多选题下列关于作价出资（入股）土地使用权变更的描述中，正确的是（）。A可以转让B可以作价出资C可以租赁D不可以抵押E补交不同用途的土地出让金差价的可以改变用途
多选题
下列关于作价出资（入股）土地使用权变更的描述中，正确的是（）。
A
可以转让
B
可以作价出资
C
可以租赁
D
不可以抵押
E
补交不同用途的土地出让金差价的可以改变用途
参考解析
解析：
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国有土地使用权作价出资或人股，是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投人改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律、法规关于出让土地使用权的规定()。A:改变用途B:划拨C:转让D:抵押E:出租
国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的法律特征体现在（ ）。A.国有土地使用权作价出资(入股)必须依法审批B.国有土地使用权作价出资(入股)方式受范围限制C.国有土地使用权作价出资(入股)前必须进行地价评估D.国有土地使用权作价出资(入股)取得的土地使用权不能转让、租赁和抵押E.土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同
X市A公司原是国有企业，使用的土地是由国家无偿划拨的，2004年企业进行股份制改造，改制时国家以土地使用权作价出资(入股)。近几年由于经营管理不善，企业正准备宣告破产。问题： 1.如何理解国有土地使用权作价出资？ 2.可以采取国有土地使用权作价出资(入股)的行业、企业有哪些？ 3.A公司改制时，国有土地使用权作价出资(入股)前是如何进行地价评估的？ 4.国有土地使用权出资(入股)有什么法律特征？
（）是国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记的法律特征。A、国有土地使用权作价出资（入股）前必须进行地价评估B、土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同C、国有土地使用权作价出资（入股）方式受范围限制D、国有土地使用权作价出资（入股）必须依法审批E、国有土地使用权作价出资（入股）取得的土地使用权不能转让、租赁和抵押
国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记是对一宗地上新确认的以作价出资或者入股方式取得的国有土地使用权进行的土地登记。作价出资（入股）取得的土地使用权可否依法转让、作价出资、租赁或抵押？为什么？
国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记的法律特征体现在（）。A、国有土地使用权作价出资（入股）必须依法审批B、国有土地使用权作价出资（入股）方式受范围限制C、国有土地使用权作价出资（入股）前必须进行地价评估D、国有土地使用权作价出资（入股）取得的土地使用权不能转让、租赁和抵押E、土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同
多选题国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记的法律特征体现在（）。A国有土地使用权作价出资（入股）必须依法审批B国有土地使用权作价出资（入股）方式受范围限制C国有土地使用权作价出资（入股）前必须进行地价评估D国有土地使用权作价出资（入股）取得的土地使用权不能转让、租赁和抵押E土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同
多选题出让、国家作价出资（入股）、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更的原因包括（）。A企业将通过出让方式取得的国有土地使用权以入股方式转让的B国有土地使用权依法转让的C国有土地使用权抵押的D因单位合并、分立、企业兼并等原因引起的土地使用权变更E因处分抵押财产而引起的
问答题国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记是对一宗地上新确认的以作价出资或者入股方式取得的国有土地使用权进行的土地登记。作价出资（入股）取得的土地使用权可否依法转让、作价出资、租赁或抵押？为什么？
多选题下列关于出让、国家作价出资（入股）、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更登记的权属审核的描述中，正确的是（）。A申请人应与相关证明文件的土地使用者名称一致B出让、国家租赁国有土地使用者对地块的投资必须达到合同的约定C土地用途可以根据实际情况加以改变D申请人应按国家规定缴纳有关税费E授权经营国有土地使用者一般不得向集团公司以外的单位和个人转让土地
多选题（）是国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记的法律特征。A国有土地使用权作价出资（入股）前必须进行地价评估B土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同C国有土地使用权作价出资（入股）方式受范围限制D国有土地使用权作价出资（入股）必须依法审批E国有土地使用权作价出资（入股）取得的土地使用权不能转让、租赁和抵押