单选题甲市某偏远山区为吸引投资，提高开放水平，向A投资者无偿划拨-片荒山供其使用50年。当地尚不存在活跃的房地产交易市场，公允价值无法可靠计量，则该投资者对这片荒山的处理中正确的是（ ）。A按照名义金额1元计量B没有支付任何款项，不需要确认C按照A投资者估计的公允价值计量D按照该县所属地级市活跃的交易市场中同类土地使用权同期的市场价格计量
单选题
甲市某偏远山区为吸引投资，提高开放水平，向A投资者无偿划拨-片荒山供其使用50年。当地尚不存在活跃的房地产交易市场，公允价值无法可靠计量，则该投资者对这片荒山的处理中正确的是（ ）。
A
按照名义金额1元计量
B
没有支付任何款项，不需要确认
C
按照A投资者估计的公允价值计量
D
按照该县所属地级市活跃的交易市场中同类土地使用权同期的市场价格计量
参考解析
解析：
在很少的情况下，与资产相关的政府补助也可能表现为政府向企业无偿划拨长期非货币性资产，企业应当在实际取得资产并办妥相关受让手续时按照其公允价值确认和汁量，公允价值不能可靠取得的.按照名义金额(1元)计量。
相关考题：
下列有关采用公允价值计量的投资性房地产的说法中，不正确的是（ ）。 A．采用公允价值模式计量的投资性房地产，房地产所在地有活跃的房地产交易市场 B．企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值做出科学合理的估计 C．资产负债表日，应以投资性房地产的公允价值为基础，对其账面价值进行调整 D．采用公允价值模式计量的投资性房地产，同样需要计提折旧或摊销
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应同时满足的条件有（ ）。A．投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场B．与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业C．该投资性房地产的成本能够可靠地计量D．企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计
采用公允价值模式计量的投资性房地产，下列表述中正确的有（ ）。A.投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场B.对土地使用权而言，是指同一城区、同一位置区域、所处地理环境相同或相近、可使用状况相同或相近的土地C.企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出科学合理的估计D.同类或类似的房地产，对建筑物而言，是指所处地理位置和地理环境相同、性质相同、结构类型相同或相近、新旧程度相同或相近、可使用状况相同或相近的建筑物
企业对投资性房地产，可以采用公允价值模式进行后续计量的条件有（ ）。A．与该投资性房地产有关的经济利益很可能流人企业B．投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场C．企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值做出合理的估计D．该投资性房地产的成本能够可靠地计量
某市为招商引资，向大地公司无偿划拨一处土地使用权供其免费使用50年。由于地势较偏僻，尚不存在活跃的房地产交易市场，公允价值无法可靠计量，大地公司取得该土地使用权后应进行的会计处理是（ ）。A.无偿取得，不需要确认B.按照名义金额1元计量C.按照甲公司估计的公允价值计量D.按照该县所属地级市活跃的交易市场中同类土地使用权同期的市场价格计量
甲市某偏远山区为吸引投资，提高开放水平，向A投资者无偿划拨一片荒山供其使用50年。当地尚不存在活跃的房地产交易市场，公允价值无法可靠计量，则该投资者对这片荒山的处理中正确的是（）。A、按照名义金额1元计量B、没有支付任何款项，不需要确认C、按照甲公司估计的公允价值计量D、按照该县所属地级市活跃的交易市场中同类土地使用权同期的市场价格计量
甲市某偏远山区为吸引投资，提高开放水平，向A投资者无偿划拨一片荒山供其使用50年。当地尚不存在活跃的房地产交易市场，公允价值无法可靠计量，则该投资者对这片荒山的处理中正确的是（ ）。A.按照名义金额1元计量B.没有支付任何款项，不需要确认C.按照甲公司估计的公允价值计量D.按照该县所属地级市活跃的交易市场中同类土地使用权同期的市场价格计量
（2019年）甲公司注册在乙市，在该市有大量的投资性房地产，由于地处偏僻，乙市没有活跃的房地产交易市场，无法取得同类或类似房地产的市场价格。以前年度，甲公司对乙市投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。经董事会批准，甲公司从20×9年1月1日起将投资性房地产的后续计量由公允价值模式改变为成本模式。假定投资性房地产后续计量模式的改变对财务报表的影响重大，甲公司正确的会计处理方法是（ ）。A.作为会计政策变更采用未来适用法进行会计处理B.作为会计估计变更采用未来适用法进行会计处理C.作为会计政策变更采用追溯调整法进行会计处理，并相应调整可比期间信息D.作为前期差错更正采用追溯重述法进行会计处理，并相应调整可比期间信息
甲公司投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2020年2月1日，甲公司认为其房地产所在地的房地产交易市场比较成熟，满足了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2020年2月1日，该投资性房地产的原价为3000万元，已计提折旧400万元，已计提减值200万，公允价值为2700万元。甲公司按照净利润的10%计提盈余公积。2020年12月31日该投资性房地产的公允价值为2900万元，假定除上述投资性房地产外，甲公司无其他的投资性房地产。关于投资性房地产后续计量模式的变更，下列说法不正确的有（ ）。A.成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更B.已经采用成本模式计量的投资性房地产，可以从成本模式转为公允价值模式C.非投资性房地产转换为投资性房地产，应当作为会计政策变更D.已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，可以从公允价值模式转为成本模式
下列有关采用公允价值计量的投资性房地产的说法中，不正确的是（）。A、采用公允价值模式计量的投资性房地产，房地产所在地有活跃的房地产交易市场B、企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值做出科学合理的估计C、资产负债表日，应以投资性房地产的公允价值为基础，对其账面价值进行调整D、采用公允价值模式计量的投资性房地产，同样需要计提折旧或摊销
投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，应满足两个条件，一是投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场，二是企业能够从房地产交易市场取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值做出合理估计。
投资性房地产的后续计量采用公允价值模式，下列表述正确的是（）。A、公允价值的确定可以采用活跃市场中的市价B、本身不存在活跃市场，但同类或类似资产存在活跃市场的，参考同类或者类似资产的市场价格经适当调整后确定公允价值C、可以采用适当的估值技术确定公允价值D、投资性房地产的划分与企业的经营性质无关E、同一个企业对投资性房地产只能采用一种模式计量
我国在企业会计准则体系中引入公允价值是适度、谨慎和有条件的，我国在投资性房地产和生物资产等具体准则中规定企业采用公允价值计量必须满足的条件为（）。 A、存在活跃市场且公允价值能够确定并可靠计量B、存在活跃市场C、存在活跃市场或公允价值能够确定并可靠计量D、公允价值能够确定并可靠计量
投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量.应满足两个条件.一是投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场，二是企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值做出合理估计。
单选题某市为招商引资，向大地公司无偿划拨一处土地使用权供其免费使用50年。由于地势较偏僻，尚不存在活跃的房地产交易市场，公允价值无法可靠计量，则大地公司下列处理中正确的是（ ）。A无偿取得，不需要确认B按照名义金额1元计量C按照甲公司估计的公允价值计量D按照该县所属地级市活跃的交易市场中同类土地使用权同期的市场价格计量
单选题我国在企业会计准则体系中引入公允价值是适度、谨慎和有条件的，我国在投资性房地产和生物资产等具体准则中规定企业采用公允价值计量必须满足的条件为（）。A存在活跃市场且公允价值能够确定并可靠计量B存在活跃市场C存在活跃市场或公允价值能够确定并可靠计量D公允价值能够确定并可靠计量
判断题投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，应满足两个条件，一是投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场，二是企业能够从房地产交易市场取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值做出合理估计。A对B错
单选题某市为招商引资，向大地公司无偿划拨一处土地使用权供其免费使用50年。由于地势较偏僻，尚不存在活跃的房地产交易市场，公允价值无法可靠计量，则大地公司下列处理中正确的是（ ）。A无偿取得，不需要确认B按照名义金额1元计量C按照甲公司估计的公允价值计量D按照该市活跃的交易市场中同类土地使用权同期的市场价格计量
单选题2013年6月20日，甲公司以1500万元购入乙公司8%股权。该股权不存在活跃交易市场，其公允价值不能可靠计量。2013年9月30日，乙公司宣告分派股利，甲公司按照其持股比例确定可分得20万元。应确认的初始投资成本与投资收益为（）。A1500，20B1480，0C1480，20D1500，0
问答题20×9年9月，甲公司与乙公司签订租赁协议，约定将甲公司新建造的一栋写字楼租赁给乙公司使用，租赁期为10年。20×9年12月1日，该写字楼开始起租，写字楼的工程造价为80 000 000元，公允价值也为相同金额。该写字楼所在区域有活跃的房地产交易市场，而且能够从房地产交易市场上取得同类房地产的市场报价，甲公司决定采用公允价值模式对该项出租的房地产进行后续计量。在确定该投资性房地产的公允价值时，甲公司选取了与该处房产所处地区相近，结构及用途相同的房地产，参照公司所在地产交易市场上平均销售价格，结合周边市场信息和自有房产的特点。20×9年12月31日，该写字楼的公允价值为84 000 000元。相关的账务处理？