单选题查看土地出让合同、划拨批准文件、房屋权属登记资料、房屋产权证等属于对不动产的(  )进行现场调查。A实物状态B权利状态C区位及交易状况D财务核算情况

单选题
查看土地出让合同、划拨批准文件、房屋权属登记资料、房屋产权证等属于对不动产的(  )进行现场调查。
A

实物状态

B

权利状态

C

区位及交易状况

D

财务核算情况


参考解析

解析:
熟悉现场调查的基本要求,现场调查的内容包括实物状态、权利状态、区位及交易状况、财务核算情况。权利状态调查包括对土地使用权和建筑物的权利状态调查。

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为充分了解不动产的实物状态和权利状态,必须对不动产进行现场调查。下列选项中,属于土地使用权评估现场调查实物状态的主要内容的是( )。A.土地出让合同B.房屋所有权证C.房屋转让合同D.产业聚集情况

房屋权属登记信息的原始登记凭证包括()。A、房屋权利登记申请表B、房屋权利设立、变更、转移、消灭或限制的具体依据C、房屋权属登记申请人提交的其他资料D、房屋自然状况E、房屋权利状况

房屋实地查看的内容包括()。A、房屋区位状况B、产权归属情况C、房屋实物状况D、物业管理状况E、建筑规模状况

房地产经纪人员对委托销售房屋的周边交通条件、环境和景观等进行的实地查看,是房屋的()状况查看。A、自然B、实物C、区位D、物业管理

不动产转移登记权属状况核验要点不包括()。A、房屋性质B、抵押情况C、异议登记情况D、土地性质

房地产经纪人员用于说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况及房屋交易条件的文书是()。A、房屋交易合同B、房屋状况说明书C、房屋出售委托授权书D、房地产经纪服务合同

房地产经纪人员对委托房屋的电梯配置情况与性能的检查,属于房屋()实地查看。A、区位状况B、物业管理状况C、实物状况D、交易状况

为充分了解建(构)筑物的实物状态和权利状态,必须对建(构)筑物进行现场调查。下列选项中,属于土地使用权评估现场调查实物状态的主要内容的是()。A、待估地块的地势B、土地出让合同C、土地预审文件D、产业聚集情况

以下属于防控押品虚假的要点包括()。A、对不动产押品应查看房屋所有权证、土地使用权证、他项权证等原件,并与政府相关部门披露、登记信息进行核对,关注押品是否存在闲置、权属争议及影响处置的因素B、对动产押品应查看其权属证明资料,并与相关产权登记信息进行核对C、对存货等资产类动产押品应确认权属不存在争议D、对金融质押品应审核票面要素是否符合相关规定;对权益类质押品应核实相关权利依据

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