多选题建设用地使用权人的义务主要有（）。A按照法律的规定以及合同的约定支付出让金等费用B必须接受发包方的监督，并接受其必要的指导和管理C合理有效地利用土地，未经有关行政主管部门批准，不得改变土地用途D遵守国家法律、法规的规定从事土地的开发、利用和经营活动，不得损害公共利益E依照法律规定的程序行使建设用地使用权，取得、变更、延长或终止建设用地使用权均应履行登记手续
多选题
建设用地使用权人的义务主要有（）。
A
按照法律的规定以及合同的约定支付出让金等费用
B
必须接受发包方的监督，并接受其必要的指导和管理
C
合理有效地利用土地，未经有关行政主管部门批准，不得改变土地用途
D
遵守国家法律、法规的规定从事土地的开发、利用和经营活动，不得损害公共利益
E
依照法律规定的程序行使建设用地使用权，取得、变更、延长或终止建设用地使用权均应履行登记手续
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当事人双方约定互相转移建设用地使用权或一方转移建设用地使用权，另一方转移金钱以外的标的物的行为属于（ ）。A．建设用地使用权的租赁B．建设用地使用权的出售C．建设用地使用权的交换D．建设用地使用权的赠与
当事人双方约定互相转移建设用地使用权或一方转移建设用地使用权，另一方转移金钱以外的标的物的行为属于(）。A:建设用地使用权的租赁B:建设用地使用权的出售C:建设用地使用权的交换D:建设用地使用权的赠与
关于建设用地使用权出租的说法，正确的是()。A、建设用地使用权出租的主体是国家B、建设用地使用权出租的主体是建设用地使用权人C、建设用地使用权出租时，建设用地使用权人发生改变D、建设用地使用权出租期间，出租人的建设用地使用权消灭
关于土地使用权人出租国有建设用地使用权的说法，正确的是（）。A.通过转让方式取得的建设用地使用权不得出租B.建设用地使用权出租期内出租人不承担妨害除去义务C.领有国有土地使用证的划拨建设用地使用权可直接出租D.应根据出让合同规定的土地用途约定租赁合同中土地的使用
关于建设用地使用权赠与的说法，错误的是（）。A．建设用地使用权赠与是一种无偿行为B．建设用地使用权赠与双方应签订赠与合同C．建设用地使用权赠与需要双方达成共识D．建设用地使用权赠与不改变建设用地使用权人
关于建设用地使用权设立的说法，错误的是（ ）。A.建设用地使用权不得在地表以下设立B.新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权C.设立建设用地使用权，可以采取划拨的方式D.建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让与他人
关于建设用地使用权的说法，正确的是（ ）。A.建设用地使用权期限届满，自动续期B.建设用地使用权自合同生效时设立C.建设用地使用权人将建设用地使用权转让，可以采用口头约定的形式D.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
关于建设用地使用权设立的说法，错误的是（）。A、建设用地使用权不得在地表以下设立B、新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权C、设立建设用地使用权，可以采取划拨的方式D、建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让与他人
关于建设用地使用权的说法中，错误的是（）。A、建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利B、建设用地使用权人有权利用土地建造建筑物、构筑物C、军事设施用地的性质相对特殊，不属于建设用地D、建设用地使用权人对国有土地负有管理、保护和合理利用的义务
出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定建设用地使用权人的行为是指（）。A、招标出让国有建设用地使用权B、挂牌出让国有建设用地使用权C、协议出让国有建设用地使用权D、拍卖出让国有建设用地使用权
划拨国有建设用地使用权人办理土地使用权出让手续并交纳出让金后，可以用（）作价出资或入股。A、出让国有建设用地使用权B、划拨国有建设用地使用权C、租赁国有建设用地使用权D、抵押国有建设用地使用权
下列关于建设用地使用权出租的说法，错误的是（）。A、建设用地使用权出租期间，出租人的建设用地使用权消灭B、通过转让方式取得的国有建设用地使用权可以出租C、通过出让方式取得的国有建设用地使用权可以出租D、国有建设用地使用权出租的主体是建设用地使用权人
单选题划拨国有建设用地使用权人办理土地使用权出让手续并交纳出让金后，可以用（）作价出资或入股。A出让国有建设用地使用权B划拨国有建设用地使用权C租赁国有建设用地使用权D抵押国有建设用地使用权
单选题关于建设用地使用权的说法，错误的是（ ）。A建设用地使用权人有权将建设用地使用权质押B建设用地使用权可以通过出让或划拨方式设立C建设用地使用权自登记时设立D建设用地使用权人不得改变土地用途
单选题关于建设用地使用权，说法正确的是（ ）。A建设用地使用权可以设立于农民集体所有的土地上B建设用地使用权的出让方式包括招标、拍卖和划拨C建设用地使用权人不得随意改变土地用途D建设用地使用权人可以依法将其取得的建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或质押
单选题下列关于建设用地使用权出租的说法，错误的是()。A建设用地使用权出租期间，出租人的建设用地使用权消灭B通过转让方式取得的国有建设用地使用权可以出租C通过出让方式取得的国有建设用地使用权可以出租D国有建设用地使用权出租的主体是建设用地使用权人
问答题简述建设用地使用权人的权利和义务。