多选题根据物权法律制度的规定，当事人可申请预告登记的有（）。A预购商品房B租赁商业用房C房屋所有权转让D房屋抵押
多选题
根据物权法律制度的规定，当事人可申请预告登记的有（）。
A
预购商品房
B
租赁商业用房
C
房屋所有权转让
D
房屋抵押
参考解析
解析：
本题考核预告登记的情形。具体有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：
(1)预购商品房；
(2)以预购商品房设定抵押；
(3)房屋所有权转让、抵押；
(4)法律、法规规定的其他情形。
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我国《物权法》规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（）个月内未申请登记的，预告登记失效。A、1B、2C、3D、4
单选题在房屋登记的规定中，关于房屋预告登记的表述，错误的是()。A当事人预购商品房、以预购商品房设定抵押、房屋所有权转让（抵押）或有法律、法规规定的其他可以申请房屋预告登记情形的，可以向房屋登记机构申请房屋预告屋预告登记B预告登记后，债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起3个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登证C预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理D预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人无权单方申请预告登记
问答题《中华人民共和国物权法》规定，预告登记在什么情况下失效？