单选题个人商用房贷款信用风险管理中，银行的下列做法不恰当的是（ ）。A密切关注保证期间，影响保证人保证能力的各种因素的变化情况B调查了解借款人所购商用房地段的未来发展规划C经营性收入作为还款来源时，判断其风险较低D保证人发生隶属关系变更，引起高度重视并采取相应应对措施
单选题
个人商用房贷款信用风险管理中，银行的下列做法不恰当的是（ ）。
A
密切关注保证期间，影响保证人保证能力的各种因素的变化情况
B
调查了解借款人所购商用房地段的未来发展规划
C
经营性收入作为还款来源时，判断其风险较低
D
保证人发生隶属关系变更，引起高度重视并采取相应应对措施
参考解析
解析：
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下列关于个人商用房贷款要素的表述中，正确的是( )。A.个人商用房贷款期限最长不超过10年B.个人商用房贷款利率不低于人民银行规定的同期同档次利率的0．7倍C.所购房产为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的50％D.所购商用房为写字楼的，贷款额度不得超过所购写字楼价值的55％
下列各类商业银行贷款中，不属于个人经营类贷款中专项贷款的是（ ）。A.中国工商银行的个人商用房贷款B.交通银行的个人商铺贷款C.中国光大银行的个人工程机械按揭贷款D.中国农业银行的个人投资经营贷款
商业银行发放商用房地产抵押贷款时，下列说法正确的有（）。A、贷款价值比率通常不超过50%B、贷款期限最长不超过10年C、贷款期限最长不超过20年D、贷款利率通常高于个人住房抵押贷款E、仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放
关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（）。A、商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格；B、商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证；C、商用房房龄原则上不超过20年D、商用房可以采取售后返租形式进行销售
关于个人商用房贷款说法错误的是（）。A、借款人单户（含配偶）所购商用房套数不得超过3套（含本笔贷款所购商用房）B、借款人单户（含配偶）所购商用房不受套数限制C、借款人购买商用房房龄原则上不超过20年D、个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%
银行对不良个人汽车贷款进行管理时，不恰当的做法是（）。A、不良贷款认定之后要适时对其进行分析，建立台账B、银行有权决定对次级贷款核销C、银行按贷款风险五级分类法对不良贷款进行认定D、银行落实不良贷款清收责任人，实时监测
单选题银行对不良个人汽车贷款进行管理时，不恰当的做法是（ ）。A不良贷款认定之后要适时对其进行分析，建立台账B银行有权决定对次级贷款核销C银行按贷款风险五级分类法对不良贷款进行认定D银行落实不良贷款清收责任人，实时监测
单选题商业银行将查询结果用于规定范围之外的做法是（ ）。A对已发放的个人贷款进行信用风险跟踪管理B将个人信用信息基础数据出售给其他企业以满足企业对用人的相关要求C对已发放的个人信用卡进行信用风险跟踪管理D是否接受个人贷款申请
单选题个人商用房贷款商用房房龄原则上不超过（），对于建筑质量、区域位置特别优良的房产，房龄可适当放宽，但要适当降低贷款成数。A10B15C20D30