问答题个人出租房屋并一次性收取1年的租金，半年后双方解除合同，房东退回多收的半年租金。请问房东是否可以申请退回半年租金的营业税？
问答题
个人出租房屋并一次性收取1年的租金，半年后双方解除合同，房东退回多收的半年租金。请问房东是否可以申请退回半年租金的营业税？
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问：合同未定期限，承租人可否随时解除租赁关系? 2015年1月，我与房东签订了一份房屋租赁合同，向他租了两间店面房做服装生产，约定租赁期为3年，每年租金6万元。2018年1月租赁期届满后，我们没有续订合同，但我仍继续使用该房屋，并已缴了2.5万元租金。今年下半年由于生意不景气，我不想继续租房，但房东不同意，他认为按惯例应至少租满1年。请问，我要求解除租赁关系合法吗?
甲、乙系邻居，一天，乙得知甲要出远门，半年后才回来。乙于是在晚上破门而入，强占了该屋，但对外声称是受了甲的委托。一个月后，乙将房屋出租给丙，并按月收取房租。半年后，甲如期回来，发现丙住在自己家中，并声称房屋是从房东那里租来的。甲找到乙，要求乙把房还给他，并马上让丙搬出去。乙说收取的房租只剩下一半，愿意将这部分返还。则下列说法不正确的是：（ ）A．丙的占有事实不能对抗甲的所有权B．乙应当将所有的租金交给甲，而不只是返还一半的房租C．乙有权只将剩余的租金给甲D．丙的占有事实可以对抗甲的所有权
张三将自有平房一间出租与李四，约定租金为每月200元，半年一付。到2003年3月，李四已拖欠1年租金，共计2400元。经多次催促，李四仍然拒不支付。张三于是向法院提起诉讼，要求李四归还所欠租金，并支付银行同期利息。本案中的诉讼标的是什么（ ）A．房屋租赁关系B．归还拖欠租金C．出租的房屋D．解除房屋租赁关系，并归还拖欠租金，支付利息
：实质上，所有租金管理政策都规定一个房东可向房客索要的最高租金。租金管理的基本原则是：在对房子的需求增加而房子的供给优先导致租金急剧增加的情况下，保护房客的利益。然而，尽管从短期来看，租金管理政策能帮助某些房客，但是从长期来看，它会对出租房屋市场造成负面影响。这是由于房东将会不愿意维持他们现有房地产的质量，更不愿意额外再建一些供出租的房子。下面哪一项如果正确，能最好的解释上面描述的房东的不情愿行为？（ ）A．房客喜欢租金管理政策下的低质量住宿设施，而不喜欢没有租金管理下的高质量的住宿设施B．租金管理政策使房东很难从维护或建筑新房的任何投资中获得公正合理的收益C．租金管理政策是一种常见的习惯做法，尽管它对缓和租房紧张毫无作用D．租金管理政策一般是由于政治原因而被引进的，因此它需要政治行为来解除它
租赁管理的主要工作内容是( )。A．维修房屋、收取租金、专业设计、租户关系管理B．房屋环境管理、收取租金、租金调整、收缴物业管理费用C．保洁与绿化、收取租金、租金调整、收缴物业管理费用D．房屋空间交付、收取租金、租金调整、租户关系管理
实质上，所有租金管理政策都规定一个房东可向房客索要的最高租金。租金管理的基本原则是：在对房子的需求增加而房子的供给有限导致租金急剧增加的情况下，保护房客的利益。然而，尽管从短期来看，租金管理政策能帮助某些房客，但是从长期来看，它会对出租房屋市场造成负面影响。这是由于房东将会不愿意维持他们现有房地产的质量，更不愿意额外再建一些供出租的房子。 下面哪一项，如果正确，能最好地解释上面描述的房东的不情愿行为?A．房客喜欢租金管理政策下的低质量住宿设施，而不喜欢没有租金管理下的高质量的住宿设施。B．租金管理政策使房东很难从维护或建筑新房的任何投资中取得公正合理的收益。C．租金管理政策是一种常见的习惯做法，尽管它对缓和租房紧张毫无作用。D．租金管理政策一般是由于政治原因而被引进的，因此它需要政治行为来解除它。
位于市区的某公司出租房产，合同约定自2011年1月1日起租赁期五年，每年租金10万元，并约定第一年1月1日一次性向租赁方收取50万元房屋租金，一次性开具发票。问题：1.上述出租房产业务第一年的营业税和企业所得税应如何处理？2.就第一年收取租金、计提营业税金及附加、结转收入和税费的业务作出账务处理。
下列关于租金的表述中，错误的是（）。A、市场租金是指由市场供求状况决定的租金B、商品租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金C、准成本租金是指接近但还达不到成本租金水平的租金D、福利租金是指象征性收取的很低水平的租金
房东和房地产经纪机构签订托管协议，房东将房屋委托给经纪机构管理，包括租前保洁、寻找租客、收取租金、维修等，房东向房地产经纪机构支付管理费用。这种服务我们称为（）服务。A、房屋管家B、房屋转租C、房屋租赁D、房屋银行
郑某2011年4月1日将市区内自有的一间自有住房出租，租期半年，当月一次性收取半年租金30000元，并花费1200元装修该房屋（有发票证明）。请计算郑某该项所得2011年4-9月应缴纳地方各税费。
位于市区的某公司出租房产，合同约定自2011年1月1日起租赁期五年，每年租金10万元，并约定第一年1月1日一次性向租赁方收取50万元房屋租金，一次性开具发票。问题：就第一年收取租金、计提营业税金及附加、结转收入和税费的业务作出账务处理。
问答题郑某2011年4月1日将市区内自有的一间自有住房出租，租期半年，当月一次性收取半年租金30000元，并花费1200元装修该房屋（有发票证明）。请计算郑某该项所得2011年4-9月应缴纳地方各税费。
多选题对于纳税人出租的房屋，按照租金收入计算缴纳房产税。关于租金如何确定，下列说法中正确的有()。A租金收入包括货币收入和实物收入B对以劳务报酬作为租金收入的，由租赁双方自行决定的租金价格作为房产税计税依据C以劳务以外形式作为报酬抵付房租的，应根据当地同类房屋的租金水平，确定租金标准，作为房产税计税依据D个人出租房屋申报不实的，由税务部门核定其应纳税款E对出租的房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间免征房产税
问答题个人出租房屋并一次性收取1年的租金，半年后双方解除合同，房东退回多收的半年租金。请问房东是否可以申请退回半年租金的营业税？