单选题关于综合宗地面积测算的项目,下列说法错误的一项是()。A共有使用面积即宗地总面积B权利人用地面积即各权利人应拥有的土地面积C分摊基底面积即各权利人应分摊到的基底面积D自购花园面积属共有使用面积
单选题
关于综合宗地面积测算的项目,下列说法错误的一项是()。
A
共有使用面积即宗地总面积
B
权利人用地面积即各权利人应拥有的土地面积
C
分摊基底面积即各权利人应分摊到的基底面积
D
自购花园面积属共有使用面积
参考解析
解析:
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下列关于土地面积量算的表述中,错误的是( )。A、面积量算按照从局部到整体逐级控制和检核的原则进行,以防止错误,提高精度B、土地面积量算在地籍调查和地籍测量的基础上进行C、地籍数据宜进行面积的控制与量算D、用解析法量算的宗地面积取代原宗地面积
以下关于宗地面积计算的叙述中,正确的是()A:宗地面积是指宗地椭球面积B:对于数字化地籍测量,宗地面积依据界址点坐标,采用坐标解析法求得C:对于数字化地籍测量,宗地面积依据勘丈的界址线边长计算求得D:一宗地分割后宗地面积之和应与原宗地面积相符E:面积的计算单位为平方米
以下关于宗地面积计算的叙述中,错误的是()A:对于数字化地籍测量,宗地面积依据界址点坐标,采用坐标解析法求得B:对于数字化地籍测量,宗地面积依据勘丈的界址线边长计算求得C:一宗地分割后宗地面积之和应与原宗地面积相符D:面积的计算单位为平方米
下列关于宗地草图的相关说法错误的是()。A:宗地草图描述了宗地位置、界址点、线和相邻宗地关系B:宗地草图图形与实地有严密的数学相似关系,应在现场绘制C:宗地图是地籍图的一种附图,是处理土地权属的原始资料D:宗地图中的边长数据可以图解得到
以下关于宗地面积计算的叙述中,正确的是()。A:宗地面积是指宗地椭球面积B:对于数字化地籍测量,宗地面积依据界址点坐标,采用坐标解析法求得C:对于数字化地籍测量,宗地面积依据勘丈的界址线边长计算求得D:一宗地分割后宗地面积之和应与原宗地面积相符E:面积的计算单位为平方米,计算取值到小数点后三位
关于综合宗地面积测算的项目,下列说法错误的一项是()。A、共有使用面积即宗地总面积B、权利人用地面积即各权利人应拥有的土地面积C、分摊基底面积即各权利人应分摊到的基底面积D、自购花园面积属共有使用面积
下列关于房地产面积测算的表述中,不正确的是()。A、用地面积测算以丘为单位进行B、房产用地面积测算时,无明确使用权属的冷巷、巷道和间隙地不计入用地面积C、房地产面积测算包括房屋面积测算和土地面积测算D、房产面积测算时,公共使用的河涌、水沟、排水沟计入用地面积
下列关于房地产面积测算,表述错误的是()。A、用地面积测算包括房屋占地面积和其他用途的土地面积、各项地类面积的测算B、房地产面积测算包括房屋面积测算和土地面积测算C、用地面积测算以丘为单位进行D、房屋面积测算包括房屋占地面积和其他用途的土地面积
下列关于面积量算方法的说法错误的是()。A、解析法是根据实测的数值计算宗地面积的方法,是城镇地籍测量普遍采取的方法B、几何图形计算法主要用于宗地内建筑占地面积及建筑面积量算C、图解法主要用于宗地内地类面积计算D、宗地界址点坐标缺失的情况下,小城镇的宗地面积不能使用几何图形法来计算E、征收(用)土地、城镇土地出让转让时不宜采用解析法计算宗地面积,应采用图解法计算
有关宗地面积变更的表述,说法正确的有()。A、变更前后均为解析法量算的宗地面积,原界址点坐标满足精度要求,利用原界址点坐标计算宗地面积B、属原面积计算有误的,在确认重新量算的面积值正确后,须以新面积值取代原面积值C、变更前采用图解法量算面积,变更后采用解析法量算面积的,应利用图解法量算的宗地面积取代原宗地面积D、变更前后均采用图解法量算的宗地面积,对宗地形状未变或宗地合并的,如两次面积量算差值满足规定限差要求,仍以原面积数据为准E、对宗地分割的宗地面积变更,如变更后宗地面积之和与原宗地面积的差值满足规定限差要求,将差值按分割宗地面积比例配赋到变更后的宗地面积
下列关于房地产面积测算,说法不正确的是()。A、房地产面积测算系指水平面积测算B、房地产面积测算包括房屋面积测算和土地面积测算C、房屋面积测算包括房屋占地面积和其他用途的土地面积D、用地面积测算包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等测算E、用地面积测算以丘为单位进行
多选题日常地籍测量中有关宗地面积计算与变更说法正确的有( )。A变更前后均为解析法量算的宗地面积,如原界址点坐标或界址点间距满足精度要求,则保持原宗地面积不变B变更前后均为解析法量算的宗地面积,如原界址点坐标或界址点间距满足精度要求,用变更后量算的宗地面积取代原宗地面积C变更前后均为解析法量算的宗地面积,如原界址点坐标或界址点间距不满足精度要求,用变更后量算的宗地面积取代原宗地面积D变更前为图解法量算的宗地面积,变更后为解析法量算的宗地面积,用变更后量算的宗地面积取代原宗地面积E变更前后均为图解法量算的宗地面积,两次面积量算差值满足规定限差要求的,保持原宗地面积不变
多选题下列关于商品房开发贷款产品说法错误的是()。A向房地产开发企业发放的,用于商品房及其配套设施建设的贷款产品B按照贷款种类可分为住房开发贷款、商业用房开发贷款、综合用房开发贷款和保障性住房开发贷款C住房建筑面积占项目总建筑面积比例超过70%(含)的综合用房项目,按住房开发贷款管理D商业用房建筑面积占项目总建筑面积比例超过50%的综合用房项目,按商业用房管理
多选题下列关于面积量算方法的说法错误的是()。A解析法是根据实测的数值计算宗地面积的方法,是城镇地籍测量普遍采取的方法B几何图形计算法主要用于宗地内建筑占地面积及建筑面积量算C图解法主要用于宗地内地类面积计算D宗地界址点坐标缺失的情况下,小城镇的宗地面积不能使用几何图形法来计算E征收(用)土地、城镇土地出让转让时不宜采用解析法计算宗地面积,应采用图解法计算
单选题下列关于房地产面积测算的表述中,不正确的是()。A用地面积测算以丘为单位进行B房产用地面积测算时,无明确使用权属的冷巷、巷道和间隙地不计入用地面积C房地产面积测算包括房屋面积测算和土地面积测算D房产面积测算时,公共使用的河涌、水沟、排水沟计入用地面积
单选题下列关于宗地面积变更的说法,错误的是()。A宗地面积变更前后均为解析法量算的且原界址点坐标满足精度要求,应利用原界址点坐标计算宗地面积B变更前采用图解法量算面积,变更后采用解析法量算面积的,应利用解析法量算的宗地面积取代原宗地面积C变更前后均采用图解法量算的宗地面积,对宗地形状未变或宗地合并的,如两次面积量算差值满足规定限差要求,仍以原面积数据为准D变更前后均采用图解法量算的宗地面积,对宗地形状未变或宗地合并的,如两次面积差值超限,则应利用第二次的数据计算宗地面积
单选题当宗地面积大于2000m2时,其同一宗地两次面积测算值之差的限差为()。A1/100B1/150C1/200D1/300