问答题简述租赁合同变更和解除的条件。
问答题
简述租赁合同变更和解除的条件。
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以下对融资租赁合同的变更和解除描述正确的是（ ）。A、融资租赁合同一经合法成立，便具有了法律效力，此时任何一方当事人都不得随意变更或解除合同B、双方当事人协商变更融资租赁合同，不需要征得担保人的同意或事先通知担保人C、变更或解除融资租赁合同，应采用书面形式D、融资租赁合同订立后，不得因承办人或法定代表人的变动而变更或解除E、融资租赁合同解除，影响当事人因其所受损失向有过错的对方当事人要求赔偿的权利。
下列关于融资租赁合同的变更和解除的说法，错误的是( )。A.合同中的双方当事人经协商一致，可以变更或解除合同B.双方当事人协商变更融资租赁合同，应征得担保人的同意或事先通知担保人C.变更或解除融资租赁合同，应采用书面形式D.承租人转租租赁物无需征得出租人的同意
单选题房屋租赁合同登记备案具有（）的法律效力。A标志着租赁合同生效B可以对抗第三人C租赁合同不可解除D租赁合同内容不可变更