单选题将租赁资产价值按动态等额分摊到未来各租赁期间以确定租金的方法，称为（）。A附加率法B折现率法C低劣化数值法D年金法
单选题
将租赁资产价值按动态等额分摊到未来各租赁期间以确定租金的方法，称为（）。
A
附加率法
B
折现率法
C
低劣化数值法
D
年金法
参考解析
解析：
对于租金的计算主要有附加率法和年金法。年金法是将一项租赁资产价值按动态等额分摊到未来各租赁期间内的租金计算方法。附加率法是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金。
相关考题：
在其他条件相同的情况下，等额先付租金与等额后付租金间存在( )。A．先付租金=后付租金(1+租赁折现率)B．后付租金=先付租金(1+租赁折现率)C．先付租金=后付租金(1-租赁期限)D．后付租金=先付租金(1-租赁期限)
确定融资租人资产入账价值时应考虑的因素有( )。 A.租赁开始日租赁资产公允价值B.最低租赁付款额现值C.承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的手续费、 律师费、差旅费、印花税等初始直接费用D.租赁资产预计使用年限E.未来将要支付的或有租金
关于经营租赁下述表述方式正确的有( )。 A.承租人租赁期间的租金应予资本化B.承租人租赁期间应计提固定资产折旧C.承租人租赁期间的租金应计入当期损益D.出租人租赁期间应计提固定资产折旧E.出租人转让了与租赁资产有关的全部风险和报酬
固定资产计价和减值准备的确认标准、计提方法：固定资产按实际成本或确定的价值入账。其中：融资租入固定资产根据《企业会计准则—租赁》的规定，按租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者，作为入账价值。如果融资租赁资产占本公司资产总额比例等于或低于30%的，在租赁开始日，也可按最低租赁付款额，作为固定资产的入账价值。
下列关于经营租赁出租人的表述中，不正确的是（ ）。A.总租金在租赁期内按直线法摊销确认收入金额B.如出租人承担了承租人部分费用，需从租金总额中扣除C.如存在免租期，不应从租赁期内扣除，而应该将总租金在整个租赁期间（包含免租期）内进行分摊D.应对出租资产以租赁期为基础计提折旧或摊销
（2018年）在确定融资租赁的租金时，一般需要考虑的因素有（ ）。A.租赁公司办理租赁业务所发生的费用B.租赁期满后租赁资产的预计残值C.租赁公司购买租赁资产所垫付资金的利息D.租赁资产价值
在其他条件相同的情况下，期初等额租金与期末等额租金间存在（）A、期初等额租金=期末等额租金（1+租赁折现率）B、期末等额租金=期初等额租金（1+租赁折现率）C、期初等额租金=期末等额租金（1-租赁期限）D、期末等额租金=期初等额租金（1-租赁期限）
出租人对经营租赁提供免租期时，出租人对租金的会计处理方法应当为（）。A、将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内应当确认租金收入。B、将租金总额在扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内应当确认租金收入。C、将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内不应当确认租金收入。D、将租金总额在扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内不应当确认租金收入。
单选题关于短期租赁和低价值资产租赁，下列说法中不正确的是（ ）。A包含购买选择权的租赁不属于短期租赁B低价值资产租赁的判定受承租人规模、性质情况的影响C对于短期租赁和低价值资产租赁，承租人可以选择不确认使用权资产和租赁负债D承租人可以将短期租赁和低价值资产租赁的租赁付款额，在租赁期内各个期间按照直线法或其他系统合理的方法计入相关资产成本或当期损益
多选题确定融资租入资产入账价值时应考虑的因素包括（）A或有租金B最低租赁付款额的现值C租赁资产预计使用年限D租赁开始日租赁资产公允价值E承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的初始直接费用