多选题下列属于商品房购买流程的有（）。A预购人通过房地产经纪机构、媒体等渠道寻找中意楼盘B最终购买者应予以公布和公示C申请购买的家庭必须经政府有关部门审查符合申购条件获得购买资格D办理预售合同文本登记备案E办理交易过户、登记领取房产证书手续
多选题
下列属于商品房购买流程的有（）。
A
预购人通过房地产经纪机构、媒体等渠道寻找中意楼盘
B
最终购买者应予以公布和公示
C
申请购买的家庭必须经政府有关部门审查符合申购条件获得购买资格
D
办理预售合同文本登记备案
E
办理交易过户、登记领取房产证书手续
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解析：
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在办理商品房预购手续时，王某（ ）。A．可以申请住房公积金贷款B．可以在商品房预售合同中约定所购房屋面积误差为5%C．应将商品房预售合同分别报房产和土地管理部门登记备案D．应当办理预购商品房抵押登记
下列房地产转让流程中，属于商品房销售基本流程的有( )。A.购房人查询楼盘的基本情况B.购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同C.办理预售合同文本登记备案D.商品房竣工后，开发商办理初始登记交付房屋E.办理交易过户登记手续
二手房买卖正确的流程是（ ）。①办理房地产转移登记②买卖双方签订房屋买卖合同③购房人和卖房人通过房地产经纪机构等渠道寻找交易对象④登记领取房产证书手续A.①②③B.②③④C.③②①D.③②④
下列房地产转让流程中，不属于商品房销售基本流程的有( )。A:购房人查询楼盘的基本情况B:购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同C:办理预售合同文本登记备案D:商品房竣工后，开发商办理初始登记交付房屋E:办理交易过户登记手续
共用题干万某委托A房地产经纪人事务所的经纪人宋莹莹购买一套二手房，宋莹莹介绍李欢所有的一套房屋，万某看后拟同意购买。随后，万某与李欢商谈《房屋买卖合同》事宜。购买二手房买卖的基本流程为( )。A:购房人或卖房人通过中介、媒体等渠道寻找交易对象一交易双方签订房屋买卖合同一交易过户登记B:购房人通过中介、媒体等渠道寻找中意楼盘一购房人查询该楼盘的基本情况一交易过户登记一购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同C:预购人将经交易中心登记备案的预售合同通过中介等渠道寻找受让人一签订预售合同权与转让书一预售合同转让登记备案D:购房人查询该楼盘的基本情况一购房人通过中介、媒体等渠道寻找中意楼盘一购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同一交易过户登记(五)孙欢委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)购买1套乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的期房，孙欢需要甲公司代办购房手续及银行贷款。商品房交付后，孙欢又提出了退房的要求。
境外机构在境内设立的分支、代表机构购买境内商品房资金结汇时，应提供（）材料到银行办理。A、批准文件和有效登记证明B、符合实需自用原则的书面承诺C、商品房销售合同、预售合同、商品房预售合同登记备案的相关证明D、结汇申请书
下列关于商品房预售管理程序的表述，不正确的是（）。A、向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明B、房地产开发企业预售商品房，应当与商品房预购人签订商品房预售合同C、房地产开发企业申请预售许可，应提交有关证件及资料D、经审查，房地产开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起7日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定E、商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起30日内，依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续
下列属于商品房购买流程的有（）。A、预购人通过房地产经纪机构、媒体等渠道寻找中意楼盘B、最终购买者应予以公布和公示C、申请购买的家庭必须经政府有关部门审查符合申购条件获得购买资格D、办理预售合同文本登记备案E、办理交易过户、登记领取房产证书手续
多选题下列关于商品房预售管理程序的表述，不正确的是（）。A向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明B房地产开发企业预售商品房，应当与商品房预购人签订商品房预售合同C房地产开发企业申请预售许可，应提交有关证件及资料D经审查，房地产开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起7日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定E商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起30日内，依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续
多选题下列房地产转让流程中，不属于商品房销售基本流程的有（）。A购房人查询楼盘的基本情况B购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同C办理预售合同文本登记备案D商品房竣工后，开发商办理初始登记交付房屋E办理交易过户登记手续
多选题境外机构在境内设立的分支、代表机构购买境内商品房资金结汇时，应提供（）材料到银行办理。A批准文件和有效登记证明B符合实需自用原则的书面承诺C商品房销售合同、预售合同、商品房预售合同登记备案的相关证明D结汇申请书
单选题下列关于预售商品房再转让的说法错误的是 ( )A商品房预购人可以将购买的未竣工的预售商品房再行转让B在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续C房误所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续D实施实名制购房，推行商品房预售合同网上即时备案，防范私下交易行为