多选题用于估价的资料应()。A客观真实B有代表性C是正常交易资料D不一定是正常交易资料E可以是估计的资料

多选题
用于估价的资料应()。
A

客观真实

B

有代表性

C

是正常交易资料

D

不一定是正常交易资料

E

可以是估计的资料


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解析: 暂无解析

相关考题:

下列关于实地查看估价对象的表述中,错误的是( )。A.房地产估价师应亲自到估价对象现场,对估价对象的坐落、用途等情况进行核对B.房地产估价师应亲自到估价对象现场,拍摄反映估价对象外观状况的影像资料,内部状况可不拍摄C.房地产估价师应亲自到估价对象现场,感受估价对象的位置、交通、环境景观等的优劣D.估价对象为己经消失的房地产,房地产估价师也应去估价对象原址进行必要的调查了解

估价人员在估价时应搜集的资料有( )。A.对房地产价格有普遍影响的资料B.对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料C.相关实例资料D.各种相关的修正率表E.反映估价对象状况的资料

下列资料中一般应放入估价报告附件的有( )。A.估价委托书B.估价委托合同C.估价对象权属证明D.估价报告内部审核表E.估价师注册证书复印件

下列关于实地查看估价对象的表述中,错误的是()。 A、房地产估价师应亲自到估价对象现场,对估价对象的坐落、用途等情况进行核对B、房地产估价师应亲自到估价对象现场,拍摄反映估价对象外观状况影像资料,内部状况可不拍摄C、房地产估价师应亲自到估价对象现场,感受估价对象的位置、交通、环境景观等的优劣D、估价对象为己经消失的房地产,房地产估价师也应去估价对象原址进行必要的调查了解

在实际估价中,如果要应用成本法估价,应搜集()。A、交易实例资料B、收益实例资料C、开发建设成本资料

毛租金乘数法一般用于适用于估价对象资料不充分或精度要求不高的估价。 ( )此题为判断题(对,错)。

下列说法中,符合房地产估价的一般程序的是(  )。A.受理估价委托→拟订估价作业方案→搜集估价所需资料-→实地查勘估价对象B.受理估价委托→实地查勘估价对象→搜集估价所需资料→拟订估价作业方案C.受理估价委托→实地查勘估价对象→拟订估价作业方案→搜集估价所需资料D.受理估价委托→搜集估价所需资料→订估价作业方案→实地查勘估价对象

临街厂房实际用于商业运营,抵押估价时可按商业用途评估,但估价风险应通过估价假设来规避。( )

【2013年真题】临街厂房实际用于商业运营,抵押估价时可按商业用途评估,但估价风险应通过估价假设来规避。()

关于估价资料归档要求的说法,错误的是(  )。A.估价资料归档的内容应包括估价中形成的有保存价值的各种文字、图表、影像等资料B.记录估价中估价师对估价结果的不同意见的资料应作为必须归档的内容之一C.归档的估价资料应采用纸质文档形式,不得只采用电子文档形式D.对未正式出具估价报告的估价项目及相关资料也应归档,保存期限不得少于1年

某住房抵押贷款估价项目,属于法定估价业务,该笔住房抵押贷款期限为20年,则为该笔住房抵押贷款服务的估价资料应保存20年以上。( )

房地产估价时,实地查勘估价对象之后的工作即为(  )。A.搜集估价所需资料B.估价资料归档C.撰写估价报告D.求取估价对象价值

毛租金乘数法一般适用于估价对象资料不充分或精度要求不高的估价。()

从获取估价业务开始至出具估价报告后的估价资料归档止,一个房地产估价项目的估价活动的全过程和工作步骤排序,正确的是( )。A、①获取估价业务一②受理估价委托及明确估价基本事项一③搜集估价所需资料一④拟定估价作业方案一⑤实地查勘估价对象一⑥选定估价方法测算一⑦确定估价结果一⑧撰写估价报告一⑨审核估价报告一⑩出具估价报告一⑾估价资料归档B、①获取估价业务一②受理估价委托及明确估价基本事项一③拟定估价作业方案一④搜集估价所需资料一⑤实地查勘估价对象一⑥选定估价方法测算一⑦确定估价结果一⑧撰写估价报告一⑨审核估价报告一⑩出具估价报告一⑩估价资料归档C、①获取估价业务一②受理估价委托及明确估价基本事项一③拟定估价作业方案一④实地查勘估价对象一⑤搜集估价所需资料一⑥选定估价方法测算一⑦确定估价结果一⑧撰写估价报告一⑨审核估价报告一⑩出具估价报告一⑨估价资料归档D、①获取估价业务一②受理估价委托及明确估价基本事项一③实地查勘估价对象一④搜集估价所需资料一⑤拟定估价作业方案一⑥选定估价方法测算一⑦确定估价结果一⑧撰写估价报告一⑨出具估价报告一⑩审核估价报告一⑩估价资料归档

用于估价的资料应()。A、客观真实B、有代表性C、是正常交易资料D、不一定是正常交易资料E、可以是估计的资料

下列关于房地产估价的基本程序,①获取估价业务;②受理估价委托;③制订估价作业方案;④搜集估价所需资料;⑤实地查勘估价对象;⑥求取估价对象价值;⑦撰写估价报告;⑧审核估价报告;⑨交付估价报告;⑩估价资料归档。其中正确的顺序应为()。A、①②④③⑤⑥⑦⑧⑨⑩B、①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩C、②①⑤④③⑥⑦⑧⑨⑩D、①②⑤④③⑥⑦⑧⑨⑩

估价项目完成后,应归档的估价资料包括()。A、实地查勘记录B、委托人照片C、估价项目来源和接洽情况D、估价中的不同意见E、估价报告定稿之前的重大调整或修改意见

下列关于实地查勘估价对象的表述中,错误的是()。A、房地产估价师应亲自到估价对象现场,对估价对象的坐落、用途等情况进行核对B、房地产估价师应亲自到估价对象现场,拍摄反映估价对象内、外观状况的影像资料、C、房地产估价师应亲自到估价对象现场,感受估价对象的位置、交通、环境景观等的优劣D、估价对象为已经消失的房地产,房地产估价师不必去现场调查了解

说明估价师依据的法律、法规和标准,委托人提供的有关资料,估价机构和估价人员掌握和搜集的有关资料的是()。A、估价原则B、估价依据C、估价机构D、估价定义

关于估价资料归档的说法,错误的是()。A、估价师和相关工作人员不得将估价资料据为己有或者拒不归档B、估价项目来源和接洽情况记录、估价报告、估价委托合同、实地查勘记录、估价报告内部审核记录等应归档C、估价档案自估价报告出具之日起计算满10年的,即可销毁D、估价机构终止的,其估价报告及相关资料应移交当地建设(房地产)行政主管部门或者其指定的机构

宗地估价的一般程序为()A、①确定估价基本事项;②拟订估价作业计划;③收集资料实地踏勘;④分析整理相关资料;⑤选定方法试算价格;⑥确定宗地估价结果;⑦撰写估价报告书B、①收集资料实地踏勘;②拟订估价作业计划;③确定估价基本事例;④分析整理相关资料;⑤选定方法试算价格;⑥确定宗地估价结果;⑦撰写估价报告书C、①确定估价基本事项;②收集资料实地踏勘;③分析整理相关资料;④拟订估价作业计划;⑤选定方法试算价格;⑥确定宗地估价结果;⑦撰写估价报告书D、①收集资料实地踏勘;②确定估价基本事项;③拟订估价作业计划;④分析整理相关资料;⑤选定方法试算价格;⑥确定宗地估价结果;⑦撰写估价报告书

估价资料的保管期限是从估价报告出具之日起,应不少于8年。()

下列说法中,符合房地产估价的一般程序的是()。A、受理估价委托→拟订估价作业方案→搜集估价所需资料→实地查勘估价对象B、受理估价委托→实地查勘估价对象→搜集估价所需资料→拟订估价作业方案C、受理估价委托→实地查勘估价对象→拟订估价作业方案→搜集估价所需资料D、受理估价委托→搜集估价所需资料→拟订估价作业方案→实地查勘估价对象

多选题收益法估价的步骤包括()。A搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料B预测估价对象的未来净收益C搜集房地产价格构成等资料D测算重新构建价格E选取可比实例

单选题宗地估价的一般程序为()A①确定估价基本事项;②拟订估价作业计划;③收集资料实地踏勘;④分析整理相关资料;⑤选定方法试算价格;⑥确定宗地估价结果;⑦撰写估价报告书B①收集资料实地踏勘;②拟订估价作业计划;③确定估价基本事例;④分析整理相关资料;⑤选定方法试算价格;⑥确定宗地估价结果;⑦撰写估价报告书C①确定估价基本事项;②收集资料实地踏勘;③分析整理相关资料;④拟订估价作业计划;⑤选定方法试算价格;⑥确定宗地估价结果;⑦撰写估价报告书D①收集资料实地踏勘;②确定估价基本事项;③拟订估价作业计划;④分析整理相关资料;⑤选定方法试算价格;⑥确定宗地估价结果;⑦撰写估价报告书

判断题毛租金乘数法一般适用于估价对象资料不充分或精度要求不高的估价。 ( )A对B错

判断题估价资料的保管期限是从估价报告出具之日起,应不少于8年。()A对B错