多选题借款人因购置或接受赠与、继承原借款人房产申请转按揭的，须具备以下（）条件。A原借款人必须还清到期尚未归还的本金、利息和罚息B原借款人对所购房屋具有合法处置权利，房屋未设定其他权利C对所购房屋抵押的，房屋转让须经抵押人出具同意转让的文件D房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明
多选题
借款人因购置或接受赠与、继承原借款人房产申请转按揭的，须具备以下（）条件。
A
原借款人必须还清到期尚未归还的本金、利息和罚息
B
原借款人对所购房屋具有合法处置权利，房屋未设定其他权利
C
对所购房屋抵押的，房屋转让须经抵押人出具同意转让的文件
D
房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明
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