单选题根据房产税法律制度的规定，下列有关房产税的表述中，错误的是（）。A房产余值是房产的原值减除规定比例后的剩余价值B纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值C对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，按房产余值作为计税依据计缴房产税D房产的租金收入是指房屋产权所有人出租房产使用权取得货币收入和实物收入
单选题
根据房产税法律制度的规定，下列有关房产税的表述中，错误的是（）。
A
房产余值是房产的原值减除规定比例后的剩余价值
B
纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
C
对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，按房产余值作为计税依据计缴房产税
D
房产的租金收入是指房屋产权所有人出租房产使用权取得货币收入和实物收入
参考解析
解析：
本题考核房产税的计税依据。对以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值作为计税依据计缴房产税；对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，实际上是以联营名义取得房屋租金，以出租方取得的租金收入为计税依据计缴房产税。
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根据房产税法律制度的规定，下列对房产税免税规定的表述，正确的是( )。A．对高校后勤实体免征房产税B．老年服务机构自用的房产免征房产税C．房管部门向居民出租的公有住房免征房产税D．应税房产大修停用3个月以上的，在大修期间可免征房产税
根据房产税法律制度的规定，下列有关房产税的纳税义务发生时间，表述正确的是 ( )。A．纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起，缴纳房产税B．纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税C．纳税人购置新建商晶房，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税D．纳税人购置存量房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税
根据房产税法律制度的规定，下列有关房产税纳税人的表述中，错误的有（ ）。A．产权属于国家所有的房屋，不纳税B．产权属于集体所有的房屋，该集体单位为纳税人C．产权属于个人所有的营业用的房屋，该个人为纳税人D．产权出典的房屋，承典人为纳税人
根据税收法律制度的规定，下列各项关于房产税纳税人的表述正确的是（ ）。A.产权属于国家的，无需缴纳房产税B.纳税单位无租使用免税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税C.房屋产权出典的，承典人为纳税人D.房地产开发企业建造的商品房，在出售前已使用应按规定征收房产税
根据房产税法律制度的规定，下列表述中，正确的有（ ）。A.公园内开设的照相馆免征房产税B.居民委员会用于体育活动的房产，免征房产税C.纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税D.在基建工地为基建工地服务的各种工棚，在施工期间一律免征房产税
根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税税收优惠的表述中，正确的有（ ）。A.公共租赁住房经营单位单独核算公共租赁住房租金收入的，免征房产税B.对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征房产税C.居民委员会拥有的体育场馆，全年70%以上用于体育活动的房产，免征房产税D.企业拥有并运营管理的大型体育场馆，用于体育活动的房产，免征房产税
根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税的计税依据表述中，正确的有（）。A、融资租赁房屋的，以房产原值计税B、联营投资房产，共担投资风险的，以房产余值计税C、出租房产的，以租金计税D、租入房产的，以租金计税
多选题根据房产税法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。A公园内开设的照相馆免征房产税B毁损不堪居住的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后，可免征房产税C纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税D在基建工地为基建工地服务的各种工棚，在施工期间一律免征房产税
多选题根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税的计税依据表述中，正确的有（）。A融资租赁房屋的，以房产原值计税B联营投资房产，共担投资风险的，以房产余值计税C出租房产的，以租金计税D租入房产的，以租金计税
单选题根据房产税法律制度的规定，下列关于融资租赁房屋房产税计税依据的表述中，正确的是（）。A融资租赁房屋的房产税，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税B融资租赁房屋的房产税，由出租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产租金缴纳房产税C融资租赁房屋的房产税，由承租人自融资租赁合同约定开始日的当月起依照房产余值缴纳房产税D融资租赁房屋的房产税，由出租人自融资租赁合同约定开始目的当月起依照房产租金缴纳房产税
单选题根据房产税法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。A房屋产权属于国家所有的，不缴纳房产税B房屋产权属于集体和个人所有的，集体单位和个人为房产税纳税人C房屋产权出典的，出典人为房产税纳税人D房产产权未确定的，不缴纳房产税
单选题根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税计税依据的表述中，正确的是（ ）。A经营租赁的房产，以租金收入为计税依据，由承租方来缴纳房产税B经营租赁的房产，以房产余值为计税依据，由出租方来缴纳房产税C融资租赁的房产，以租金收入为计税依据，由出租方来缴纳房产税D融资租赁的房产，以房产余值为计税依据，由承租方来缴纳房产税
单选题根据税收法律制度的规定，下列各项关于房产税纳税人的表述错误的是（ ）。A产权属于国家的，无需纳税房产税B纳税单位无租使用免税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税C房屋产权出典的，承典人为纳税人D房地产开发企业建造的商品房，在出售前已使用应按规定征收房产税