单选题按照我国的会计准则，下列租赁中属于融资租赁的是（）。A在租赁期届满时，租赁资产的所有权不转移给承租人B租赁资产性质特殊，如果不做重新改制，只有承租人才能使用C租赁期小于租赁资产使用寿命的75%D承租人租赁开始日的最低租赁付款额的现值小于租赁开始日租赁资产公允价值的90%
单选题
按照我国的会计准则，下列租赁中属于融资租赁的是（）。
A
在租赁期届满时，租赁资产的所有权不转移给承租人
B
租赁资产性质特殊，如果不做重新改制，只有承租人才能使用
C
租赁期小于租赁资产使用寿命的75%
D
承租人租赁开始日的最低租赁付款额的现值小于租赁开始日租赁资产公允价值的90%
参考解析
解析：
按照我国的会计准则，满足下列标准之一的，即应认定为融资租赁：（1）在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。（2）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价格预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权。（3）租赁期占租赁资产使用寿命的大部分（通常解释为等于或大于75%）。（4）承租人租赁开始日的最低租赁付款额的现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。这里的"几乎相当于"，通常掌握在90%以上（含90%）。（5）租赁资产性质特殊，如果不做重新改制，只有承租人才能使用。
相关考题：
下列有关租赁的表述中，正确的是( )。A．由承租人负责租赁资产维护的租赁，被称为毛租赁B．合同中注明出租人可以提前解除合同的租赁，被称为可以撤销租赁C．按照我国税法规定，租赁期为租赁资产使用年限的大部分(75%或以上)的租赁，被视为融资租赁D．按照我国会计制度规定，租赁开始日最低付款额的现值小于租赁开始日租赁资产公允价值的90%，则该租赁按融资租赁处理
下列有关租赁合同与融资租赁合同异同的表述，不正确的是（ ）。A．租赁合同与融资租赁合同的标的物均属于非消耗物B．租赁合同与融资租赁合同均属于双务、有偿、诺成、要式合同C．租赁合同对出租人资格没有限制；融资租赁合同中的出租人须具备法定资格D．租赁合同中的租金为使用租赁物的代价；融资租赁合同中的租金为融资的代价
按照我国的会计准则对于租赁分类的规定，下列说法中正确的有（ ）。A.如果承租人有购买租赁资产的选择权，并且所订立的购买价格将低于行使选择权时租赁资产的公允价值，则可以判断为融资租赁B.如果某项租赁的租赁期占租赁资产可使用年限的80%，则可以认定为融资租赁C.如果某项租赁在租赁开始日最低租赁付款额的现值等于租赁开始日资产公允价值的95%，则可以认定为融资租赁D.如果某项租赁的资产性质特殊，不做重新改制，只有承租人才能使用，则可以认定为融资租赁
下列关于租赁的表述中，不正确的是（ ）。 A.按照租赁会计准则规定，对所有的租赁均确认使用权资产和租赁负债B.按照税法规定，融资租入的固定资产需要计提折旧C.实务中大多采用有担保债券的税后利率作为租赁决策的折现率D.按照税法规定，以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照租赁期限均匀扣除
按照我国的会计准则对于租赁分类的规定，下列说法正确的有（ ）。A、如果承租人有购买租赁资产的选择权，并且所订立的购买价格将低于行使选择权时租赁资产的公允价值，则可以判断为融资租赁B、如果某项租赁的租赁期占租赁资产可使用年限的80%，则可以认定为融资租赁C、如果某项租赁在租赁开始日最低租赁付款额的现值等于租赁开始日资产公允价值的95%，则可以认定为融资租赁D、如果某项租赁的资产性质特殊，不做重新改制，只有承租人才能使用，则可以认定为融资租赁
按照我国会计准则对于租赁分类的规定，下列说法正确的有（ ）。A、如果承租人有购买租赁资产的选择权，并且所订立的购买价格将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，则可以判断为融资租赁B、如果租赁期占租赁资产可使用年限的80%，则可以认定为融资租赁C、如果某项租赁在租赁开始日最低租赁付款额的现值等于租赁开始日租赁资产公允价值的95%，则可以认定为融资租赁D、如果某项租赁资产性质特殊，不做重新改制，只有承租人才能使用，则可以认定为融资租赁
下列关于租赁的税务处理的说法中，不正确的是（ ）。 A.以融资租赁方式租人固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租人固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除B.以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，应按照租赁期均匀扣除C.融资租赁的租赁费不能作为费用扣除D.如果税法规定的租赁资产的计税基础和扣除时间与会计准则不一致，则应该遵循会计准则
下列有关租赁的表述中，正确的是（）。 A.由承租人负责租赁资产维护的租赁，被称为毛租赁 B.合同中注明出租人可以提前解除合同的租赁，被称为可以撤销租赁 C.按照我国会计准则的规定，租赁期为租赁资产使用年限的大部分（75%或以上）的租赁，被视为融资租赁 D.按照我国会计制度规定，租赁开始日最低付款额的现值小于租赁开始日租赁资产公允价值的90%，则该租赁按融资租赁处理
下列有关租赁的表述中，正确的有（ ）。A.按照税法规定以租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，应按照租赁期限均匀扣除B.租赁费用的经济内容包括出租人的租赁资产的购置成本、营业成本以及相关的利息C.按照我国会计准则的规定，低价值租赁是指单项租赁资产为全新资产时价值较低的租赁D.按照我国会计准则的规定出租人的租赁仍然分为融资租赁和经营租赁两大类
下列关于租赁的税务处理的说法中，不正确的是（ ）。A、以融资租赁方式租人固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租人固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除B、以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，应按照租赁期均匀扣除C、融资租赁的租赁费不能作为费用扣除D、税法上只承认融资租赁是真正租赁
单选题下列关于租赁的表述中，不正确的是（ ）。A经营租赁属于经营活动B混合租赁合约既有经营租赁的特征，也有融资租赁的特征C融资租赁是长期的、可撤销的净租赁D将租赁分为经营租赁和融资租赁主要是出于财务上的考虑
多选题下列有关租赁的表述中，正确的有()。A按照税法规定以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，应按照租赁期限均匀扣除B租赁费用的经济内容包括出租人的租赁资产的购置成本、营业成本以及相关的利息C按照我国会计准则的规定，租赁期为租赁资产使用年限的大部分（75％或以上）的租赁，被视为融资租赁D在我国会计上的费用化租赁即为税法上的可直接抵扣租赁
单选题按照我国的会计准则，下列不是判别租赁属于融资租赁条件的是（）。A在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人B租赁到期时资产的预计残值至少为租赁开始时价值的20％C租赁期占租赁资产可使用年限的大部分（通常解释为等于或大于75％）D租赁资产性质特殊，如果不做重新改制，只有承租人才能使用
单选题下列有关租赁的表述中，正确的是（）。A由承租人负责租赁资产维护的租赁，被称为毛租赁B合同中注明出租人可以提前解除合同的租赁，被称为可以撤销租赁C按照我国会计准则，租赁期为租赁资产使用年限的大部分（75％或以上）的租赁，被视为融资租赁D按照我国会计制度规定，租赁开始日最低付款额的现值小于租赁开始日租赁资产公允价值的90％，则该租赁按融资租赁处理
多选题下列关于租赁的说法中，正确的有（ ）。A按照我国税法规定，经营租赁的租金可以直接在税前扣除B按照我国税法规定，融资租赁的租金可以直接在税前扣除C目前我国税法的租赁分类与会计的分类不一致D税法规定租赁的分类标准采用会计准则对租赁的分类和标准确认
多选题根据租赁会计准则的规定，下列各项属于承租人核算融资租赁业务的内容有（）A租赁期开始日承租人对融资租赁业务的会计确认B未确认融资费用的分摊C租赁资产折旧的计提D或有租金的会计处理E租赁期届满时的会计处理