甲乙订立合同，将甲所有的平房两间出售给乙，价款为58万元。为了少缴税费等原因，双方协商一致：在签订由房地产交易管理部门印制的《房屋买卖契约》时，将上述房屋的买卖价格定为30万元。随后，双方另外签订了一份《房屋买卖契约》，明确两间平房的买卖价格为58万元，乙应向甲预付购房款30万元，甲收到预付款后2日内向乙交付房屋钥匙，其余28万元房款在1年内付清。该契约还载明：交至房地产交易主管部门、房价为30万元的买卖契约只是为了应付办理房屋产权过户之用，不作为双方买卖房屋的正式契约，无任何法律效力。乙在付清预付款后，拿到了房间钥匙，余款经数次给付后，尚有15万元没有付清。甲多次催讨不得，遂诉至法院，要求乙付清余款。乙则主张，双方之间存在的价格为58万元的房屋买卖合同因未获得房产部门的批准，为无效合同。甲多收的13万元款项为不当得利，要求甲如数返还。对此，下列表述正确的有：（）A、甲乙之间签订的价格为30万元的房屋买卖合同有效B、甲乙之间签订的价格为58万元的房屋买卖合同有效C、甲乙之间签订的价格为30万元的房屋买卖合同无效D、甲乙之间签订的价格为58万元的房屋买卖合同无效
甲乙订立合同，将甲所有的平房两间出售给乙，价款为58万元。为了少缴税费等原因，双方协商一致：在签订由房地产交易管理部门印制的《房屋买卖契约》时，将上述房屋的买卖价格定为30万元。随后，双方另外签订了一份《房屋买卖契约》，明确两间平房的买卖价格为58万元，乙应向甲预付购房款30万元，甲收到预付款后2日内向乙交付房屋钥匙，其余28万元房款在1年内付清。该契约还载明：交至房地产交易主管部门、房价为30万元的买卖契约只是为了应付办理房屋产权过户之用，不作为双方买卖房屋的正式契约，无任何法律效力。乙在付清预付款后，拿到了房间钥匙，余款经数次给付后，尚有15万元没有付清。甲多次催讨不得，遂诉至法院，要求乙付清余款。乙则主张，双方之间存在的价格为58万元的房屋买卖合同因未获得房产部门的批准，为无效合同。甲多收的13万元款项为不当得利，要求甲如数返还。对此，下列表述正确的有：（）
- A、甲乙之间签订的价格为30万元的房屋买卖合同有效
- B、甲乙之间签订的价格为58万元的房屋买卖合同有效
- C、甲乙之间签订的价格为30万元的房屋买卖合同无效
- D、甲乙之间签订的价格为58万元的房屋买卖合同无效
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甲欲与乙订立一份保管合同，下列说法正确的是（ ）。A．只有甲将要保管的物品交给乙，保管合同才成立B．甲和乙达成一致，保管合同就告成立C．乙将保管凭证交付给甲保管合同才告成立D．甲乙只有以书面方式订立，保管合同才能成立
甲乙订立了一份梨购销合同，约定：甲向乙交付22万公斤梨，货款为42万元，乙向甲支付定金6万元；如任何一方不履行合同应支付违约金8万元。甲因将梨卖与丙而无法向乙交付梨，乙可否既要求甲双倍返还定金，又要求其支付违约金？为什么？
在下列选项中，民事行为确定有效的是A、甲意图以个人存款5万元赠与乙，但担心家人反对，就伪书了5万元的买卖合同，实施了名为买卖，实为赠与的行为。B、甲企业的处长乙为该企业向供应商丙购买电脑，价款总计为10万元，但乙与丙的工作人员丁串通，开发票为11万元，乙向甲按11万元报销，得1万元，与丁私分。但甲企业为非国有企业。C、甲乙之间超越资质订立的建设工程分包合同。D、长城公司与南方公司订立了名为借贷、实为联营的合同。
甲与乙订立书面质押合同，约定甲将其电脑一台质押给乙。下列何种情况，质押权不能设立?（ ） A．甲乙约定电脑由甲代为保管 B．甲将电脑让乙搬走3天后，乙又将电脑送还给甲 C．在质押合同订立之前，甲已经将电脑交乙租用，质押合同订立后，乙继续占有电脑 D．在质押合同订立之前，甲已经将电脑交第三人丙租用，质押合同订立后，丙继续占有电脑，甲要求丙租期届满后返还电脑给乙
甲公司与乙公司依法订立一份总价款为20万元的买卖合同，合同约定违约金为价款总值的5%。同时，甲公司向乙公司给付定金5000元，乙公司违约后，其定金应向甲公司偿付( )。A．1万元B．1.5万元C．2万元D．5000元
村民甲为做生意，向乙借款10万元，约定1年内还本付息，为保障自己的债权，乙要求甲 提供担保，甲将其母亲仅有的两间平房（市值8万)抵押给乙，并由其母亲在抵押协议上签字， 但未办理抵押登记。同时，甲同意将自己的一辆摩托车作质押，签订了质押合同，但因生意需要 摩托车仍由甲使用，没有交给乙。 1年期满，甲不能还本付息，乙向法院起诉。在甲乙双方订立的质押合同中，双方不能约定的是（）。A.在甲不履行债务时,摩托车归乙所有B.在甲不履行债务时，摩托车折价2万元抵债C.在甲不履行债务时，乙可以从摩托车拍卖款中优先受偿D.在甲不履行债务时，乙可以从摩托车变卖款中优先受偿
村民甲为做生意，向乙借款10万元，约定1年内还本付息，为保障自己的债权，乙要求甲 提供担保，甲将其母亲仅有的两间平房（市值8万)抵押给乙，并由其母亲在抵押协议上签字， 但未办理抵押登记。同时，甲同意将自己的一辆摩托车作质押，签订了质押合同，但因生意需要 摩托车仍由甲使用，没有交给乙。 1年期满，甲不能还本付息，乙向法院起诉。甲将自用的摩托车质押给乙，对该质权是否设立，下列观点正确的是（）。A.设立，因摩托车属于甲的财产B.设立，因双方订立质押合同C.未设立，因甲未将摩托车交给乙D.未设立，因双方未办理订立质押合同
村民甲为做生意，向乙借款10万元，约定1年内还本付息，为保障自己的债权，乙要求甲 提供担保，甲将其母亲仅有的两间平房（市值8万)抵押给乙，并由其母亲在抵押协议上签字， 但未办理抵押登记。同时，甲同意将自己的一辆摩托车作质押，签订了质押合同，但因生意需要 摩托车仍由甲使用，没有交给乙。 1年期满，甲不能还本付息，乙向法院起诉。关于乙对这两间房屋的抵押权，下列观点正确的是（）。A.已经设立，因双方订立了抵押合同B.已经设立，因甲的母亲同意抵押C.没有设立，因不是甲的自由房屋D.没有设立，因未办理抵押登记
甲将一批布匹（价值150万元)委托乙商行出 卖，双方只约定,每匹布售价为当时的市场定价20元 和乙商行的报酬为售价的5%。甲与乙商行订立的合同为:（ )A.买卖合同 B.居间合同C.行纪合同 D.保管合同
下列哪些情形属于无效合同？A:甲医院以国产假肢冒充进口假肢，高价卖给乙B:甲乙双方为了在办理房屋过户登记时避税，将实际成交价为100万元的房屋买卖合同价格写为60万元C:有妇之夫甲委托未婚女乙代孕，约定事成后甲补偿乙50万元D:甲父患癌症急需用钱，乙趁机以低价收购甲收藏的1幅名画，甲无奈与乙签订了买卖合同
甲、乙公司依法订立一个份价款为 20 万元的购销合同。约定违约金为 5%，甲交付给乙定金 5000 元。后乙违约，造成甲实际损失 2 万元。乙公司应依法向甲公司偿付A.2万元B.3.5万元C.2.5万元D.3万元
甲为某市运输个体户，因经营需要向好友乙借款10万元，乙言明必须提供担保。经协商，甲以自己的平房三间(价值9万元)担保8万元，又以红木家具一套(价值3万元)担保2万元，双方就平房抵押办理了登记。双方约定借款期限为1年，甲因车祸给他人造成损害15万元，为了偿还债务，甲遂将平房以5万元出卖给丙，虽然丙知晓该平房已经抵押给乙，但贪图价格便宜，且甲同意一起办理过户登记手续，就欣然买受；又将家具出卖给了丁，得款2万元。出卖平房和家具，甲均未通知乙。1年后，因甲无力还款，乙欲行使抵押权时才发现平房和家具都已经他属，愤而诉至法院。问： (1)乙是否可以甲出卖平房和家具未通知乙为由主张这两份买卖合同无效?为什么？如果丙愿意代甲承担清偿义务，且乙表示同意，这两份买卖合同是否有效?为什么? (2)乙是否有权就平房行使抵押权?为什么? (3)乙是否有权就家具行使抵押权?为什么?
甲乙双方签订的买卖合同总价款为100万元，约定由甲公司支付定金15万元。由于担心乙违约，甲公司交付了28万元的定金，乙公司予以签收。后来由于乙公司未能履行合同，则甲公司最多可以要求乙公司返还（ ）万元。A.30B.43C.48D.56
甲乙二人订立了一买买合同，合同约定，甲从乙处购买化肥20吨，总价款为20万元，甲向乙支付2万元作为定金，同时约定，如果双方一方违约，应当向对方支付1万元违约金。如果届时乙不能交付化肥，甲有权请求乙支付（ ）。A.定金B.违约金C.定金或者违约金D.定金和违约金
2019年5月15日，甲将自己的房屋（价值100万元）出售给乙，同日甲、乙订立了房屋买卖合同，乙交付30万元的定金。后因甲的个人原因，其将房屋出售给了好朋友丙并办理了过户登记。根据合同法律制度的规定，下列各项表述中，正确的是（ ）。A.乙只可以主张返还定金30万元B.乙可以主张双倍返还定金60万元C.乙可以主张返还50万元D.定金合同从主合同签订之日起生效
甲与乙订立书面质押合同，约定甲将其电脑一台质押给乙。下列何种情况，质押权不能设立（）A、甲乙约定电脑由甲代为保管B、甲将电脑让乙搬走三天后，乙又将电脑送还给甲C、在质押合同订立之前，甲已经将电脑交乙租用，质押合同订立后，乙继续占有电脑D、在质押合同订立之前，甲已经将电脑交第三人丙租用，质押合同订立后，丙继续占有电脑，甲要求丙租期届满后返还电脑给乙
下列甲、乙间的合同，甲无权以显失公平为由主张撤销或者变更的是（）。A、甲将房屋以500万元卖给乙，达成协议后，为了少交税，甲、乙订立的书面合同载明的价款为200万元B、甲为感谢表妹乙成功为自己介绍女友，经仔细考虑，甲将一辆价值60万元的BMW535汽车以25万元的价格出卖给乙C、甲将房屋以80万元的市价出卖给乙，交付了房屋，但尚未办理过户登记，半年后，该房屋被拆迁，拆迁补偿费高达400万元D、甲以市价500万元向乙购买一幅“陈丹青西藏组画”时，误以为该画价值2000万元
甲、乙为兄妹，1982年二人父母相继去世，留下平房3间和树木两棵。双方未分割遗产，平房一直由甲居住。1988年，甲将平房推倒，树木砍伐后，在原地建起北房4间及东西厢房各两间，乙未提出异议。1990年，甲取得上述房产宅基地使用权证。1998年经甲同意，乙使用北房西数1间。后因乙认为该房产系父母遗产，而甲认为该房产系自己出资所建，引起纠纷。下列说法正确的是：（）A、甲与乙的纠纷为遗产分割纠纷，不适用诉讼时效B、新建北房4间及东西厢房各两间归甲所有C、新建北房4间及东西厢房各两间归甲乙共有D、乙请求甲侵害其继承权的权利尚未经过诉讼时效
甲与乙签订一份标的为200万元的购销合同，乙恐甲信用不佳，遂要求甲提供担保，甲恰好手中有300万元的股票，于是甲乙二人约定以甲的股票出质。下列乙提出的要求中符合法律规定的有（）A、股票出质后，不得转让，除非甲乙二人协商同意转让B、质押合同自双方签字起生效C、双方当事人应订立书面合同，并向证券登记机构办理出质登记D、出质人甲经与乙协商同意转让股票所得价款，可以向约定的第三人提存
多选题甲乙签订买卖合同，约定将甲的房屋出售给乙，下列说法正确的有（ ）。A甲乙为该法律关系的主体B甲的权利和义务、乙的权利和义务为该法律关系的内容C法律关系的客体为房屋D约定将甲的房屋出售给乙为该法律关系的内容
单选题甲乙（均为某村村民）订立借款合同一份，作如下约定：甲借给乙10万元，乙交付甲一件黄金饰品作担保，3年后乙归还本金，甲归还该饰品，如乙无力还款，则该饰品归甲所有。对此，下列说法中正确的是（）。A甲乙之间关于如乙无力还款，则该饰品归甲所有的约定无效B因甲乙之间关于如乙无力还款，则该饰品归甲所有的约定无效，故担保合同无效C因甲乙之间的担保合同无效，故其借款合同无效D担保合同的全部条款有效，故甲乙之间的借款合同有效
多选题甲乙订立借款合同，约定如下："甲借给乙5万元，乙交付甲一个金手镯作质押担保，1年后乙归还本金，甲归还该饰品；如乙无力还款，则该饰品归甲所有"。对此，下列说法中不正确的有（）。A甲乙之间关于如乙无力还款，则该饰品归甲所有的约定无效B因甲乙之间关于如乙无力还款，则该饰品归甲所有的约定无效，故担保合同无效C因甲乙之间的担保合同无效，故其借款合同无效D担保合同的全部条款有效
多选题甲乙签订买卖合同，甲将自己的电脑卖给乙，并且约定在乙付清价款前所有权仍属于甲。下列表述正确的有（ ）。A乙在付清价款前将电脑出质给丙，对甲造成损害，则甲可以取回电脑B如果乙已经支付了80%的价款，则甲不能主张取回电脑C乙在付清价款前将电脑卖给丁，丁善意取得电脑的所有权，则甲不能主张取回电脑D如果甲乙之间是买卖房屋的合同，仍然可以约定所有权保留条款