单选题二手房交易中，个人所得税一般按个人转让住房收入减去房屋原值和转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后差额的（）计征。A1％B2％C10％D20％
单选题
二手房交易中，个人所得税一般按个人转让住房收入减去房屋原值和转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后差额的（）计征。
A
1％
B
2％
C
10％
D
20％
参考解析
解析：
个人所得税是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。个人所得税按个人转让住房收入减去房屋原值和转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后差额的20％计征；不能提供合法扣除凭证的，普通住房按销售额的1％计征，非普通住房按销售额的2％计征。
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下列关于个人2010年转让普通住房优惠政策，理解错误的是( )。A．将2003年购买普通住房对外销售的，免征营业税B．将2008年购买普通住房对外销售的，按销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税C．将2006年购买非普通住房对外销售的，按销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税D．将2003年购买的唯一家庭居住用房对外销售的，免征个人所得税
依据个人所得税的有关规定，关于钱某转让受赠住房下列说法正确的有( )。A．钱某转让住房按“财产转让所得”缴纳个人所得税B．钱某转让住房应按转让收入全额计算缴纳营业税C．原捐赠人王某取得房屋的实际购置成本可以税前扣除D．钱某转让房屋支付的相关税费可以税前扣除，但是受赠房屋时支付的税费不可以扣除E．钱某应缴纳个人所得税为7万元
在二手房交易中，个人所得税按个人转让住房收入减去房屋原值和转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后差额的20％计征：不能提供合法扣除凭证的，普通住房按销售额的1％计征，非普通住房按销售额的2％计征。（ ）
下列关于房产税及相关交易税费的表述，错误的是( )。A.依照房产余值计算缴纳，税率为1．5％；依照房产租金收入计算缴纳，税率为15％B.房产税采用从价计税，计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种C.最新的房产政策规定如果房屋购买未满两年进行交易的应交“增值税”D.国务院2013年下发的“国五条”细则中，要求依法严格对个人转让住房所得(出售价与房屋原值差额)征收个人所得税
现行税收政策规定，个人转让住房以其转让额减除财产原值和合理费用的余额为应纳税所得额缴纳个人所得税。其中的合理费用包括（ ）。A:住房装修费B:家具家电费C:住房贷款利息D:公证费E:住房贷款余额
转让房产的个人所得税应纳所得额的计算公式为（ ）。A.应纳税所得额=财产转让收入×50%B.应纳税所得额=财产转让收入-财产原值C.应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-合理费用D.应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-合理费用-有关税金
《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例规定，个人转让住房，以其（）为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。A、转让收入额加上财产原值和合理费用后的余额B、转让收入额减除财产原值，再加上合理费用后的余额C、转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额D、财产原值减除转让收入额和合理费用后的余额
受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按（）的适用税率计算缴纳个人所得税。A、1%B、10%C、15%D、20%
李先生转让一幢3年前自建的洋楼，其转让该洋楼所得的收入为450万元，此洋楼实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际缴纳的相关税费为250万，李先生按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用合计105万，有关税金为45万。 根据上述资料，回答下列问题：转让房产的个人所得税应纳税所得额的计算公式为（ ）。A、应纳税所得额=财产转让收入x50%B、应纳税所得额=财产转让收入-财产原值C、应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-合理费用D、应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-合理费用-有关税金
单选题个人财产转让所得在计征个人所得税时，其应纳税所得额的计算方法是（）A以财产转让收入减去财产原值B以财产转让收入减去合理费用C以财产转让收入减去800元费用D以财产转让收入减去财产原值和合理费用
单选题受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按（）的适用税率计算缴纳个人所得税。A1%B10%C15%D20%
多选题下列关于个人财产转让所得的个人所得税的说法中，正确的有（ ）。[2011年真题]A转让债券时，通常采用“移动平均法”确定其应予减除的财产原值和合理费用B转让债权时，允许扣除购买和处置债权时缴纳的税金、诉讼费和审计评估费用C转让债券时，允许从转让收入中扣除买价，但不能扣除转让和买入时发生的有关费用D个人通过招标购置债权以后，处置部分债权时的应税收入为取得的货币资产和非货币资产的评估价值或市场价值的合计数E个人出售已购公有住房时的应纳税所得额，为出售公有住房的销售价格减去住房面积标准的经济适用房价款和合理费用后的余额
判断题在二手房交易中，个人所得税按个人转让住房收入减去房屋原值和转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后差额的20％计征：不能提供合法扣除凭证的，普通住房按销售额的1％计征，非普通住房按销售额的2％计征。A对B错
单选题个人的财产转让所得在计征个人所得税时，其应纳税所得额的计算方法是（）。A以财产转让收入额减去财产原值B以财产转让收入额减去合理费用C以财产转让收入额减去800元费用D以财产转让收入额减去财产原值和合理费用
单选题《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例规定，个人转让住房，以其（）为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。A转让收入额加上财产原值和合理费用后的余额B转让收入额减除财产原值，再加上合理费用后的余额C转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额D财产原值减除转让收入额和合理费用后的余额
多选题目前个人转让住房的营业税优惠政策，主要包括（）。A个人自建自用住房销售时，免征营业税B对住房转让环节营业税暂定一年实行减免政策C企业、行政事业单位按房改标准价出售住房的收入，免征50%营业税D将现行个人购买普通住房超过5年（含5年）转让免征营业税，改为超过2年（含2年）转让免征营业税E将个人购买普通住房不足2年转让的，由按其转让收入全额征收营业税，改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税
单选题个人的财产转让所得在计征个人所得税时，其应纳税所得额的计算方法是 ( )A以财产转让收入减去财产原值B以财产转让收入减去合理费用C以财产转让收入减去800元费用D以财产转让收入减去财产原值和合理费用