多选题下列各项中,可以在计算土地增值额时扣除的有(  )。A房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费B房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税C获得合法有效凭据的拆迁补偿费D从建筑安装施工企业工程款中扣留的质量保证金,未取得建筑安装施工企业的发票

多选题
下列各项中,可以在计算土地增值额时扣除的有(  )。
A

房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费

B

房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税

C

获得合法有效凭据的拆迁补偿费

D

从建筑安装施工企业工程款中扣留的质量保证金,未取得建筑安装施工企业的发票


参考解析

解析:
A项,房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得在计算土地增值税时扣除。D项,从建筑安装施工企业工程款中扣留的质量保证金,在计算土地增值税时,能取得建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具发票的,按发票所载金额予以扣除;未开具发票的,扣留的质保金不得计算扣除。

相关考题:

根据我国《土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定,下列各项中,在计算土地增值额时可以从转让房地产取得的收入中扣除的项目有( )。A.取得土地使用权所支付的金额B.开发土地的成本、费用C.新建房配套设施的成本、费用D.转让房地产缴纳的城市维护建设税

根据我国《企业所得税暂行条例》的规定,下列各项中,纳税人在计算应纳税所得额时准予扣除的税金有( )。A.消费税B.营业税C.增值税D.土地增值税

下列税种在计算企业所得税应纳税所得额时,不准从收入额中扣除的是( )。A.增值税B.消费税C.营业税D.土地增值税

下列税种中,在计算企业所得税应纳税所得额时,不准从收入额中扣除的税金是() A.消费税B.增值税C.营业税D.土地增值税

在计算应纳税所得额时,可以据实扣除的项目有( )。A.增值税及附加B.消费税及附加C.营业税及附加D.土地增值税

根据《企业所得税暂行条例》的规定,下列各项中纳税人在计算应纳税所得额时准予扣除的税金有( )。A.消费税B.营业税C.增值税D.土地增值税

某房地产土地增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的,其对应的应纳税额计算,表述正确的是( )。A.应纳税额=土地增值额×30%B.应纳税额=土地增值额×40%-扣除项目金额×5%C.应纳税额=土地增值额×50%-扣除项目金额×15%D.应纳税额=土地增值额×60%-扣除项目金额×35%

在计算土地增值税时,如果纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额的20%,免征土地增值税;如果增值额超过扣除项目金额的20%,应就其全部增值额计税。则扣除项目金额的20%为免征额。( )

某房地产土地增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的,其对应的应纳税额计算,表述正确的是()。A:应纳税额=土地增值额*30%B:应纳税额=土地增值额*40%-扣除项目金额*5%C:应纳税额=土地增值额*50%-扣除项目金额*15%D:应纳税额=土地增值额*60%-扣除项目金额*35%

土地增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%时,计算公式为()。A.土地增值税=增值额×30%B.土地增值税=增值额×40%-扣除项目金额×5%C.土地增值税=增值额×50%-扣除项目金额×15%D.土地增值税=增值额×60%-扣除项目金额×35%

(2016年)企业缴纳的下列税金中,在计算企业所得税应纳税所得额时准予扣除的有( )。A.印花税B.消费税C.土地增值税D.资源税

下列税种中,在计算企业所得税应纳税所得额时,不准予从收入总额中直接扣除的有()。A、增值税B、消费税C、资源税D、土地增值税

企业取得的各项免税收入所对应的各项成本费用,除另有规定外,可以在计算企业应纳税所得额时扣除。

计算房地产开发企业土地增值额时,财务费用中的利息支出,只要不超过按金融机构同类同期贷款利率计算的金额,均可以在税前按实扣除。

下列各项中,符合土地增值税税收优惠有关规定的有()。A、纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,减半征收土地增值税B、纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税C、纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额20%的,应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税D、纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额20%的,应就其全部增值额按规定征收土地增值税

土地增值税按照转让房地产所取得的增值额和适用税率计算征收。其计算公式为()。A、应纳税额=每级距的土地增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除率B、应纳税额=土地增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除率C、应纳税额=每级距的土地增值额×速算扣除率-扣除项目金额×适用税率D、应纳税额=土地增值额×速算扣除率-扣除项目金额×适用税率

土地增值税实行四级超额累进税率,则各项应纳税额的计算公式中,不属于“土地增值额超过扣除项目金额100%,未超过200%的”条件的是()。A、应纳税额=土地增值额×30%B、应纳税额=土地增值额×40%-扣除项目×5%C、应纳税额=土地增值额×50%-扣除项目×15%D、应纳税额=土地增值额×35%E、应纳税额=土地增值额×50%

在计算企业所得税应纳税所得额时,企业缴纳的下列各项税金,可以直接扣除的有()A、增值税B、消费税C、营业税D、房产税

土地增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%时,计算公式为()A、土地增值税=增值额×30%B、土地增值税=增值额×40%-扣除项目金额×5%C、土地增值税=增值额×50%-扣除项目金额×15%D、土地增值税=增值额×60%-扣除项目金额×35%

按照企业所得税法规定,在计算应纳税所得额时,下列支出可以税前扣除的有()A、土地增值税税款B、企业所得税税款C、银行罚息D、向环保部门缴纳的罚款

下列税种在计算企业所得税应纳税所得额时,不准从收入额中扣除的是()。A、消费税B、允许抵扣的增值税C、营业税D、土地增值税

纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额20%的,应如何计算缴纳土地增值税()。A、就其增值额超过20%部分计算缴纳土地增值税B、就其全部增值额计算缴纳土地增值税C、就其扣除项目金额计算缴纳土地增值税D、就其取得的收入计算缴纳土地增值税

单选题甲房地产开发企业将自行开发楼盘的90%对外出售,10%对外出租,另将10年前购入的一所办公用房转让,则下列关于印花税扣除的规定符合税法要求的是(  )。A对其出售开发楼盘的印花税可以作为计算土地增值额的税金进行扣除B对其转让外购办公用房的印花税可以作为计算土地增值额的税金进行扣除C对其出售开发楼盘和出租待售房屋的印花税可以作为计算土地增值额的税金进行扣除D对其出售开发楼盘和转让外购办公用房的印花税可以作为计算土地增值额的税金进行扣除

多选题根据企业所得税法律制度的规定,下列各项中,纳税人在计算企业所得税应纳税所得额时,准予扣除的有( )。A关税B土地增值税C城镇土地使用税D城市维护建设税

单选题下列税种中,在计算企业所得税应纳税所得额时,不准予从收入总额中直接扣除的有()。A增值税B消费税C资源税D土地增值税

多选题企业缴纳的下列税金中,在计算企业所得税应纳税所得额时准予扣除的有( )。A企业所得税B消费税C房产税D土地增值税

单选题土地增值税按照转让房地产所取得的增值额和适用税率计算征收。其计算公式为()。A应纳税额=每级距的土地增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除率B应纳税额=土地增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除率C应纳税额=每级距的土地增值额×速算扣除率-扣除项目金额×适用税率D应纳税额=土地增值额×速算扣除率-扣除项目金额×适用税率

单选题下列各项中,不符合土地增值税政策规定的是( )。A对社会团体转让旧房作为公共租赁住房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税B纳税人转让旧房时因计算纳税需要对房地产进行评估,其支付的评估费用在计算土地增值税时允许扣除C房地产的继承不属于土地增值税的征税范围D扣除项目中的开发费用,其计算扣除的具体比例,由当地税务机关规定