投资项目评估应包哪些内容？

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采用市场法评估参照物差异调整因素一般有（）。A、时间因素B、地域因素C、价格因素D、功能因素E、市场因素
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地产作为一类资产，它可能出现的贬值损失主要有（）。A、“功效损失”B、有形损耗C、超额运营损失D、经济性贬值E、超额投资损失
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若企业各项可确指资产评估值之和小于企业价值的评估值，就表明被评估企业存在经济性贬值，即该企业的资产收益率低于企业所在行业的平均水平。
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叙述资产评估的贡献原则。
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剩余法属于一种（）A、加和法B、积算法C、类比法D、倒算法
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某设备已使用8年，按目前正常情况下还可正常使用8年，但因国家出台新的环保政策，规定该设备最高使用年限为10年。该设备重置成本为20万元，则经济贬值额最可能的估算值为（）。A、6万B、7万C、5万D、4万
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