单选题甲企业有一幢价值8000万元的办公大楼，甲企业以该大楼作抵押，向乙银行贷款5000万元，后来，甲企业因扩大生产经营需要，再次以该大楼作抵押，向丙银行贷款2000万元，两个抵押均予以登记，下列关于两个抵押权效力的说法中，正确的是（ ）。A丙银行的抵押权无效，因为先设立的乙银行的抵押权具有排他性B两个抵押权都有效，乙银行和丙银行对抵押物享有平等的受偿权C两个抵押权均有效，但乙银行的抵押权优先于丙银行的抵押权D若两个抵押权设立后，该大楼的价值跌到5000万元，则丙银行的抵押权无效
单选题
甲企业有一幢价值8000万元的办公大楼，甲企业以该大楼作抵押，向乙银行贷款5000万元，后来，甲企业因扩大生产经营需要，再次以该大楼作抵押，向丙银行贷款2000万元，两个抵押均予以登记，下列关于两个抵押权效力的说法中，正确的是（ ）。
A
丙银行的抵押权无效，因为先设立的乙银行的抵押权具有排他性
B
两个抵押权都有效，乙银行和丙银行对抵押物享有平等的受偿权
C
两个抵押权均有效，但乙银行的抵押权优先于丙银行的抵押权
D
若两个抵押权设立后，该大楼的价值跌到5000万元，则丙银行的抵押权无效
参考解析
解析：
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甲企业向乙企业购买了一批总价款100万元的建筑材料。甲企业支付了60万元，约定其余的40万元在3个月内付清。后甲企业将一台价值30万元的施工设备交由乙企业代为保管。3个月后，几经催告，甲企业仍未支付乙企业40万元货款。则甲企业要求提取该设备时，乙企业可以将设备留置以担保货款债权的实现。( )
公民张某为筹款经商，以自有的价值20万元的房屋依法进行抵押，向甲银行贷款5万元，后又依法以该房屋为抵押，向乙银行贷款lo万元。下列说法正确的是（ ）。A．向甲银行的抵押有效，向乙银行的抵押无效B．向乙银行的抵押有效，向甲银行的抵押无效C．两次抵押均有效D．两次抵押均无效
甲向某合伙企业购买货物一批，应付价款1万元，该企业的合伙人乙欠甲1万元，甲的付款义务不可消灭的选项是()。A.甲向该企业支付1万元B.甲以对乙的债权与该付款义务相抵销C.乙向该企业支付1万元，同时了结乙对甲的债务D.甲以对该企业享有的2万元债权的一半相抵销
公民张某为筹款经商，以自有的价值20万元的房屋为抵押，向甲银行贷款5万元，后又以该房屋为抵押，向乙银行贷款10万元。下列说法正确的是（ ）。A．向甲银行的抵押有效，向乙银行的抵押无效B．向乙银行的抵押有效，向甲银行的抵押无效C．两次抵押均有效D．两次抵押均无效
某普通合伙企业欠甲2万元，同时合伙人乙欠甲借款1万元。某日，甲向该合伙企业购买一批货物，应付货款1万元。甲的这一付款义务，可因下列哪些原因而消灭？（ ）。A．甲向该企业支付1万元B．甲以该付款义务抵销对该企业的2万元债权的一半C．乙向该企业支付1万元，同时了结乙对甲的债务D．甲以该付款义务抵销对乙的债权
甲企业为兴建一批厂房，向银行贷款5000万元，以原有厂房进行抵押，并办理了抵押登记，但原有厂房所涉及的建设用地使用权未同时进行抵押。届甲企业无力偿还银行债务，甲企业同时对乙企业负有债务1000万元，现银行欲对设定抵押权的厂房和该厂房所涉及的土地使用权行使抵押权，以实现自己的债权。乙企业也向甲企业主张自己的债权，因堤定抵押权的厂房拍卖所得价值为3000万元，其所涉及的土地使用权拍卖所得为2000万元。为此，银行和乙企业在偿还债务问题上引起纠纷。下列表达不正确的是：（ ） A．该5000万元应全部偿还银行 B．3000万元偿还给银行，另2000万元由银行和乙企业按债权比例受偿 C．3000万元偿还给银行，另2000万元由甲企业决定偿还方式 D．3000万元偿还给银行，另2000万元由银行和乙企业平均受偿
甲企业1300万元收购无关联乙企业30％的股权，乙2013年1月1日的净资产账面价值6000万，公允价值5000万，公允价值的下降是由于乙企业账面存货账面价值3000万，发生了跌价，其公允价值为2000万元。2013年，乙企业全年实现利润2000万元，向股东派发现金股利2500万元。问，不考虑其他情况，以下说法正确的有（ ）A.2013年1月31日，甲企业的长期股权投资账面价值1500万元B.因向乙投资，2013年甲企业应确认投资收益300万元C.因向乙投资，2013年甲企业应确认投资收益600万元D.因向乙投资，2013年甲企业应确认投资收益900万元
甲企业1 300万元收购无关联乙企业30％的股权，乙2013年1月1日的净资产账面价值6000万，公允价值5000万，公允价值的下降是由于乙企业账面存货账面价值3000万，发生了跌价，其公允价值为2000万元。2013年，乙企业全年实现利润2000万元，向股东派发现金股利2500万元。问，不考虑其他情况，以下说法正确的有（ ）。Ⅰ．2013年1月31日，甲企业的长期股权投资账面价值1 500万元Ⅱ．因向乙投资，2013年甲企业应确认投资收益300万元Ⅲ．因向乙投资，2013年甲企业应确认投资收益600万元Ⅳ．因向乙投资，2013年甲企业应确认投资收益900万元A.Ⅰ．Ⅱ．ⅢB.Ⅰ．Ⅲ．ⅣC.Ⅱ．Ⅲ．ⅣD.Ⅰ．Ⅲ
甲企业在划拨国有土地上建造一幢综合楼，并以该在建工程作抵押，向乙银行贷款。2015年4月30日，房地产估价机构出具抵押估价报告，评估该在達工程2015年3月30日的市场价格为2000万元。另披露该工程尚欠工程款400万元，需补交土地出让金200万元。2016年3月，甲企业未能履行还款义务，乙银行要求实现抵押权。该在建工程抵押估价，原则上应由（）委托。A.甲企业B.乙银行C.甲企业和乙银行共同D.甲企业和乙锒行协商
甲企业以1300万元收购无关联乙企业30％的股权，乙企业2013年1月1日的净资产账面价值6000万元，公允价值5000万元，公允价值的下降是由于乙企业存货账面价值3000万元，发生了跌价，其公允价值为2000万元。2013年，乙企业全年实现利润2000万元，向股东派发现金股利2500万元。不考虑其他情况，以下说法正确的有（）。 Ⅰ2013年1月31日，甲企业的长期股权投资账面价值1500万元 Ⅱ因向乙投资，2013年甲企业应确认投资收益300万元 Ⅲ因向乙投资，2013年甲企业应确认投资收益600万元 Ⅳ因向乙投资，2013年甲企业应确认投资收益900万元A、ⅡB、Ⅰ、ⅡC、Ⅰ、ⅢD、Ⅰ、Ⅳ
甲企业因对乙企业享有50万元货款的债权，遂将其欠丙企业的50万元的债务转让给乙企业，并取得了丙企业的同意。因乙企业到期向甲企业支付了50万元货款，甲企业受领。受领后甲企业因经营不善破产而引起纠纷。下列表述正确的是：（）A、甲企业与乙企业的债务承担协议无效，因为甲企业事后受领了乙企业的50万元货款B、甲企业与乙企业的债务承担协议有效，但乙企业因向甲企业履行了债务而免除对丙企业50万元的债务承担C、甲企业与乙企业的债务承担协议有效，乙企业向甲企业履行债务不免除其对丙企业50万元的债务承担D、甲企业与乙企业的债务承担协议有效，乙企业可申报破产债权
甲在某市拥有一套海滨别墅，价值约200万元。因经商需要资金，甲以该别墅设立抵押向乙工商银行贷款150万元，并办理了抵押登记。一年后，甲以该别墅设立抵押向丙工商银行贷款100万元，并办理了抵押登记。甲因经常不在该别墅内居住，于是，经乙、丙同意，甲将该别墅出卖给了丁并告知了丁房屋抵押的情况，双方办理了过户登记手续。甲因经商失败，无力偿还乙、丙的到期贷款，于是，乙、丙欲对抵押的别墅行使抵押权，但遭到丁的阻挠。丁是否有权阻止乙、丙行使抵押权？
2006.3.8，A出资5万元设立甲个人独资企业，同时聘请乙管理企业事务。2010.8.31，甲企业严重亏损，A决定解散该企业。经查，甲企业及A个人债权债务如下： （1）甲企业欠税5000元，欠乙工资5000元，欠社会保险2000，欠丙8万元 （2）甲企业存款2万元，实物折价6万元 （3）A个人可执行财产价值2万元。A如何进行财产清偿。
甲公司向乙银行贷款6000万元，用自己的一栋办公大楼抵押，该办公大楼经评估价值6000万元，该办公大楼所在的土地使用权为3000万元。因抵押时只登记了办公大楼，未登记办公大楼所在地的土地使用权。后甲公司因运营所需向丙银行贷款3000万元，双方就土地使用权进行抵押，签订了合同，但未办理登记。因甲公司不能偿还贷款发生纠纷，经法院拍卖，办公大楼拍得3000万元，土地使用权拍得3000万元。下列表述正确的是：（）A、乙银行不享有抵押权，因为房屋所有权与土地使用权应同时抵押B、乙银行享有抵押权，乙银行只能就办公大楼的3000万元优先受偿，其余3000万元变成普通债权C、乙银行享有抵押权，乙银行可就6000万元优先受偿D、乙银行、丙银行均享有抵押权，乙银行和丙银行各得3000万元
甲、乙为两家财产保险公司，丙为一家再保险公司，某企业引进一机器设备，价值8000万元，该企业准备将这套设备投保财产保险，在公司及投保金额选择上，可以（）。A、向甲公司投保8000万元B、向甲、乙公司分别投保8000万元C、向丙公司投保8000万元D、向甲、丙公司分别投保5000万元和3000万元
问答题甲生产企业2017年6月有关房地产业务情况如下：（1）取得土地使用权，向政府有关部门交付土地使用权出让费300万元。（2）协作单位乙企业因无力偿还甲企业债务280万元，经双方协商，乙企业以自有房产折价280万元（不含税）抵偿甲企业债务，房产原值为320万元。（3）因生产经营需要，甲企业以一幢价值300万元的房产与丙企业一幢价值360万元的房屋交换，支付不合税差价款60万元。（4）本月购买房屋一幢，不含税成交价格为800万元。（5）接受某国有企业以房产投资入股，该房产经国有资产管理部门评估核定的价格为550万元（不合税）。要求：计算甲企业本月应纳的契税（契税税率4％）。
问答题甲在某市拥有一套海滨别墅，价值约200万元。因经商需要资金，甲以该别墅设立抵押向乙工商银行贷款150万元，并办理了抵押登记。一年后，甲以该别墅设立抵押向丙工商银行贷款100万元，并办理了抵押登记。甲因经常不在该别墅内居住，于是，经乙、丙同意，甲将该别墅出卖给了丁并告知了丁房屋抵押的情况，双方办理了过户登记手续。甲因经商失败，无力偿还乙、丙的到期贷款，于是，乙、丙欲对抵押的别墅行使抵押权，但遭到丁的阻挠。甲是否有权就同一别墅设立两个抵押权？
问答题甲在某市拥有一套海滨别墅，价值约200万元。因经商需要资金，甲以该别墅设立抵押向乙工商银行贷款150万元，并办理了抵押登记。一年后，甲以该别墅设立抵押向丙工商银行贷款100万元，并办理了抵押登记。甲因经常不在该别墅内居住，于是，经乙、丙同意，甲将该别墅出卖给了丁并告知了丁房屋抵押的情况，双方办理了过户登记手续。甲因经商失败，无力偿还乙、丙的到期贷款，于是，乙、丙欲对抵押的别墅行使抵押权，但遭到丁的阻挠。丁是否有权阻止乙、丙行使抵押权？
单选题甲企业用价值300万元的房屋换取乙企业价值400万元的房屋，甲企业支付差额100万元。关于甲、乙企业应纳契税的说法，正确的是（ ）。A由甲企业以400万元作为计税依据缴纳契税B由乙企业以100万元作为计税依据缴纳契税C由甲企业以100万元作为计税依据缴纳契税D由乙企业以300万元作为计税依据缴纳契税
单选题甲向某合伙企业购买货物一批，应付价款1万元，该企业的合伙人乙欠甲1万元，甲的这付款义务，不可消灭的原因是（）。A甲向该企业支付1万元B甲以对该企业的l万元债务与乙的侦权相抵销C乙向该企业支付1万元，同时了结乙对甲的侦务D甲以对乙的债权与该付款义务相抵销
单选题甲企业与乙银行约定，未来1年内乙银行向甲企业贷款不超过1000万元，以甲企业的一座楼房作抵押。此种抵押方式是什么？（）A最高额抵押B财团抵押C一般抵押