单选题应当根据（）确定投资性房地产的收益期限。A土地使用权剩余使用年限B合同规定的租期C建筑物的剩余经济寿命年限D建筑物的剩余经济寿命年限与土地使用权剩余使用年限等参数，及有关法律、法规的规定
单选题
应当根据（）确定投资性房地产的收益期限。
A
土地使用权剩余使用年限
B
合同规定的租期
C
建筑物的剩余经济寿命年限
D
建筑物的剩余经济寿命年限与土地使用权剩余使用年限等参数，及有关法律、法规的规定
参考解析
解析：
应当根据建筑物的剩余经济寿命年限与土地使用权剩余使用年限等参数，及有关法律、法规的规定，合理确定收益期限。
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下列说法错误的有()。A.土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限一致时， 收益期应为土地使用权剩余年限或者建筑物剩余年限B. 土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限一致时， 应按照孰短原则确定收益期， 对超过收益期的土地使用权或者建筑物应给予残留价值考虑C. 如果评估的是承租人的权益价值， 收益期应为剩余租赁期限D. 运用收益法评估投资性房地产时， 应当根据建筑物的剩余经济寿命年限与土地使用权剩余使用年限等参数， 及有关法律、法规的规定， 合理确定收益期限E. 如果评估的是承租人的权益价值， 收益期应为租赁期限
下列关于处置投资性房地产的会计处理中，表述不正确的是（ ）。 A.企业处置采用成本模式计量的投资性房地产时，应将其账面价值转入其他业务成本B.企业处置投资性房地产时，应当将取得的价款计入其他业务收入C.企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，原转换日计入其他综合收益的金额，应转入投资收益D.企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应当将累计公允价值变动转入其他业务成本
开发商欲在城市黄金地段开发20 000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题:若该写字楼建成后闲置，则其不属于的有（ ）。A.非收益性房地产B.收益性房地产C.收益性或非收益性房地产D.不确定
()是指在较长的投资期限内，根据各资产类别的风险和收益特征以及投资者的投资目标，确定资产在证券投资、产业投资、风险投资、房地产投资、艺术品投资等方面应该分配的比例。A:短期资产配置B:长期资产配置C:战术资产配置D:战略资产配置
（）主要是指在较长的投资期限内，根据各资产类别的风险和收益特征以及投资者的投资目标，确定资产在证券投资、产业投资、风险投资、房地产投资、艺术品投资等方面应该分配的比例，即确定最能满足投资者风险一回报率目标的长期资产混合。A、战略资产配置B、战术资产配置C、长期资产配置D、短期资产配置
应当根据（）确定投资性房地产的收益期限。A、土地使用权剩余使用年限B、合同规定的租期C、建筑物的剩余经济寿命年限D、建筑物的剩余经济寿命年限与土地使用权剩余使用年限等参数，及有关法律、法规的规定
根据收益法，房地产价值的大小，主要取决于（）。A、房地产规模的大小B、房地产未来能获得的净收益的大小C、房地产可以获得净收益的期限的长短D、房地产获得净收益的可靠程度E、房地产使用年限的长短
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