使用权、产权清晰的居住用房地产和商用房地产（含商铺、宾馆酒店、写字楼、工业厂房）抵押担保办理的，抵押率不超过（）。
A
60%
B
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C
80%
D
90%
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解析：
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商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比，原因主要是（ ）。A．商用房地产风险更高B．商用房地产的收益更高C．商用房地产的价值更高D．商用房地产的增值潜力更大
商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比，原因主要是（ ）。A、商用房地产风险更高 B、商用房地产的收益更高 C、商用房地产的价值更高 D、商用房地产的增值潜力更大
下列关于小企业简式快速贷款担保方式的说法正确的是（）。A、可采取联保贷款方式B、质押担保限于出质人依法有权处分的存单、凭证式国债、银行票据C、抵押担保限于抵押人依法有权处分的国有土地使用权和房屋D、可采取信用担保公司保证担保方式
个人经营贷款的抵押物必须满足以下条件：（）A、用于抵押的房地产权证齐全，权属关系清晰，抵押人对抵押的房地产有处分权B、不接受房地产开发企业所有的用房（写字楼 商铺）作为抵押C、单个评估价值在20万元以下的房屋，不接受抵押D、单独抵押的国有划拨土地使用权
多选题中国光大银行抵押融易贷抵押物的选择应符合（）A借款企业、企业实际控制人或其他第三方（房地产开发企业除外）拥有完全产权的商品房（含普通住宅、高档住宅、别墅）、商用物业（含土地使用权，但不接受划拨和集体性质的土地使用权，不接受洗浴、娱乐性质的物业）、工业厂房B商品房和商用物业交付使用年限应控制在15年以内，产权人为自然人的，该商品房不属于产权人及其直系家属生活所必须的居住房屋C标准工业厂房交付使用年限应控制在10年以内D以出让方式取得的国有土地使用权。抵押土地应位于县级（含）以上城区中心或省级（含）以上工业园区内
单选题简速贷贷款采用抵押人依法有权处分的国有土地使用权、产权清晰的居住用房地产和商用房地产（含商铺、宾馆酒店、写字楼、工业厂房）抵押担保办理的，抵押率不超过（）。A60%B70%C80%D90%
多选题个人经营贷款的抵押物必须满足以下条件：（）A用于抵押的房地产权证齐全，权属关系清晰，抵押人对抵押的房地产有处分权B不接受房地产开发企业所有的用房（写字楼 商铺）作为抵押C单个评估价值在20万元以下的房屋，不接受抵押D单独抵押的国有划拨土地使用权
判断题根据中国农业银行《小企业简式快速贷款管理办法》（农银发〔2007〕48号），对小企业简式快速贷款而言，抵押担保限于抵押人依法有权处分的国有土地使用权和房屋，抵押率不超过60％。A对B错
多选题小企业简式快速信贷业务采用（）担保的，各类贷款和保函业务期限不超过1年，其他业务期限不超过180天。A由农业银行AA+级（含）以上大中型法人客户在担保额度内提供保证担保B由省级分行及直属分行根据总行相关制度认可的，政府出资并控股的担保机构或实缴资本1亿元以上的担保机构在担保额度内提供保证担保C由抵押人依法有权处分的国有土地使用权、产权清晰的居住用房地产和商用房地产抵押D由出质人依法有权处分的存单、凭证式国债、银行票据质押
多选题小企业简式快速信贷业务要求提供合法、足值、有效并限于以下范围的担保（）。A抵押人依法有权处分的国有土地使用权、产权清晰的居住用房地产和商用房地产（含商铺、宾馆酒店、写字楼、工业厂房）抵押B出质人依法有权处分的存单、凭证式国债、银行票据质押C由我行AAA级以上（含，九级评级）大中型法人客户在担保额度内提供保证担保D由经有权行审批准入资格的政府出资并控股的实缴货币资本5000万元以上担保机构或实缴货币资本10000万元以上的其他类担保机构在担保额度内提供保证担保