单选题个人抵(质)押循环贷款额度,必须以中国银行认可的专业评估机构按照()的评估方法,出具的房产价值评估结果。A快速变现B谨慎C审慎D市场变现

单选题
个人抵(质)押循环贷款额度,必须以中国银行认可的专业评估机构按照()的评估方法,出具的房产价值评估结果。
A

快速变现

B

谨慎

C

审慎

D

市场变现


参考解析

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(2019年真题)金融机构对抵(质)押品进行价值评估的目的通常包括( )。A.了解抵(质)押品价值,作为确定发放贷款的参考依据B.监控抵(质)押品的价值变化,防范贷款风险C.为抵(质)押品变现提供价值参考D.为确定贷款企业信用等级提供参考E.为会计计量提供公允价值

下列关于评估目的的说法中,错误的是( )。A.非货币资产出资行为的评估目的是为上市公司确定资产购买价格和股票发行方案提供参考B.贷款发放前设定抵(质)押权的评估目的是了解用于抵(质)押资产的价值,作为确定发放贷款的参考依据C.实现抵(质)押权的评估目的是确定抵(质)押品的价值,为抵(质)押品折价或变现提供参考D.贷款存续期对抵(质)押品价值动态管理所要求的评估目的是监控抵(质)押品的价值变化,为贷款风险防范提供参考

金融机构对抵(质)押品进行价值评估的目的通常包括( )。A.了解抵(质)押品价值,作为确定发放贷款的参考依据B.监控抵(质)押品的价值变化,防范贷款风险C.为抵(质)押品变现提供价值参考D.为确定贷款企业信用等级提供参考E.为会计计量提供公允价值

新型押品的准入应重点分析()。A、押品的合法性B、押品是否能够评估合理的市场价值C、押品能够按照合理市场价值及时变现

押品价值评估中,在评估测算得到评估结果的基础上,还应对不可量化的价格影响因素进行分析,包括()。A、押品未来价值变动趋势B、评估结果有效期限C、押品的变现能力D、押品其他风险事项

对已评估的抵(质)押物品应按照()核算。A、交易价格B、市场均价C、评估报告上评估价值D、贷款金额

个人抵(质)押循环贷款额度,必须以中国银行认可的专业评估机构按照()的评估方法,出具的房产价值评估结果。A、快速变现B、谨慎C、审慎D、市场变现

卖家因某种原因急于脱手的房地产,其评估价值应是()。A、谨慎价值B、市场价值C、投资价值D、快速变现价值

在对小微企业进行押品评估时,押品未经外部专业评估机构评估的,可由内部押品价值评估人员根据抵质押物的价值和变现的难易程度,对抵押物价值进行预评估,可作为贷款审查的依据。

抵(质)押措施分析及评价包括对()等进行综合分析和评价。A、抵(质)押物的权属状态B、抵(质)押物的原始价值和评估价值C、抵(质)押物的物理状态D、抵(质)押物的变现市场情况

抵(质)押物变现额折扣法,即对提供抵(质)押物作担保的客户,按抵(质)押物评估后的实际价值作为授信额度的参考依据。

符合下列()情形的押品,可采用内部评估的方式确定价值,可不出具评估报告。A、金融质物B、具有成熟的交易市场,价值容易确定的押品C、贷款额度较小且价值较低的押品D、专业性较强的机器设备

可以作为押品价值评估的评估假设的是()。A、工业房产的变现能力一定高于商业房产B、工业房产的变现能力一定低于商业房产C、工业房产交易较为活跃的区域,工业房产的变现能力一般高于商业房产D、工业房产交易较为萧条的区域,工业房产的变现能力一般高于商业房产

押品价值评估一般采用的价值类型是()。A、综合价值B、投资价值C、快速变现价值D、抵押价值

小企业抵(质)押物价值确定要求叙述正确的是()。A、经过资产评估机构评估的(在评估有效期内才视为有效),以评估价值作为抵(质)押物价值的上限B、对未经过资产评估的质押物,以账面净值作为上限C、对未经过资产评估的以土地使用权或房地产作抵押的,以账面净值作为上限,其他抵押物以账面净值的80%作为上限D、对无账面价值的抵(质)押物,须经过资产评估机构评估并以评估价值作为上限

个人抵(质)押循环贷款额度,必须以我*行认可的专业评估机构按照()的评估方法,出具的房产价值评估结果。A、快速变现B、谨慎C、审慎D、市场变现

撰写内部评估报告时,主要包括()。A、抵押(出质)人和抵(质)押品的基本情况B、评估目的、评估依据、评估方法、评估过程、评估基准日C、价值变动趋势和变现能力分析、风险分析与提示D、评估结论、评估有效期

判断题抵(质)押物变现额折扣法,即对提供抵(质)押物作担保的客户,按抵(质)押物评估后的实际价值作为授信额度的参考依据。A对B错

单选题个人抵(质)押循环贷款额度,必须以我*行认可的专业评估机构按照()的评估方法,出具的房产价值评估结果。A快速变现B谨慎C审慎D市场变现

多选题撰写内部评估报告时,主要包括()。A抵押(出质)人和抵(质)押品的基本情况B评估目的、评估依据、评估方法、评估过程、评估基准日C价值变动趋势和变现能力分析、风险分析与提示D评估结论、评估有效期

单选题抵(质)押率计算公式为()。A抵(质)押率=押品担保债权的本金/押品评估价值×100%B抵(质)押率=押品担保债权的本息金额/押品评估价值×100%C抵(质)押率=押品评估价值/押品担保债权的本金×100%D抵(质)押率=押品评估价值/押品担保债权的本息金额×100%E抵(质)押率=押品担保债权的本息金额/押品市值×100%

单选题关于担保变更的银行审查要求,下列说法错误的是( )。A应审查新的保证人或抵(质)押物是否符合担保要求B变更担保后,贷款余额与新的抵(质)押物评估价值之比不得高于规定的抵(质)押率C应审查该笔贷款是否有拖欠贷款本息及相关费用的情况,提出审查意见,按贷款审批程序进行审批D以房产作为新的抵押物的,必须由借款人认可的评估机构对房产进行评估

单选题城市房屋拆迁补偿评估中,对被征收房屋的室内自行装修补偿款的评估应采用的价值类型是(  )。A投资价值B谨慎价值C快速变现值D市场价值

判断题在对小微企业进行押品评估时,押品未经外部专业评估机构评估的,可由内部押品价值评估人员根据抵质押物的价值和变现的难易程度,对抵押物价值进行预评估,可作为贷款审查的依据。A对B错

多选题押品价值评估时,要充分考虑押品在抵(质)押期间的()等多种因素,审慎确定押品价值。A实际取得价格和物价水平B有形与无形损耗C变现能力D法定优先受偿权

多选题对抵(质)押物价值的评估,应遵循客观、审慎原则,充分考虑抵(质)押物的(),合理估值,防止估值虚高、有价无市等情况发生。A市场流动性B变现能力C折旧状况D理论价值

单选题个人抵(质)押循环贷款额度,必须以中国银行认可的专业评估机构按照()的评估方法,出具的房产价值评估结果。A快速变现B谨慎C审慎D市场变现

单选题对已评估的抵(质)押物品应按照()核算。A交易价格B市场均价C评估报告上评估价值D贷款金额