单选题二手住房贷款中,抵押物价值评估分为()。A内部评估和外部评估B自主评估和委托评估C主观性评估和客观性评估D以上答案均不正确

单选题
二手住房贷款中,抵押物价值评估分为()。
A

内部评估和外部评估

B

自主评估和委托评估

C

主观性评估和客观性评估

D

以上答案均不正确


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银行对抵押物的价值都要进行评估。抵押物的估价是评估抵押物的( )。A.折旧后的价值B.监管价值C.账面价值D.现值

在个人住房贷款中,抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者为准。( )A.正确B.错误

抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值有的可以评估,有的不用评估。( )

以下哪一项不属于二手车评估的主要任务( )A.确定二手车的报废价值B.识别非法车辆C.确定二手车交易的成交额D.抵押贷款时,为抵押物作价

在发放个人住房贷款时,住房抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者为准。

个人再交易住房贷款以所购再交易房屋作为抵押物的,必须由评估机构评估抵押物价值。

以下哪一项不属于二手车评估的主要任务()A、确定二手车的报废价值B、识别非法车辆C、确定二手车交易的成交额D、抵押贷款时,为抵押物作价

办理个人二手商业用房贷款需对抵押物进行评估,抵押物评估应坚持以()为主的原则。A、外部评估B、第三方独立评估C、内部评估D、以上都不是

二手房抵押价值评估规定:最近一次评估时间在2年(含)以内,能提供正式评估报告,该评估机构为经工商银行认可的房地产评估机构,且()与()同意以该评估价值作为抵押物价值的,可免予由评估机构进行评估。A、评估公司B、贷款人C、卖房人D、抵押人

二手房抵押价值评估规定:符合以最近一次交易时间在2年(含)以内,能提供交易合同或交易契税凭证,且贷款人与抵押人同意以该交易价格作为()的,可免予由评估机构进行评估。A、抵押物价值B、评估价值C、二手价值D、买卖协商价格

个人二手住房贷款的抵押物土地使用权剩余期限应≥贷款期限+3年。

个人二手住房贷款的最高限额不得超过所购房屋评估价值或交易价格的60%。

抵押率在50%以上时,对置换式住房贷款抵押物价值的规定正确的是()。A、对抵押物的价值由客户经理自主确定B、必须进行价格评估C、以交易双方成交价格、评估价格之中的低者作为抵押物价值D、以交易双方成交价格、契税完税价格之中的低者作为抵押物价值

二手房抵押价值评估规定:符合以最近一次交易时间在2年(含)以内,能提供交易合同或交易契税凭证,且贷款人与抵押人同意以该()作为抵押物价值的,可免予由评估机构进行评估。A、交易价格B、买卖协商价格C、房地产商出据的合同价格D、抵押物价值

判断题在发放个人住房贷款时,住房抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者为准。A对B错

填空题各行不得接受以空置()年(含)以上的商品房及闲置()(年(含)以上的土地作为贷款抵押物。对申请二手房贷款需进行抵押物价值评估的,要考虑房屋处置时需缴()对抵押物净值的影响。

多选题抵押率在50%以上时,对置换式住房贷款抵押物价值的规定正确的是()。A对抵押物的价值由客户经理自主确定B必须进行价格评估C以交易双方成交价格、评估价格之中的低者作为抵押物价值D以交易双方成交价格、契税完税价格之中的低者作为抵押物价值

判断题个人二手住房贷款的抵押物土地使用权剩余期限应≥贷款期限+3年。A对B错

多选题在住房贷款操作中,应按规定对抵押物进行价格评估的情况包括以下情形()。A借款人申请一手住房贷款B借款人申请二手住房贷款C借款人申请一手住房贷款并以所购住房之外的其他住房设定抵押D借款人申请住房公积金组合贷款

单选题二手房抵押价值评估规定:符合以最近一次交易时间在2年(含)以内,能提供交易合同或交易契税凭证,且贷款人与抵押人同意以该交易价格作为()的,可免予由评估机构进行评估。A抵押物价值B评估价值C二手价值D买卖协商价格

判断题个人再交易住房贷款以所购再交易房屋作为抵押物的,必须由评估机构评估抵押物价值。A对B错

单选题二手房抵押价值评估规定:符合以最近一次交易时间在2年(含)以内,能提供交易合同或交易契税凭证,且贷款人与抵押人同意以该()作为抵押物价值的,可免予由评估机构进行评估。A交易价格B买卖协商价格C房地产商出据的合同价格D抵押物价值

多选题二手房抵押价值评估规定:最近一次评估时间在2年(含)以内,能提供正式评估报告,该评估机构为经工商银行认可的房地产评估机构,且()与()同意以该评估价值作为抵押物价值的,可免予由评估机构进行评估。A评估公司B贷款人C卖房人D抵押人

多选题借款人申请个人(二手)住房贷款时要求提供的所购房屋资料,主要包括()。A所购二手房的房产权利证明B与售房人签订的《房屋买卖合同》,及售房人提供的划款账号C如抵押物须评估的,须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物估价报告D所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件

单选题在个人住房贷款中采用抵押担保方式的,抵押的财产必须符合《担保法》的法定条件。抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定,需要评估的抵押物其评估费用由()负担。A中介机构B贷款银行C开发商D借款人

多选题关于个人二手住房贷款抵押物价值和贷款成数的说法正确的有()。A抵押物价值取所购住房完税价格、成交价格两者之中低者B抵押物价值取所购住房成交价格、评估价格两者之中低者C贷款成数由金融监管部门统一确定D贷款成数根据借款人情况及所购住房情况等因素综合确定

判断题个人二手住房贷款的最高限额不得超过所购房屋评估价值或交易价格的60%。A对B错