单选题具有完善的城市基础设施,土地平整,能直接在其上进行房屋建设的土地称为( )A生地B毛地C在建工程D熟地
单选题
具有完善的城市基础设施,土地平整,能直接在其上进行房屋建设的土地称为( )
A
生地
B
毛地
C
在建工程
D
熟地
参考解析
解析:
熟地是指具有较完善的城市基础设施且场地平整,可以直接在其上进行房屋建设的土地。按照基础设施完备程度和场地平整程度,熟地又可分为“三通一平”“五通一平”、“七通一平”等的土地。
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假设开发法中,按估价对象细化的公式正确的有( )。A.适用于在生地上进行房屋建设的公式:生地价值=开发完成后的房地产价值-由生地建成房屋的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-开发利润-买方购买生地应负担的税费B.适用于将生地开发成熟地的公式:生地价值=开发完成后的熟地价值-由生地开发成熟地的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费~土地开发利润-买方购买生地应负担的税费C.适用于在毛地上进行房屋建设的公式:毛地价值=开发完成后的房地产价值-由毛地建成房屋的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-开发利润-买方购买毛地应负担的税费D.适用于将毛地开发成熟地的公式:毛地价值=开发完成后的熟地价值-由毛地开发成熟地的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-土地开发利润-买方购买毛地应负担的税费E.在建工程价值=续建完成后的房地产价值-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-续建投资利润-买方购买在建工程应负担的税费
下列关于土地市场上惯用土地分类的说法中,错误的是:( )A.毛地是指荒芜年久、无人问津、贫瘠弃种弃耕的不毛之地B.生地是指不具备城市基础设施的土地,如耕地、山林地以及其他各种闲置的土地C.净地是指出让的土地上该拆迁的房屋建筑全部卸拆告终、场地统一平整完成,同时三通工程也已建设开通的土地D.熟地具备完善的城市基础设施且无拆迁对象,开发商进场后可立即钉桩放线开工的土地
关于城市土地开发中的"生地"和"熟地"的概念,以下哪项表述是正确的()A、熟地――已经七通一平的土地B、熟地――已经取得"建设用地规划许可证"的土地C、熟地――已经取得"建设工程规划许可证"的土地D、生地――已开发但尚未建成的土地
判断题适用于在毛地上进行房屋建设的公式:毛地价值=开发完成后的熟地价值一由毛地开发成熟地的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-土地开发利润-买方购买毛地应负担的税费。()A对B错
单选题关于城市土地开发中的“生地”和“熟地”的概念,以下哪项表述是正确的?A熟地——已经七通一平的土地B熟地——已经取得“建设用地规划许可证”的土地C熟地——已经取得“建设工程规划许可证”的土地D生地——已开发但尚未建成的土地
多选题待开发房地产在投资开发后的状况有()。A生地B毛地C熟地D房屋(包含土地)E在建工程