单选题某公司有一闲置的车间，既可以生产A产品，也可用于出租，如出租可获得租金12000元，则这12000元的租金是（）A出租的机会成本B生产A产品的机会成本C生产A产品或出租的机会成本D生产A产品的付现成本
单选题
某公司有一闲置的车间，既可以生产A产品，也可用于出租，如出租可获得租金12000元，则这12000元的租金是（）
A
出租的机会成本
B
生产A产品的机会成本
C
生产A产品或出租的机会成本
D
生产A产品的付现成本
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解析：
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某人有A.B.C三套住房，其中A.B两套用于出租，3月份共收取租金9600元，其中住宅A租金4799元，住宅B租金4801元，同时两套住宅分别发生修缮费用，各900元，则下列说法中正确的有()。(不考虑个人出租住房应缴纳的其他税费)A.出租A住房应缴纳个税 319.9元B.出租A住房应缴纳个税 311.92元C.出租B住房应缴纳个税312.08元D.出租B住房应缴纳个税 320.08元
下列关于租赁的说法中，正确的是（ ）。A．在杠杆租赁中，出租人具有双重身份，既是资产的出租者，又是款项的借人人B．可撤销租赁可以提前终止，不可撤销租赁不可以提前终止C．如果合同分别约定租金和手续费，则租金包括租赁资产的购置成本、相关的利息以及出租人的利润D．如果合同分别约定租金、利息和手续费，则租金指租赁资产的购置成本以及出租人的利润
下列对于写字楼租金的确定的说法正确的有()。A:写字楼的租金水平主要取决于当地房地产市场的状况（即市场供求关系和在房地产周期中处于过量建设、调整、稳定、发展中的哪一个阶段）B:在确定租金时，一般应首先确定个基础租金，基础租金总是低于市场租金的水平C:根据租金包含的内容不同，如果代收代缴的费用越多，基础租金就越高D:一般情况下，一栋写字楼中楼层高、视野或景观好的出租单元租金也较高E:物业管理师在确定各写字楼出租单元的租金时，常用位置较好的出租单元之超额租金收入来平衡位置不好的出租单元的租金收入
某公司有一闲置的车间，既可以生产A产品，也可用于出租，如出租可获得租金12000元，则这12000元的租金是（）A、出租的机会成本B、生产A产品的机会成本C、生产A产品或出租的机会成本D、生产A产品的付现成本
下列关于出租人权益价值和承租人权益价值的表述中，正确的是（）。A、出租人权益价值的评估价值为未出租部分和已出租部分均按市场租金确定租金收入所评估的价值B、承租人权益价值的评估价值为按合同租金与市场租金的差额所评估的价值C、合同租金与市场租金差异的大小，对出租人权益价值没有影响D、如果合同租金低于市场租金，则出租人权益价值大于无租约限制价值
下列单位和个人取得的收入中，应按4%的税率计算缴纳房产税的有（）。A、企业向个人出租住房取得的租金B、企业向关联方企业出租职工宿舍取得的租金C、社会团体按市场价格向个人出租用于居住的住房取得的租金D、事业单位按市场价格向个人出租用于居住的住房取得的租金E、个人向其他个人出租厂房取得的租金
多选题关于投资性房地产，下列说法中正确的有（ ）。A投资性房地产指为赚取租金或资本增值、或者两者兼有而持有的房地产B已出租的建筑物是指租赁期开始日以经营租赁方式出租的建筑物，包括自行建造完成后用于出租的房地产C用于出租的建筑物是指企业拥有产权的建筑物D一项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，即使用于赚取租金或资本增值的部分能够单独计量和出售的，也不可以确认为投资性房地产
多选题下列单位和个人取得的收入中，应按4%的税率计算缴纳房产税的有（）。A企业向个人出租住房取得的租金B企业向关联方企业出租职工宿舍取得的租金C社会团体按市场价格向个人出租用于居住的住房取得的租金D事业单位按市场价格向个人出租用于居住的住房取得的租金E个人向其他个人出租厂房取得的租金
问答题某企业计划明年开发新产品丙，丙产品因加工工艺有特殊要求，所以企业需要从外部租入一台专用设备，租期为一年。现有两个租赁公司可以提供该设备，出租人甲收取租金的条件是：年固定租金25000元，另外按承租人该产品销售收入的3%收取变动租金；出租人乙收取租金的条件是：年固定租金8000元，同时再按承租人该产品销售收入的8%收取变动租金。如果向两个出租人支付的租金相同，该产品的销售收入应该是多少？
问答题某企业计划明年开发新产品丙，丙产品因加工工艺有特殊要求，所以企业需要从外部租入一台专用设备，租期为一年。现有两个租赁公司可以提供该设备，出租人甲收取租金的条件是：年固定租金25000元，另外按承租人该产品销售收入的3%收取变动租金；出租人乙收取租金的条件是：年固定租金8000元，同时再按承租人该产品销售收入的8%收取变动租金。当预计该产品的销售收入为400000元时，应选择哪个出租人？
单选题下列关于出租人权益价值和承租人权益价值的表述中，正确的是（）。A出租人权益价值的评估价值为未出租部分和已出租部分均按市场租金确定租金收入所评估的价值B承租人权益价值的评估价值为按合同租金与市场租金的差额所评估的价值C合同租金与市场租金差异的大小，对出租人权益价值没有影响D如果合同租金低于市场租金，则出租人权益价值大于无租约限制价值
单选题出租人在向承租人出租设备时，承租人并不以现款支付租金，而是用所租用设备生产出的产品偿付租金的做法，被称为（）.A融资租赁B经营租赁C杠杆租赁D综合租赁