目前我国城市住房的供给主要有三类：廉租住房、经济适用房和商品住房。（）

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某物业当前的市场售价为10000元/㎡，其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相当。如果折现率为12%，则第一年的租金应该确定为（　）元/㎡。A、896.48B、965.60C、934.50D、997.06
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现实中各种估价目的的估价，其估价时点、估价对象状况和房地产市场状况应是怎样的？
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分期建设的项目，应当分期征地，不得先征待用。（）
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一般来说，短期投资资金周转快，流动性好，风险相对较高，但收益率也较高。（）
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分区规划和详细规划一般由市人民政府审批。（）
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