评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格，必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括( )。A.基准日期B.土地开发程度C.基准地价修正体系D.土地用途E.基准地价公布日期
在基准地价修正法中进行交易日期调整，是将基准地价在估价时点时的值调整为其基准日期时的值。 （ ）此题为判断题(对，错)。
在运用基准地价法进行估价时，进行交易日期调整，是将基准地价在其估价时点时的值，调整为基准日期时的值。（ ）此题为判断题(对，错)。
基准地价修正法是在政府确定并公布了基准地价的地区，利用有关调整系数将估价对象宗地所处地段的基准地价调整为估价对象宗地价值的方法。（ ）此题为判断题(对，错)。
基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。() 此题为判断题(对，错)。
基准地价系数修正法的基本公式是：宗地地价=基准地价×深度百分率×临街宽度×其他条件修正率。 （ ）此题为判断题(对，错)。
（2017年真题）下列关于基准地价特点的说法中，正确的是（ ） A.基准地价通常由资产评估机构测算并发布B.基准地价是区域性价格C.基准地价是实际交易价格D.基准地价等同于宗地价格
评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格，必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括（）。A、基准日期B、土地开发程度C、基准地价修正体系D、土地用途 E、基准地价公布日期
城市基准地价评估的步骤顺序是（）。A、提出基准地价应用的建议和技术→确定基准地价评估的区域范围→明确基准地价的内涵、构成、表达方式、基准日期等→划分地价区段→抽查评估标准临街宗地的价格→计算区段地价→确定基准地价B、确定基准地价评估的区域范围→确定基准地价→划分地价区段→明确基准地价的内涵、构成、表达方式、基准日期等一抽查评估标准临街宗地的价格一计算区段地价→提出基准地价应用的建议和技术C、确定基准地价评估的区域范围→明确基准地价的内涵、构成、表达方式、基准日期等→划分地价区段→计算区段地价→确定基准地价→提出基准地价应用的建议和技术D、确定基准地价评估的区域范围一明确基准地价的内涵、构成、表达方式、基准日期等→划分地价区段→抽查评估标准临街宗地的价格→计算区段地价→确定基准地价一提出基准地价应用的建议和技术
判断题基准地价的确定要以评估结果为准，不应受政府地价管理政策的影响。（ ）A对B错
判断题基准地价、标定地价、交易底价都是根据过去成交地价及土地收益情况评估得到的宗地评估地价。（ ）A对B错
判断题基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。A对B错
单选题根据《土地管理法》的规定，国家征收集体土地，按照征收土地的（ ）给予补偿。[2008年真题]A基准地价B标定地价C折旧剩余地价D原用途
判断题现行城镇基准地价是在土地使用权出让和转让中形成的地价，而不是通过评估确定的地价。（ ）A对B错
判断题运用基准地价修正法进行估价时，其土地状况调整是将估价对象宗地的状况与评估基准地价时设定的土地条件或状况进行比较，将基准地价调整为在估价对象宗地状况下的价格。（）A对B错
单选题在我国地价体系构成中，从地价的特点来看，基准地价属于（ ）。[2008年真题]A区域平均地价B平均市场价C成交地价的平均水平D实际成交价与评估价格的平均值
判断题基准地价评估时的土地用途以现在实际用途为主，但对某些城市规划实施造成地价上涨的局部区域，必须评估出规划条件实现后的基准地价标准。A对B错
多选题按土地出让方式不同，土地价格可分为（ ）。[2005年真题]A拍卖出让价格B招标出让价格C挂牌出让价格D协议出让价格E基准地价
多选题评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格，必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括（）。A基准日期B土地开发程度C基准地价修正体系D土地用途E基准地价公布日期