问答题某物业管理项目招标书中规定该项目采用包干制,项目总建筑面积为45万m2,可收费总面积40万m2,物业管理服务费为1.9元/月·m2,营业税及附加为5.5%。物业管理企业在投标方案设计时,经初步测算,物业服务成本每年为600万元。保持其他条件不变,当物业管理服务费收缴率为多少时,物业管理企业达到盈亏平衡?

问答题
某物业管理项目招标书中规定该项目采用包干制,项目总建筑面积为45万m2,可收费总面积40万m2,物业管理服务费为1.9元/月·m2,营业税及附加为5.5%。物业管理企业在投标方案设计时,经初步测算,物业服务成本每年为600万元。保持其他条件不变,当物业管理服务费收缴率为多少时,物业管理企业达到盈亏平衡?

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相关考题:

根据物业管理服务的方式不同,物业管理招标可以分为( )。A.整体物业管理项目招标B.单项服务项目的招标C.全权管理项目招标D.顾问项目招标E.分阶段项目的招标

只能承接30万m2以下的住宅项目和8万m2以下的非住宅项目的物业管理业务的物业管理企业属于( )。A.一级物业管理企业B.二级物业管理企业C.三级物业管理企业D.任何资质物业管理企业

包干制物业收费形式的特点是( )。A.包干制物业收费形式比较简捷B.包干制物业收费形式交易透明度不高C.在收费率偏低时,容易导致物业管理企业亏损D.在市场不规范时,个别物业管理企业可能通过减少物业服务成本来保证企业利润,业主的权益可能受到侵害E.物业服务收费方式在非住宅物业管理项目中较多采用

物业管理企业经主管部门审查评定资质等级后,按照以下( )规定承接物业管理项目。A.一级资质可以承接各种物业管理项目B.一级资质可以承接30万m2以下的住宅项目和8万m2以下的非住宅项目的物业管理业务C.二级资质物业管理企业可以承接20万m2以下住宅项目和5万m2以下的非住宅项目的物业管理业务D.二级资质物业管理企业可以承接30万m2以下的住宅项目和8万m2以下的非住宅项目的物业管理业务E.三级资质物业管理企业可以承接20万m2以下住宅项目和5万m2以下的非住宅项目的物业管理业务

三级资质物业服务企业可以承接()。A:30万m2以下住宅项目和5万m2以下非住宅项目的物业管理业务B:20万m2以下住宅项目和5万m2以下非住宅项目的物业管理业务C:30万m2以下住宅项目和8万m2以下非住宅项目的物业管理业务D:20万m2以下住宅项目和8万m2以下非住宅项目的物业管理业务

三级资质物业服务企业可以承接()的物业管理业务。A:30万m2以下的住宅项目B:8万m2以下的非住宅项目C:20万m2以下的住宅项目D:5万m2以下的非住宅项目E:5万m2以上的非住宅项目

酬金制也称佣金制,这种物业服务收费方式在()中较多采用。A:新建小区物业管理项目B:新建别墅物业管理项目C:住宅物业管理项目D:非住宅物业管理项目

某物业项目总建筑面积36万m2,其中有高层住宅21万m2,办公楼10万m2,该物业项目的物业管理服务应当由()资质的物业服务企业承接。A:一级B:二级C:三级D:三级(暂定)

根据物业的不同类型,可以将物业管理招标分为( )。A:整体物业管理项目招标B:单项服务项目招标C:分阶段项目招标D:住宅项目招标E:非住宅项目招标

采取酬金制的物业管理项目,物业服务企业的物业服务收入为( )。A:该企业的物业服务费B:该企业的全部物业管理酬金C:该项目的物业服务费D:仅限于该项目的物业管理酬金

有复杂专业设备设施的物业管理项目、有保密要求的物业管理项目等宜采用的招标方式为()。A.公开招标B.议标C.指定招标D.邀请招标

某房地产开发项目的占地面积为15000m2,规划容积率为3,预计开发完成后可供销售的面积为总建筑面积的80%,项目的总固定成本为8000万元,预计项目的单位变动成本为4500元/m2,假设所有可销售面积能够全部售出,则达到盈亏平衡的平均销售单价为( )元/m2。A、5377.78B、6277.78C、6722.22D、7847.22

某房地产开发项目总建筑面积为10000m2,固定总成本为2000万元,单位变动成本为3000元/m2,销售税费率为20%,该项目保本售价应为(  )元/m2。A、4167B、6250C、10000D、25000

某房地产开发项目总建筑面积为10000m2,固定总成本为2000万元,单位变动成本为3000元/m2,销售税费率为20%,该项目保本售价应为( )元/m2。(2011年真题)A.4167B.6250C.10000D.25000

某开发项目总面积为20000m2,固定总成本为3000万元,单位建筑面积变动成本为3500元/m2,销售税费率为15%,保本销售价格为(  )元/m2。A.4983B.6057C.7059D.5882

在物业管理招标的类型中,将物业管理招标分为住宅项目招标和非住宅项目招标的依据是()。A、物业管理项目的服务内容B、物业类型C、物业管理招标主体D、物业管理服务方式

某物业管理项目招标书中规定该项目采用包干制,项目总建筑面积为45万m2,可收费总面积40万m2,物业管理服务费为1.9元/月·m2,营业税及附加为5.5%。物业管理企业在投标方案设计时,经初步测算,物业服务成本每年为600万元。保持其他条件不变,当物业管理服务费收缴率为多少时,物业管理企业达到盈亏平衡?

物业服务收费方式在非住宅物业管理项目中较多采用的是()。A、酬金制B、包干制C、借贷制D、限期制

某建筑项目,土地面积为10000m2,容积率为3,该建筑项目总建筑面积为()m2。A、15000B、20000C、30000D、40000

多选题根据物业管理服务的方式不同,物业管理招标可以分为()。A整体物业管理项目的招标B全权管理项目的招标C单项服务项目的招标D分阶段项目的招标E顾问项目的招标

单选题在物业管理招标的类型中,将物业管理招标分为住宅项目招标和非住宅项目招标的依据是()。A物业管理项目的服务内容B物业类型C物业管理招标主体D物业管理服务方式

单选题采取酬金制的物业管理项目,物业服务企业的物业服务收入为()。A该企业的物业服务费B该企业的全部物业管理酬金C该项目的物业服务费D仅限于该项目的物业管理酬金

多选题根据物业管理项目的服务内容和招标人的不同要求,可以将物业管理投标分为()等类型。A整体物业管理项目的招标B单项服务项目的招标C全权管理项目招标D顾问项目招标E分阶段项目的招标

问答题某物业管理项目招标书中规定该项目采用包干制,项目总建筑面积为45万m2,可收费总面积40万m2,物业管理服务费为1.9元/月·m2,营业税及附加为5.5%。物业管理企业在投标方案设计时,经初步测算,物业服务成本每年为600万元。酬金制与包干制两种物业服务费测算方法的财务特征。

问答题某物业管理项目招标书中规定该项目采用包干制,项目总建筑面积为45万m2,可收费总面积40万m2,物业管理服务费为1.9元/月·m2,营业税及附加为5.5%。物业管理企业在投标方案设计时,经初步测算,物业服务成本每年为600万元。当物业管理服务费收缴率为85%,物业管理企业的利润总额为多少?

单选题物业服务收费方式在非住宅物业管理项目中较多采用的是()。A酬金制B包干制C借贷制D限期制

问答题案例四  某物业管理项目招标书中规定该项目采用包干制,项目总建筑面积为45万㎡可收费总面积40万㎡,物业管理服务费为1.9元/月·㎡,营业税及附加为5.5%。物业服务企业在投标方案设计时,经初步测算,物业服务成本每年为600万元。  【问题】  1.物业服务企业营业成本的内容包括哪些?  2.酬金制与包干制两种物业服务费测算方法的财务特征。  3.当物业管理服务费收缴率为85%,物业服务企业的利润总额为多少?(计算过程中保留两位小数点)  4.保持其他条件不变,当物业管理服务费收缴率为多少时,物业服务企业处于盈亏临界点?(计算过程中保留两位小数点)