问答题签订《抵押担保借款合同》的要求有哪些？
问答题
签订《抵押担保借款合同》的要求有哪些？
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甲经营需十七万元进货款，经协商，乙同意借给甲十七万元，借款期六个月，但要甲提供借款抵押。甲的好朋友丙愿以自己的房产作为甲的借款抵押物，并与乙签订了以房屋作为借款抵押物的合同，但未进行登记。由于经营不善，六个月期满甲无钱归还借款，乙持借款抵押合同找到丙，要求丙按合同履行，丙认为借款人是甲，与己无关。无奈，乙将丙告上法庭，要求法院判决丙承担抵押担保责任。（1）丙是否应该承担抵押担保责任？（2）丙是否是担保人？从担保人角度而言，他是否应承担担保责任？？
下列关于个人汽车贷款合同签订的说法，正确的是( )。A．在签订有关合同文本前，贷款发放人应履行充分告知义务B．合同填写并经银行填写人员复核无误后，贷款发放人应负责与借款人签订合同C．合同填写并经银行填写人员复核无误后，如有担保人，贷款发放人应负责与担保人签订合同D．对以共有财产抵押担保的，贷款发放人应要求抵押物共有人当面签署个人汽车借款抵押合同E．合同填写禁止涂改
下列关于个人汽车贷款合同签订的说法，正确的有（ ）。A.在签订有关合同文本前，贷款发放人应履行充分告知义务B.合同填写并经银行填写人员复核无误后，贷款发放人应负责与借款人签订合同C.合同填写并经银行填写人员复核无误后，如有担保人，贷款发放人应负责与担保人签订合同D.对以共有财产抵押担保的，贷款发放人应要求抵押物共有人当面签署个人汽车借款抵押合同E.合同填写禁止涂改
2017年3月，A房地产开发公司（以下简称“A公司”）与B银行签订借款合同。在A公司与B银行签订上述借款合同的同时，B银行与A公司和C公司分别签订了抵押合同和保证合同。A公司以正在建造的一栋住宅楼提供抵押担保，但未办理抵押登记；C公司提供保证担保，但未约定保证方式。 2017年8月，B银行从A公司提供的相关财务会计资料中发现A公司将借款资金挪作他用，遂要求A公司予以纠正，A公司未予理睬。同年9月，B银行通知A公司，要求A公司提前偿还借款，A公司以借款尚未到期为由拒绝偿还借款。 要求：根据相关规定，回答下列问题。 （1）B银行与A公司签订的抵押合同是否有效？并说明理由。（2）B银行可否要求A公司提前偿还借款？并说明理由。（3）若A公司无力偿还借款，B银行可否直接要求C公司承担保证责任？并说明理由。
共用题干赵先生购买一套旧有住房，建筑面积200㎡，每平方米售价4500元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求赵先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面房屋抵押合同。赵先生依照借款合同还清全部贷款本息，借款合同终止，相应( )。A:保证合同依次终止后，房屋抵押合同再终止B:房屋抵押合同依次终止后，保证合同再终止C:房屋抵押合同依次终止后，保证合同继续履行D:保证合同与房屋抵押合同同时终止
下列关于商业助学贷款合同的说法，正确的有（）。A、在签订有关合同文本前，贷款发放人应履行充分告知义务B、对采取抵押担保方式的，如抵押物为共有财产，贷款发放人应要求抵押物共有人当面签署抵押合同C、合同填写禁止涂改D、合同填写并经填写人员复核无误后，贷款发放人应负责与借款人签订合同E、合同填写并经填写人员复核无误后，如有担保人，贷款发放入应负责与担保人签订合同
多选题个人住房循环贷款办理最高额抵押登记，有下列哪些方式（）。A先办理最高额抵押登记，再注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记B先注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，再办理最高额抵押登记C在注销前期个人购房担保借款合同抵押登记的同时办理最高额抵押登记D不注销前期的抵押登记，在同一抵押物上再办理再办理最高额抵押登记
单选题2013年1月，A向B借款，并签订了一份借款合同。为了担保借款合同的履行，A将自己的汽车抵押给了B，并签订抵押合同。关于借款合同和抵押合同的说法错误的是（）。A签订借款合同的行为属于主法律行为B签订抵押合同的行为属于从法律行为C抵押合同的效力主要依附于借款合同的效力D如果借款合同不成立，抵押合同可以成立也可以不成立
多选题下列关于商业助学贷款合同的说法，正确的有（）。A在签订有关合同文本前，贷款发放人应履行充分告知义务B对采取抵押担保方式的，如抵押物为共有财产，贷款发放人应要求抵押物共有人当面签署抵押合同C合同填写禁止涂改D合同填写并经填写人员复核无误后，贷款发放人应负责与借款人签订合同E合同填写并经填写人员复核无误后，如有担保人，贷款发放入应负责与担保人签订合同
多选题下面关于信贷合同生效时间的说法哪些是正确的（）。A保证担保的贷款合同自《借款合同》和《保证合同》签订之日起生效B抵押担保的贷款合同自《借款合同》和《抵押合同》签订之日起生效C抵押担保的贷款合同自签订《借款合同》和《抵押合同》并办妥抵押登记之日起生效D质押担保的贷款合同自签订《借款合同》和《质押合同》并办妥质物移交之日起生效
问答题陈某因生意经营需要向其朋友梁某借钱。梁某于是同意借给陈某20万元，借款期一年，但要陈某提供借款抵押。陈某于是找到了另一个朋友张某帮忙作担保，张某愿以自己的房产作为陈某的借款抵押物，并与梁某签订了以房屋作为借款抵押物的合同。由于经营不善，一年期满陈某无钱归还借款，梁某持借款抵押合同找到张某，要求张某按合同履行，张某认为借款人是陈某，与本人无关。无奈，梁某将张某告上法庭，要求法院判决陈某归还借款、张某承担抵押担保责任。人民法院经审理查明：一、陈某向梁某借款20万元，有陈某与梁某签订的借款合同，双方认可，并已实际履行；二、为向梁某借款20万元，张某将自己房屋抵押给梁某，并签订了房屋为抵押物的借款合同，但未进行登记。张某是否要承担抵押担保责任？
问答题甲急于扩大企业经营规模，为筹集相应资金，决定抵押借款，2011年6月5日甲与乙签订了抵押合同，抵押合同中规定甲到期不能还款时，则房屋、宅基地、汽车及50%的企业股票应归乙所有，向乙公司借款150万元。2011年7月4日办理了抵押登记。2011年6月10日甲又与丙签订了抵押合同，向丙借款200万元，于2011年7月5日签订了抵押合同。问题：简述抵押权所担保的范围有哪些？
单选题2010年7月20日，甲向当地农业银行申请贷款，农业银行要求其提供担保，甲即同意以其所有的一套住房作为抵押物。双方签订了借款合同及抵押合同。由于银行工作人员的疏忽，双方并未到有关登记部门办理登记手续。为维护自身权益，该农业银行应采取什么补救措施？（ ）A重新签订抵押合同B重新签订借款合同C重新签订借款合同和抵押合同D要求甲补办抵押登记