单选题下列选项中属于基于法律行为的物权变动的是( )。A村民甲在自己的宅基地上建造房屋B张某因继承取得了其父亲的房产CA房地产开发企业转让商品房D甲将自己的汽车租赁给乙
单选题
下列选项中属于基于法律行为的物权变动的是( )。
A
村民甲在自己的宅基地上建造房屋
B
张某因继承取得了其父亲的房产
C
A房地产开发企业转让商品房
D
甲将自己的汽车租赁给乙
参考解析
解析:
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根据物权法律制度的规定,下列各项中不正确的是( )。A.因建造房屋等事实行为,自事实行为成就时设立物权B.因人民法院的法律文书导致物权设立的,自法律文书生效时发生效力,此系非基于法律行为的物权变动C.在物权转让中,对于出让方而言,物权绝对消灭D.因继承取得物权的,自继承开始时发生效力,此系基于事实行为的物权变动
下列关于物权变动的说法,正确的有( )A.非基于法律行为的物权变动,不经登记或交付,即可直接发生效力B.非基于法律行为的物权变动,经登记或交付,即可直接发生效力C.基于法律行为的物权变动不需要公示D.基于法律行为的物权变动需要公示
多选题下列有关民事法律行为的表述,正确的是 ( )A民事法律行为有负担行为与物权变动行为之分B通过民事法律行为来变动不动产物权的,必须登记C通过民事法律行为来变动动产物权的,必须交付D合同是一种负担行为,而不是一种物权变动行为E物权变动行为产生债权债务关系
多选题基于法律行为的物权变动大体上有()等模式。A物权形式主义B意思主义C债权形式主义D要式主义E行政主义