单选题某公司为扩大规模，租赁了一间办公室，租期为3年，年租金为7000元，该办公室实际价值为100万元，所得税按30%计算，则税后融资租赁资金成本为（ ）。A1%B1.2%C2%D2.1%
单选题
某公司为扩大规模，租赁了一间办公室，租期为3年，年租金为7000元，该办公室实际价值为100万元，所得税按30%计算，则税后融资租赁资金成本为（ ）。
A
1%
B
1.2%
C
2%
D
2.1%
参考解析
解析：
税后融资租赁资金成本K1=E/［P1（1-T）］=7000/［1000000×（1-30%）］=1%。式中，E为年租金额；P1为租赁资产价值；T为项目所得税率。
税后融资租赁资金成本K1=E/［P1（1-T）］=7000/［1000000×（1-30%）］=1%。式中，E为年租金额；P1为租赁资产价值；T为项目所得税率。
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A公司向B公司融资租赁设备,设备的成本为50万元,租期5年,经计算年租金为123709元,租赁合同期满时,租赁资产退回出租人,承租方担保残值为5万元,则最低租赁付款额为()元。 A.668545B.618545C.623709D.500000
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某施工企业需用一台价值20万元的施工机械，若采用融资租赁方式租人该种设备，年租金额为4.5万元，已知所得税率为33%，则其资金成本率为（ ）。A．22.5%B．15.08%C．14.47%D．16.75%
某建筑公司融资租赁一台施工设备，设备价格300万元，租期为6年，每年年末支付租金，折现率为6%，附加率为3%，租赁保证金为30万元，租赁保证金在租赁期满时退还；担保费为2万元，租赁保证金和担保费的时间价值忽略不计，则按附加率法计算的年租金为（ ）万元。A. 68.0B. 77.0C. 79.0D. 81.6
某建筑公司融资租赁一台施工设备，设备价格300万元，租期为6年，每年年末支付租金，折现率为6%，附加率为3%，租赁保证金为30万元，租赁保证金在租赁期满时退还；担保费为2万元，租赁保证金和担保费的时间价值忽略不计，则按附加率法计算的年租金为（）万元。A.68.0 B.77.0C.79.0 D.81.6
某施工企业拟租赁一台设备,该设备价格为100 万元,寿命期和租期均为6 年，每年年末支付租金,折现率为6%,附加率为3%,则按附加率法计算每年租金为（ ）万元。A.18.00B.22.67C.25.67D.36.00
一写字楼单元的租赁期为18.8年，年租金为5万元，租金按当年实际租用时间在年初一次性收取，若年折现率为6%，则该写字楼单元租赁期内租金收入的现值为（ ）万元。A.53.80B.55.47C.55.54D.58.79
甲企业于2019年1月1日从租赁公司租入一台设备，价值100万元，租期为10年，租赁期满时预计净残值10万元，归甲公司所有。年利率为8%，租赁手续费率每年2%。租金每年年末支付一次，则每年租金（ ）元。A.164540B.172832C.162745D.163758
M公司计划于2020年1月1日从租赁公司融资租入一台设备。该设备价值为1000万元，租期为5年，租赁期满时预计净残值为100万元，归租赁公司所有。年利率为8%，年租赁手续费率为2%，租金每年末支付1次。 要求： （1）计算租金时使用的折现率； （2）计算该设备的年租金。 （3）编制该设备的租金摊销计划表。 （4）若租金改为每年年初支付1次，计算该设备的年租金。
某租赁公司出租给某企业一台设备，年租金按年金法计算，折现率为12%，租期为5年，设备价格为68万元，承租企业年末支付租金与年初支出租金的差值为()万元。A、2.00B、2.02C、2.03D、2.04
某施工企业需用一台价值20万元的施工机械，若采用融资租赁方式租入该种设备，年租金额为4.5万元，已知所得税率为33％，则其资金成本率为（）。A、22.5％BB、15.08％C、14.47％D、16.75％
某公司采用了设备租赁的方案，对于租金的计算，采用了附加率法，设备的年租赁价格为12万，按季度来还款，实际的折现率为8%，附加率为3%，则每期租金为（ ）。A、3万B、3.24万元C、4.32万元D、4万元
某租赁公司出租给某企业一台设备，年租金按年金法计算，折现率为12%，租期为5年，设备价格为68万元，承租企业年末支付租金与年初支出租金的租金差值为（）。A、2.00万元B、2.02万元C、2.03万元D、2.04万元
单选题某施工企业拟租赁一台设备，该设备价格为100万元，寿命期和租期均为6年，每年年末支付租金，折现率为6%，附加率为3%，则按附加率法计算每年租金为（）万元。A18.00B22.67C25.67D36.00
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问答题甲公司欲添置一台设备，正在研究应通过自行购置还是租赁取得。有关资料如下：（1）如果自行购置该设备，预计购置成本600万元。该项固定资产的税法折旧年限为6年，法定残值率为购置成本的10％，采用直线法计提折旧。预计该资产4年后变现价值为120万元。（2）如果以租赁方式取得该设备，乙租赁公司要求每年租金170万元，租期4年，租金在每年年来支付。（3）已知甲公司承担的平均实际所得税税率为30％，出租人乙公司承担的平均实际所得税税率为20％，税前借款（有担保）利率10％。（4）合同约定，租赁期内不得退租，租赁期满设备所有权不转让。计算乙公司利用租赁出租设备的净现值。
问答题甲公司欲添置一台设备，正在研究应通过自行购置还是租赁取得。有关资料如下：（1）如果自行购置该设备，预计购置成本600万元。该项固定资产的税法折旧年限为6年，法定残值率为购置成本的10％，采用直线法计提折旧。预计该资产4年后变现价值为120万元。（2）如果以租赁方式取得该设备，乙租赁公司要求每年租金170万元，租期4年，租金在每年年来支付。（3）已知甲公司承担的平均实际所得税税率为30％，出租人乙公司承担的平均实际所得税税率为20％，税前借款（有担保）利率10％。（4）合同约定，租赁期内不得退租，租赁期满设备所有权不转让。判定租赁性质。
单选题2013年1月1日，甲公司以500万元的价格出售给乙公司-项自用设备，同时以经营租赁方式租回，租赁期为5年。每年年末支付租金50万元。免租期为半年。该设备的账面价值为600万元，市场价格为800万元。同类资产在市场上的年租金为80万元。假定不考虑其他因素。则2013年末因此交易产生的递延收益余额为（ ）。A100万元B-100万元C80万元D-80万元
问答题甲公司欲添置一台设备，正在研究应通过自行购置还是租赁取得。有关资料如下：（1）如果自行购置该设备，预计购置成本600万元。该项固定资产的税法折旧年限为6年，法定残值率为购置成本的10％，采用直线法计提折旧。预计该资产4年后变现价值为120万元。（2）如果以租赁方式取得该设备，乙租赁公司要求每年租金170万元，租期4年，租金在每年年来支付。（3）已知甲公司承担的平均实际所得税税率为30％，出租人乙公司承担的平均实际所得税税率为20％，税前借款（有担保）利率10％。（4）合同约定，租赁期内不得退租，租赁期满设备所有权不转让。计算甲公司能接受的最高租金。
单选题某企业拟租赁一台设备，已知该设备的价格为100万元，租期为5年，每年年末支付租金，租金按附加率法计算，折现率为10%，附加率为5%，则每年应付租金为( )万元。A35B30C25D30.5
单选题某公司采用融资租赁方式租入设备，该设备价值100万元，租期5年，租赁期满时预计残值5万元，归租赁公司，租赁合同约定每年租金255607元，则采用贴现模式计算融资租赁的资本成本为（）。[已知：（P／F，10%，5）=0．6209，（P／F，9%，5）=0．6499，（P／A，10%，5）=3．7908，（P／A，9%，5）=3．8897]A10%B8.74%C9%D9.27%
单选题某租赁公司出租给某企业一台设备，年租金按年金法计算，折现率为12%，租期为5年，设备价格为100万元，承租企业年末支付租金与年初支出租金的租金差值为( )。A2.47万元B2.77万元C2.97万元D2.99万元