物业使用人是指拥有物业的所有权，但通过某种形式（如签订租赁合同）而获得物业使用权，并实际使用物业的人。（）
物业使用人是指拥有物业的所有权，但通过某种形式（如签订租赁合同）而获得物业使用权，并实际使用物业的人。（）
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下列说法错误的是()A:业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的，物业使用人是履行物业服务合同的义务主体B:业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的，物业使用人是代理业主履行物业服务合同C:已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位缴纳D:房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户
关于物业服务合同的说法，错误的是( )。A:签订物业服务合同是确定物业服务企业与业主正式聘用关系的法律形式B:物业服务企业通过签订物业服务合同取得合法经营权C:业主通过履行付费义务得到合同约定的物业服务D:当事人不得超越《物业管理条例》规定的服务内容约定其他服务事项
物业使用人作为诉讼当事人的前提条件包括（）A、业主提出要求的B、物业使用人与物业服务企业直接签订物业服务合同的C、物业使用人接受物业服务，已经与物业服务企业形成事实上的物业服务关系的D、业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的E、物业使用人违反《物业管理条例》和管理规约的规定的
对于经营性物业以及租赁为主的高档居住物业的物业管理，下列说法正确的有（）。A、物业管理的准则是出租经营与管理服务并重B、业主通过定期收取租金或上缴承包金的方式收回投资C、物业管理企业拥有物业的管理权，不拥有物业使用权的经营权D、租赁合同管理是物业合同管理中的重点E、物业类型主要包括写字楼、商厦、综合楼、高级公寓、别墅等
单选题关于物业租赁特点的说法，错误的是（ ）。[2013年真题]A物业租赁关系不因所有权的转移而终止B物业租赁可以转移房屋的所有权C物业租赁的标的是作为特定物的房屋D物业租赁关系是一种经济要式契约关系
单选题关于物业服务合同的说法，错误的是（ ）。[2011年真题]A签订物业服务合同是确定物业服务企业与业主正式聘用关系的法律形式B物业服务企业通过签订物业服务合同取得合法经营权C业主通过履行付费义务得到合同约定的物业服务D当事人不得超越《物业管理条例》规定的服务内容约定其他服务事项