单选题下列关于承租人义务的论述中,不正确的是( )。A按照约定的期限支付租金B按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物C更新改良租赁物D妥善保管和返还租赁物
单选题
下列关于承租人义务的论述中,不正确的是( )。
A
按照约定的期限支付租金
B
按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物
C
更新改良租赁物
D
妥善保管和返还租赁物
参考解析
解析:
承租人有如下义务:①按照约定期限支付租金;②按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物;③妥善保管租赁物;④返还租赁物。
承租人有如下义务:①按照约定期限支付租金;②按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物;③妥善保管租赁物;④返还租赁物。
相关考题:
若客车在运营过程中出现故障,关于履行维修义务,下列说法正确的是( )。A.乙公司是出租人,应当履行租赁物的维修义务B.甲公司是承租人,应当履行占有租赁物期间的维修义务C.出租人乙公司和承租人甲公司共同承担维修费用D.丙公司应当承担维修义务
下列关于房屋租赁合同承租人权利义务的表述中,不正确的是( )。A.承租人确有必要更改原有设施的,应征得出租人书面同意B.承租人确有必要更改原有设施的,应按照物业管理规定实施C.房屋维修责任一般由出租人承担D.租赁期满承租人在返还房屋时需要将房屋恢复原状
在租赁合同中。关于租赁物的维修义务以下表述正确的有( )。A.当事人可约定承租人负维修义务B.若当事人无约定,维修义务由出租人承担C.若当事人无约定,维修义务由承租人承担D.若出租人不履行维修义务,承租人不得自行维修E.由承租人负责维修
下列关于船速与燃油消耗量的说法中不正确的是(?)。A.船速的高低直接影响承租人使用船舶的经济效益B.燃油消耗的多少间接影响承租人的经营成本C.出租人有义务提供符合规定的船速与燃油消耗量的船舶D.船舶实际耗油量超出合同规定的数值,承租人可就船舶多消耗的部分向出租人提出索赔
下列有关使用与赔偿的说法中不正确的是(?)。A.船长有义务签发所呈递的提单B.船舶使用、代理或其他营运安排上,应听从承租人的指示C.承租人有权就船舶安全及船舶内部管理的事宜向船长发出指示D.承租人发出不合理的指示,船长有权拒绝接受
下列关于出租人、承租人的主要义务说法错误的是( )。 A、因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承包人可以要求减少租金或者不支付租金 B、承租人应当在约定期限内支付租金 C、承租人未尽妥善保管的义务,应承担损害赔偿责任 D、承租人可擅自对租赁物进行增设
下列关于房屋租赁合同承租人权利义务的表述中,不正确的是( )。A、承租人确有必要更改原有设施的,应征得出租人书面同意B、承租人确有必要更改原有设施的,应按照物业管理规定实施C、房屋维修责任一般由出租人承担D、租赁期满承租人在返还房屋时需要将房屋恢复原状
关于承租人的权利义务,下列说法中错误的是()。A:承租人享有出租房屋的使用权、收益权、处分权B:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利C:承租人逾期不支付租金的,出租人可以解除合同D:承租人在租赁期间,应按照约定的方法使用房屋
下列关于房屋租赁合同承租人权利义务的表述中,不正确的是( )。(2006年真题)A.承租人确有必要更改原有设施的,应征得出租人书面同意B.承租人确有必要更改原有设施的,应按照物业管理规定实施C.房屋维修责任一般由出租人承担D.租赁期满承租人在返还房屋时需要将房屋恢复原状
根据合同法律制度的规定,下列关于融资租赁合同双方当事人权利义务的表述中,不正确的是( )。A.承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的,出租人不承担责任B.承租人履行占有租赁物期间的维修义务C.租赁物不符合租赁合同约定的,出租人原则上不承担责任D.承租人不按合同约定期限支付租金的,出租人可以解除合同
关于租赁合同中租赁物的维修与保管,下列说法错误的是()。A、承租人应当妥善保管租赁物B、承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修C、出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由承租人负担D、因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期
关于土地使用权租赁,下列说法不正确的有()。A、土地使用权租赁双方当事人发生作为物权的土地使用权的转移B、出租人有义务将出租的土地交给承租人使用,并有权取得租金收益。相反,承租人有义务支付租金,有权利使用土地C、土地使用权租赁合同是有偿合同D、土地转租合同中的承租人的法律地位具有特殊性
单选题在一般情况下,如果出租人与承租人未在合同中,规定出租人保证船舶适航的义务,则().A出租人关于保证船舶适航的义务是绝对的B出租人关于保证船舶适航的义务由出租人决定C出租人关于保证船舶适航的义务由承租人决定D以上均不正确
单选题下列关于融资租赁合同的说法中,不正确的是()。A承租人不履行占有租赁物期间的维修义务B融资租赁合同的出租人对租赁物不负瑕疵担保责任C承租人破产的,租赁物应列入破产财产D租赁期限届满,承租人取得租赁物的所有权
单选题关于融资租赁合同,下列说法中错误的是( )。A承租人破产的,租赁物属于破产财产B承租人应当履行占有租赁物期间的维修费C出卖人的主要义务是向承租人交付标的物和标的物的瑕疵担保D出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属
单选题关于土地使用权租赁,下列说法不正确的有()。A土地使用权租赁双方当事人发生作为物权的土地使用权的转移B出租人有义务将出租的土地交给承租人使用,并有权取得租金收益。相反,承租人有义务支付租金,有权利使用土地C土地使用权租赁合同是有偿合同D土地转租合同中的承租人的法律地位具有特殊性
多选题若客车在运营过程中出现故障,关于履行维修义务,下列说法正确的是( )。[2007年真题]A乙公司是出租人,应当履行租赁物的维修义务B甲公司是承租人,应当履行占有租赁物期间的维修义务C出租人乙公司和承租人甲公司共同承担维修费用D丙公司应当承担维修义务
单选题下列关于融资租赁合同中出租人义务的论述中,错误的是( )。A出租人应当根据承租人对出卖人和租赁物的选择,与出卖人订立买卖合同,并支付货款B出租人应当替承租人对租赁物进行选择C出租人对按照承租人要求订立的买卖合同。未经承租人同意不得变更与承租人有关的合同内容D出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。在特定条件下承担瑕疵担保责任