问答题已办理产权证的两人共有房产，如何过户给一个人？
问答题
已办理产权证的两人共有房产，如何过户给一个人？
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房产可通过购买、赠与、继承等方式获得。下列关于房产继承的描述，错误的是（ ）。A、房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有B、如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产，持原不动产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续C、办理过户不用交费D、只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承
办理一手房屋按揭贷款时，如抵押房产产权证书的权利人为一人以上的，（）须在合同的财产共有人栏签字确认。A、全部权利共有人B、三分之二以上全部全部权利共有人C、全部权利共有人中所占份额最高者D、全部权利共有人其中两人
税务机关执行税收征管法第37条、第38条、第40条的规定，实施扣押、查封时，对有产权证件的动产或者不动产，（）A、税务机关可以责令当事人将产权证件交办理产权证的机关保管。B、税务机关可以责令当事人将产权证件交税务机关保管，同时可以向有关机关发出协助执行通知书，有关机关在扣押、查封期间不再办理该动产或者不动产的过户手续。C、有关机关在扣押、查封期间可以办理该动产或者不动产的过户手续。D、税务机关在扣押、查封期间不再办理该动产或者不动产的过户手续。
实施扣押、查封时，对有产权证件的动产或者不动产，（）。A、税务机关可以责令当事人将产权证件交办理产权证的机关保管B、税务机关可以责令当事人将产权证件交税务机关保管，同时可以向有关机关发出协助执行通知书，有关机关在扣押、查封期间不再办理该动产或者不动产的过户手续C、有关机关在扣押、查封期间可以办理该动产或者不动产的过户手续D、税务机关在扣押、查封期间不再办理该动产或者不动产的过户手续
实际工作中，如借款人无法偿还银行债务，在法院已经裁定借款人以其名下房产向银行抵债，则银行何时取得抵债房产的所有权。（）A、法院裁定生效日B、申请过户登记之日C、登记机关登记簿记载过户之日D、银行取得房地产权证之日
单选题实施扣押、查封时，对有产权证件的动产或者不动产，（）。A税务机关可以责令当事人将产权证件交办理产权证的机关保管B税务机关可以责令当事人将产权证件交税务机关保管，同时可以向有关机关发出协助执行通知书，有关机关在扣押、查封期间不再办理该动产或者不动产的过户手续C有关机关在扣押、查封期间可以办理该动产或者不动产的过户手续D税务机关在扣押、查封期间不再办理该动产或者不动产的过户手续
单选题办理一手房屋按揭贷款时，如抵押房产产权证书的权利人为一人以上的，（）须在合同的财产共有人栏签字确认。A全部权利共有人B三分之二以上全部全部权利共有人C全部权利共有人中所占份额最高者D全部权利共有人其中两人