多选题物业服务企业不履行或者不完全履行的义务包括(  )。A物业服务合同约定的维修、养护、管理和维护义务B物业服务企业公开作出的承诺C前期物业服务合同中关于维修的约定义务D物业服务企业退还预收物业费的责任E物业服务企业制定的服务细则

多选题
物业服务企业不履行或者不完全履行的义务包括(  )。
A

物业服务合同约定的维修、养护、管理和维护义务

B

物业服务企业公开作出的承诺

C

前期物业服务合同中关于维修的约定义务

D

物业服务企业退还预收物业费的责任

E

物业服务企业制定的服务细则


参考解析

解析:
在物业服务违约方面,根据《物业服务司法解释》第三条的规定,物业服务企业不履行或者不完全履行以下四类义务:①物业服务合同约定的维修、养护、管理和维护义务;②物业服务企业公开作出的承诺;③物业服务企业制定的服务细则;④法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务,业主有权请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

相关考题:

在广西壮族自治区,监督物业服务企业履行物业服务合同是业主在物业管理活动中的义务。()

《广西壮族自治区物业管理条例》规定,物业管理企业终止或者解除物业服务合同,应当履行()。A:合同履行义务B:合同保密义务C:合同协作义务D:合同履行告知义务

业主在监督物业服务企业履行物业服务合同方面的权利包括( )。A.有权对物业服务企业履行物业服务合同的情况进行监督B.有权对物业服务企业履行合同的情况提出批评和处分C.有权查询物业服务企业在履行合同中形成的有关物业管理事项的各项档案材料D.有权要求物业服务企业对违反合同的行为进行改正E.有权监督物业服务企业的收费情况

业主在监督物业服务企业履行物业服务合同方面的权利包括( )。A.有权对物业服务企业履行物业服务合同的情况进行监督B.有权对物业服务企业履行合同的情况提出批评和处分C.有权查询物业服务企业在履行合同中形成的有关物业管理事项的各项档案材料D.有权要求物业服务企业对违反合同的行为进行改正E.有权监督物业服务企业的收费隋况

物业管理企业就业主受到的人身和财产损害承担责任的前提条件是( )。A.物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,即物业管理企业存在违约行为B.物业管理企业根本不履行物业服务合同的约定C.物业管理企业不完全履行物业服务合同的约定D.以上都不正确

物业服务企业就业主受到的人身和财产损害承担责任有一个前提条件就是()。 A、物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,即物业服务企业存在违约行为B、物业服务企业根本不履行物业服务合同的约定C、物业服务企业不完全履行物业服务合同的约定D、以上都不是

()成为衡量物业服务企业是否正确履行义务的检验标准。 A、物业服务合同B、物业管理合同C、物业使用合同D、物业维护合同

连带缴纳责任是指当( )不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时,业主仍负缴纳物业服务费用的义务,物业管理企业可以直接请求业主支付物业服务费用。A.物业使用人B.物业所有人C.物业租用人D.物业共用人

物业管理企业就业主受到的人身和财产损害承担责任的前提条件是物业管理企业( )。A.未能履行物业服务合同的约定B.根本不履行物业服务合同的约定C.不完全履行物业服务合同的约定D.不管是否履行物业服务合同的约定

当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时,业主仍负缴纳物业服务费用的义务,物业管理企业可以直接请求业主支付物业服务费用,此种责任属于( )。A.缴纳责任B.连带缴纳责任C.连带责任D.强制缴纳责任

对于业主在物业管理区域内违反有关物业装饰装修方面法律法规规定的行为,物业服务企业应履行的义务包括()。A:告知义务B:制止义务C:报告义务D:强制执行义务E:罚款

不属于物业服务企业维护物业管理区域秩序的方式是()A:履行告知义务B:履行制止义务C:履行处理义务D:履行报告义务

对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为,物业服务企业应履行的义务有()。A:履行告知义务B:履行制止义务C:履行报告义务D:履行惩罚义务E:履行处分义务

()是当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时,业主仍负缴纳物业服务费用的义务,物业服务企业可以直接请求业主支付物业服务费用。A:缴纳责任B:连带缴纳责任C:连带责任D:强制缴纳责任

下列选项中,不属于物业服务企业为维护物业管理活动的正常秩序应履行的义务是()。A、履行告知义务B、履行制止义务C、履行监管义务D、履行报告义务

当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时,( )负缴纳物业服务费用的义务。A、物业使用人B、业主C、业主委员会D、物业公司

衡量物业服务企业是否正确履行义务的检验标准是()。A、物业服务质量B、物业服务效率C、物业服务合同D、物业服务的认可度

物业管理服务企业在物业管理中应履行哪些义务?

建设单位在物业保修期内拒不履行保修义务的,业主、业主委员会或者物业服务企业可以向市建设主管部门申请使用()。

物业服务合同解除或者终止后,物业服务企业应当与业主委员会按照法律规定和合同约定办理退出手续,并履行哪些交接义务?

物业服务企业应当履行什么义务。

单选题下列选项中,不属于物业服务企业为维护物业管理活动的正常秩序应履行的义务是()。A履行告知义务B履行制止义务C履行监管义务D履行报告义务

问答题物业服务企业应当履行什么义务。

问答题物业管理服务企业在物业管理中应履行哪些义务?

单选题当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时,( )负缴纳物业服务费用的义务。A物业使用人B业主C业主委员会D物业公司

单选题衡量物业服务企业是否正确履行义务的检验标准是()。A物业服务质量B物业服务效率C物业服务合同D物业服务的认可度

问答题物业服务合同解除或者终止后,物业服务企业应当与业主委员会按照法律规定和合同约定办理退出手续,并履行哪些交接义务?