单选题业主公约对物业的受让人或承租人()。A有约束力B无约束力C在被告知后有约束力D在作为转让合同或租赁合同的附件时有约束力

单选题
业主公约对物业的受让人或承租人()。
A

有约束力

B

无约束力

C

在被告知后有约束力

D

在作为转让合同或租赁合同的附件时有约束力


参考解析

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某物业服务企业负责为某小区提供物业服务,该小区内有30户业主长期不交物业服务费用,物业服务企业多次书面催缴无果,故该企业将这30位业主告上法庭,请求其支付物业费。对此,正确的是A.业主只要以未享受相关物业服务为抗辩理由,即可对抗物业企业的请求B.业主只要以无需接受相关物业服务为抗辩理由,即可对抗物业企业的请求C.若业主已将房屋出租并约定承租人负担物业费,那么业主与承租人承担连带责任D.若业主已将房屋出租并约定承租人负担物业费,那么业主与承租人承担按份责任

下列关于业主公约的说法中,正确的有( )。A.业主公约经业主大会通过后生效B.业主公约对全体业主具有约束力C.业主公约对物业管理企业具有约束力D.业主公约对物业建设单位具有法律约束力E.业主公约仅有道义上的约束力

业主临时公约相关主体的法律义务有( )。A.建设单位不得侵害物业买受人的义务B.建设单位对业主临时公约的说明义务C.物业买受人对业主临时公约承诺的义务D.物业的名称应当以当地政府主管部门审定的名称为准E.明确物业的建筑面积和用地面积

业主临时公约中相关主体的法律义务不包括( )。A.建设单位不得侵害物业买受人的义务B.建设单位对业主临时公约的说明义务C.物业买受人对业主临时公约的承诺义务D.物业的自然情况与权属情况

根据《物业管理条例》的规定,物业使用人(承租人)在物业管理活动中的权利义务由( )约定,但不得违反法律法规和管理规约的约定。A:业主B:物业使用人C:业主和物业使用人D:业主或物业使用人

是由全体业主制定的,规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的、对全体业主具有普遍约束力的自律性规范,它一般以书面形式订立。A.物业管理服务合同B.物业管理服务标准C.业主临时公约D.业主公约

业主临时公约规定的违约责任主要包括( )。A.业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定,妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的,其他业主和物业管理企业可依据临时公约向人民法院提起诉讼B.业主违反关于业主共同利益的约定,导致全体业主的共同利益受损的,其他业主和物业管理企业可依据临时公约向人民法院提起诉讼C.物业管理企业违反关于物业的使用、维护和管理的约定,妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的,业主可依据临时公约向人民法院提起诉讼D.物业管理企业违反关于业主共同利益的约定,导致全体业主的共同利益受损的,业主可依据临时公约向人民法院提起诉讼E.建设单位未能履行临时公约约定义务的,业主和物业管理企业可向有关行政主管部门投诉,也可根据临时公约向人民法院提起诉讼

下列关于《物业管理条例》中关于业主大会制度的规定,说法正确的是( )。A.业主公约对全体业主具有约束力B.建设单位应当在销售物业之后,制定业主临时公约C.建设单位制定的业主临时公约,不得侵害物业买受人的合法权益D.业主大会无权起草、讨论和修订业主公约E.业主大会制定的业主公约生效时,临时公约终止

《物业管理条例》要求,建设单位在销售物业之前,应当制定( ),对有关物业的使用、维护、管理、业主的共同利益、业主应当履行的义务,以及违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。A.业主公约B.业主临时公约C.业主协议D.业主临时协议

物业管理规约对()具有约束力。A:全体业主B:物业承租人C:借住在业主家的亲戚D:物业建设单位和物业服务企业E:物业的继受人

前期物业管理包括()A、业主临时公约B、业主公约C、商品房买卖合同D、前期物业服务合同

物业管理市场的含义是(),对业主和非业主使用人、承租人提供服务,从而取得报酬。

下列关于业主公约的说法中,正确的有()。A、业主公约经业主大会通过后生效B、业主公约对全体业主具有约束力C、业主公约对物业管理企业具有约束力D、业主公约对物业建设单位具有法律约束力E、业主公约仅有道义上的约束力

物业使用人是指物业的承租人和其他()。A、业主委员会委员B、业主代表C、物业管理机构的业主D、实际使用物业的非业主

在物业销售之前,物业管理企业应协助建设单位制定()。A、前期物业服务合同B、物业服务合同C、业主临时公约D、业主公约

业主转让或者出租物业时,应当将管理规约内容、物业服务费用标准等事项告知受让人或者承租人,并自物业转让合同或者租赁合同签订之日起()日内,将物业转让或者出租情况告知业主委员会和物业服务企业。A、10B、15C、30D、60

业主公约对于承租人是否有效?承租人违反了业主公约,业主承担责任吗?

如果某业主将房屋租给他人使用,约定由承租人交纳物业费,承租人未缴纳,物业公司有权请求业主对该物业费的交纳承担连带责任。

关于业主公约,下列说法正确的是:( )。A、业主公约是由全体业主共同制定的B、业主公约规定了业主在物业管理区域内有关物业使用C、业主公约对全体业主和建设单位是一种强制性的规范D、业主公约一般以书面形式订立

理解业主公约的法律效力应当注意:( )。A、业主公约对物业的继受人自动产生效力B、业主公约对物业使用人也发生法律效力C、业主公约对行业主管部门自动产生效力D、业主公约对居委会自动产生效力

业主公约对物业的受让人或承租人()。A、有约束力B、无约束力C、在被告知后有约束力D、在作为转让合同或租赁合同的附件时有约束力

多选题关于业主公约,下列说法正确的是:( )。A业主公约是由全体业主共同制定的B业主公约规定了业主在物业管理区域内有关物业使用C业主公约对全体业主和建设单位是一种强制性的规范D、业主公约一般以书面形式订立

单选题在物业销售之前,物业管理企业应协助建设单位制定()。A前期物业服务合同B物业服务合同C业主临时公约D业主公约

问答题业主公约对于承租人是否有效?承租人违反了业主公约,业主承担责任吗?

判断题如果某业主将房屋租给他人使用,约定由承租人交纳物业费,承租人未缴纳,物业公司有权请求业主对该物业费的交纳承担连带责任。A对B错

多选题物业管理规约对( )具有约束力。A全体业主B物业承租人C借住在业主家的亲戚D物业建设单位和物业服务企业E物业的继受人

单选题物业使用人是指物业的承租人和其他()。A业主委员会委员B业主代表C物业管理机构的业主D实际使用物业的非业主